شقة 100 م² 6 غرف في باريس 1er مثالية للعائلات بسعر 1,450,000 €
الميزات الرئيسية
- السعر : 1.450.000 €
- نوع الملكية : شقة
- المساحة المعيشية : 100 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد الغرف النوم : 3
- الطابق : 5
- مصعد : نعم
- قبو : نعم
- الرسوم السنوية : 2.856 €
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الشقة العائلية المضاءة جيدًا في قلب الدائرة الأولى الراقية في باريس، بالقرب من ضفاف نهر السين. تقع في الطابق الخامس من مبنى رائع مبني من الحجر الطبيعي، تنتظرك هذه المساحة المعيشية التي تبلغ 98.50 م² لزيارة لا تُنسى.
عند دخولك، ستفتن بـ:
- العدم وجود جيران مقابلين مما يضمن خصوصيتك
- غرفة طعام فسيحة تبلغ مساحتها 20 م²
- ثلاث غرف نوم مريحة مع تخزين مدمج
- مكتب قابل للتعديل لتوسيع غرفة المعيشة
- التعرض المزدوج الذي يوفر إضاءة مثالية
عند عبورك باب المدخل، تدخل إلى غرفة معيشة مريحة، تغمرها الأضواء بفضل نوافذها الكبيرة التي تطل على شارع هادئ. تتيح لك هذه المساحة الجديدة أن تتخيل لحظات من المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء، في أجواء دافئة وهادئة.
تدعو غرفة الطعام، التي تتمتع بنفس السعة، إلى وجبات ممتعة، حيث يمكنك الاستمتاع بأناقة المكان. كل غرفة هي ملاذ للسلام، جاهزة لاستقبال الراحة بعد يوم في مدينة الأضواء. بالإضافة إلى ذلك، يزيد مكتب عملي، يمكن دمجه في غرفة المعيشة، من مرونة هذه الشقة التي تعرف كيف تتكيف مع احتياجاتك.
في الخارج، يتم الحفاظ على المبنى بشكل مثالي وآمن، مما يضمن بيئة حياتية ممتعة. استمتع بمزايا وجود قبو لتخزين أغراضك، دون التأثير على تناغم مساحة المعيشة الخاصة بك. تبلغ الرسوم السنوية 2,856 €، وهي مساهمة مقابل خدمة عالية الجودة ضمن جمعية سكنية محترمة.
تخيل حياتك اليومية هنا، مع بيئة حيوية، قريبة من جميع المرافق. هذه الشقة ليست مجرد عقار عادي؛ بل تمثل فرصة نادرة في سوق العقارات الباريسي المتغير باستمرار. لا تفوت هذه الفرصة!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
موقعه المثالي في الحي الأول في باريس، يقدم هذا الشقة العائلية بمساحة 98.50 م² في الطابق الخامس من مبنى مصنوع من الحجر الطبيعي مساحة واسعة وإضاءة طبيعية بفضل التعريض المزدوج دون جيران مقربين. تعتبر هذه الملكية، العبور والهادئة، تضم غرفة طعام فسيحة وثلاث غرف نوم مريحة، مما يعد بإطار الحياة مريح وعملي. مع إمكانية التوسع، ولا سيما من خلال ربط المكتب مع غرفة المعيشة، تشكل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة في حي استثنائي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
