شقة هادئة بمساحة 17م² في باريس 19، مثالية للمستثمرين، 107000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- مساحة المعيشة : 17 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تقييم الطاقة : G
- تقييم المناخ : D
- بيئة هادئة : نعم
- السعر لكل م² : 6294.12 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الاستوديو الجذاب الذي تبلغ مساحته 17 م² والموجود في باريس 19، وهو عبارة عن عائلة حقيقية من الهدوء في الطابق الأرضي المطل على الفناء. بمجرد وصولكم، ستشعرون بأجواء هادئة، مما يجعلها مثالية للاسترخاء. تخيلوا لحظاتكم الحياتية وسط الهدوء المحيط، بعيدًا عن ضجيج المدينة.
هذا الاستوديو، رغم حجمه الصغير، يقدم ميزات جذابة:
- مساحة مثالية: تنسيق مدروس لزيادة أقصى استفادة من كل متر مربع
- إقامة خاصة: طابقان فقط لأجواء مريحة وهادئة
- قرب وسائل النقل: 500 متر من محطة المترو هوش، الخط 5
- هدوء مطلق: يبعد عن الشارع، وهو خاص بحياة باريس
- حالة تحتاج إلى تجديد: إمكانية للتخصيص حسب ذوقكم
ادخلوا إلى الاستوديو واكتشفوا مساحة مفعمة بالضوء حيث تأخذ البساطة معناها الحقيقي. الغرفة الرئيسية، التي تعمل كغرفة معيشة وغرفة نوم، يمكن تأثيثها وفقًا لرغباتكم، مما يسمح بحياة يومية مريحة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر الحمام مع الدش والمراحيض الراحة اللازمة، مع دمجه بشكل مثالي في المساحة دون الإخلال بالوظائف.
أخيرًا، يقع هذا الاستوديو في موقع مثالي في باريس 19، بالقرب من جميع المرافق الضرورية لحياة حضرية ناجحة. بين هدوء فناءكم الداخلي ونشاط الشوارع الباريسية، تستمتعون بإطار حياة فريد. هذه الوحدة هي خيار ممتاز كشراء أول أو استثمار إيجاري، مع إمكانية جذابة تستحق الاكتشاف.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
باريس 19 هو arrondissement ديناميكي ومتطور، يقع في الشمال الشرقي من باريس. يحده قناة Ourcq وحديقة Villette، مما يوفر إطار حياة فريد مع الوصول إلى الطبيعة بينما يظل قريبًا من قلب العاصمة.
في باريس 19، ستكتشف مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام. يتميز الحي بالتجارة المتنوعة، والأسواق المحلية، والمدارس ذات الجودة العالية. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جداً، مع وجود خطوط متعددة من المترو والحافلات التي تسهل الوصول إلى مركز باريس.
جودة الحياة في باريس 19 لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء مثل حديقة Buttes-Chaumont وحديقة Villette العديد من الفرص للترفيه في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، فإن البنية التحتية الصحية والخدمات العامة متاحة بسهولة للسكان.
فيما يتعلق بـ السوق العقاري المحلي، يقدم باريس 19 تنوعاً في العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن القديمة. تشير الاتجاهات الحالية إلى ارتفاع الأسعار بسبب الجاذبية المتزايدة للمنطقة، مما يجعلها فرصة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
تتعدد مزايا الاستثمار في باريس 19. تجعل التنوع الاجتماعي والحيوية الثقافية منه مكانًا مفضلًا للشباب النشطين والعائلات. تستمر مشروعات التنمية الحضرية في إضافة قيمة إلى هذا الحي، مما يجعله مثيراً للاهتمام بشكل خاص للمستثمرين.
باختصار، يجمع باريس 19 بين الديناميكية الحضرية ومساحات الحياة المريحة. يجذب arrondissement مجموعة متزايدة من السكان الجدد بفضل أجوائه العالمية والبنية التحتية الكاملة.
لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في باريس 19، من الضروري أن يأخذوا بعين الاعتبار القوة المتزايدة لهذا القطاع. من المتوقع أن تشهد الاستثمارات تطورًا جميلًا في السنوات القادمة، مما يحول هذا arrondissement إلى مركز جذب حقيقي.
تعزز الاتصالات مع arrondissements الأخرى في باريس جاذبيته. يتيح باريس 19 وصولًا سهلاً إلى المطاعم، والمسارح، ومراكز الأنشطة، مما يجعله مكانًا مفضلًا للعيش.
في الختام، يوفر العقار في باريس 19 آفاقًا رائعة للأزواج والعائلات التي تبحث عن إطار حياة مريح. يجسد مزيج الثقافة، والتعليم، والتطورات المستمرة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 19.
بفضل موقعه الجغرافي وشبكة النقل المتطورة فيه، يعد باريس 19 خيارًا رائدًا للمستثمرين العقاريين الذين يرغبون في استكشاف إمكانيات العاصمة.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو بمساحة 17 م² في الدور الأرضي يقدم هدوءًا ملحوظًا، يقع على بعد 500 متر من المترو الخط 5، مما يسهل التنقل في باريس. على الرغم من أن التجديدات ضرورية، إلا أن هذه المساحة تمتلك إمكانيات إيجارية قوية في منطقة ذات طلب مرتفع، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الأذكياء. استمتع بإقامة هادئة في فناء، بالقرب من المرافق، مما يجعل هذه الشقة خيارًا استراتيجيًا لتعزيز ثروتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
