منزل جديد 100 م² مع شرفة في جويان مثالي للعائلات بسعر 288000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- سنة البناء : 2022
- مساحة المعيشة : 100 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- مساحة الأرض : 489 م²
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجديد الواقع في بلدية جويلان الساحرة. تم بناؤها في عام 2022، ستجذبك هذه البناية الحديثة بمساحتها البالغة 100م² التي تتميز بمساحاتها المضاءة والمرحبة. القطعة الرئيسية هي بلا شك غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 45م²، حيث تتناغم المطبخ المجهز بالكامل مع غرفة الجلوس، مما يخلق بيئة مثالية لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نكتشف معًا ميزات هذه العقار الاستثنائي:
- مساحة 100م² تم تصميمها بالكامل للراحة
- 3 غرف نوم مزودة بـ دولاب مدمج لتخزين مثالي
- حمام معاصر لراحتك
- شرفة مغطاة للاستمتاع بالخارج في أي وقت
- كراج واسع بمساحة 17م² ومكان لصف السيارة مضمن
عند دخولك إلى المنزل، ستشعر على الفور بجو دافئ وودي. تتسلل الإضاءة الطبيعية من خلال النوافذ، مما يبرز المواد المعاصرة والتوزيع المدروس لكل مساحة. تريد الشرفة، التي يمكن الوصول إليها مباشرة من المطبخ وغرفة المعيشة، أن تدعوك إلى إطالة وجباتك في الخارج، بينما يمكنك الاستمتاع بإطلالة على حديقة مشجرة، محاطة بسياج ومصانة بشكل جيد.
بالنسبة للمرافق، يوفر هذا المنزل كل ما تحتاجه لحياة هادئة وممتعة. مع قطعة أرض بمساحة 489م²، سيكون لديك مساحة كافية لإنشاء واحتك الخاصة، بينما ستحميك الكراج من ظروف الطقس. يقع المنزل في حي هادئ في جويلان، ويستفيد أيضًا من القرب من الخدمات الأساسية والمدارس، مما يجعل يومك متاحًا ومريحًا. لا تفوت فرصة اقتناء هذه العقار النادرة التي تلبي جميع توقعاتك.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة الساحرة في هوت بييرين، وتتمتع بموقع جغرافي متميز بالقرب من مدينة تارب وعلى بُعد مسافات قليلة من جبال البيرينيه.
يتميز هذا المكان بإطاره الطبيعي الاستثنائي، حيث يوفر مزيجًا متوازنًا بين المساحات الحضرية والمناطق الريفية الهادئة.
يمكن للسكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة، مع مناظر للقمم المحيطة التي تضيف إلى جاذبية المنطقة.
تتمتع البلدية بمجموعة شاملة من المرافق، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، والمدارس المرموقة، والبنى التحتية الرياضية عالية الجودة.
تتيح خطوط النقل العام الوصول السريع إلى المدن المجاورة، مما يسهل التنقل للمهنيين أو الطلاب.
تسهم خدمات الرعاية الصحية والمؤسسات التعليمية أيضًا في رفاهية السكان، مما يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات.
تعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل عددًا كبيرًا من المساحات الخضراء ومناطق الترفيه حيث يمكن للصغار والكبار الاجتماع.
يعزز هذا القطاع الأنشطة في الهواء الطلق، مما يجمع بين الاسترخاء والممارسات الرياضية مع الحفاظ على بيئة صحية.
يقدر السكان بشكل خاص الفعاليات الثقافية والأنشطة المحلية التي تنشط حياة المدينة على مدار السنة.
يقدم سوق العقارات في جويان تنوعًا واسعًا من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية الفسيحة.
تجعل الأسعار الجذابة للعقارات في هذه المنطقة خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في جويان أو الاستثمار فيه على المدى الطويل.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي، خاصة على المساكن العائلية الجيدة الموقع.
يعد الاستثمار في جويان فرصة ممتازة، ليس فقط بسبب إطار الحياة الاستثنائي، ولكن أيضًا لقدرته الإيجارية واستقراره الاقتصادي.
هذه الوجهة محفورة في أذهان الوافدين الجدد الذين يبحثون عن بيئة عائلية متناسقة.
تجذب المدينة أيضًا المستثمرين العقاريين بفضل عائدها الإيجاري الجيد، وخاصة للعقارات المشاعة أو القريبة من المرافق.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الجديد بمساحة 100 م² في جويان، الذي يقدم غرفة معيشة فسيحة تبلغ 45 م² مع مطبخ مزود بالكامل، مثالي لاستقبال عائلتك. استمتع بـ شرفة مغطاة تطل على حديقة مشجرة بمساحة 489 م²، مثالية لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع كراج بمساحة 17 م² وموقع مرغوب، يمثل هذا العقار استثمارًا مثاليًا يجمع بين الراحة والإمكانية الإيجارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
