شقة 122م² مع Terrasse هادئة في باريس 6 بسعر 1,800,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 1 800 000,00 €
- المساحة القابلة للسكن : 122 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- التراس : 26 م²
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا الشقة الاستثنائية بمساحة 122م² الواقعة في باريس 6، في قلب شارع فوغيار. منذ دخولك، ستُسحَر بالأجواء الدافئة والمشرقة لهذا الفضاء، الذي تم تجديده بعناية وبذوق. دع نفسك تُوجه خلال هذه الجولة التفاعلية حيث كل تفاصيل تهم.
بعيداً عن كونه مجرد سكن، تقدم هذه الشقة تجربة فريدة للعيش:
- شقة مشرقة بفضل النوافذ الكبيرة التي تفتح على تراس بمساحة 26م²
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 40م² متناغمة مع مطبخ أمريكي حديث
- ثلاث غرف نوم واسعة منها جناح رئيسي مع حمام خاص
- غرفة مقببة بمساحة 50م² في الطابق السفلي، مثالية لإنشاء مساحة ترفيهية
- بيئة هادئة، قريبة من جميع المرافق
عند الدخول، تتدفق الضوء على الفور إلى غرفة المعيشة الواسعة، مما يخلق مكاناً ملائماً للحظات الألفة مع العائلة أو الأصدقاء. يدعو المطبخ الأمريكي، المصمم بأناقة، إلى تحضير وجبات لذيذة أثناء البقاء في قلب التفاعلات. توفر النوافذ الكبيرة اتصالاً مباشراً مع الخارج وتسمح بالوصول المباشر إلى التراس، وهو ميزة حقيقية للاستمتاع بأيام مشمسة.
بينما تستمر في الجولة، اكتشف الغرف الثلاث، المصممة بعناية لتعزيز الراحة. يضمن الجناح الرئيسي، مع حمامه الخاص، الخصوصية والراحة. الغرفتان الأخريان، أيضاً واسعة، تتكيف بسهولة مع احتياجاتك، سواء للأطفال، مكتب أو ضيوف. الغرفة المقببة في الطابق السفلي، بدورها، تتحول إلى مساحة مثالية لجميع مشاريعك: غرفة للتدريب، سينما منزلية، أو قبو للنبيذ، كل شيء ممكن في هذه الممتلكات الاستثنائية!
تجمع هذه الممتلكات النادرة بين جاذبية شقة واسعة في باريس وهدوء داخل مشمس. تتيح لك موقعها المميز الاستمتاع بصخب باريس بينما تستفيد من ملاذ من السلام في منزلك. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الممتلكات الاستثنائية، فقد تصبح منزلك القادم في العاصمة الفرنسية!
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
في الدائرة السادسة في باريس، يستفيد هذا الشقة بمساحة 122 م² من تراس مشمس مساحته 26 م²، مما يوفر مساحة حقيقية للعيش في الهواء الطلق نادرة في المدينة. تم تجديده بمواد نبيلة، ويضيء صالونه الواسع الذي يمتد عبر الشقة الداخل، بينما يتيح الوصول إلى التراس، مما يخلق بيئة للعيش هادئة وممتعة. تمثل هذه الملكية أيضًا إمكانات إيجارية عالية، مثالية للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستفادة من منطقة مرغوبة ومطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
