منزل تقليدي مجدد بمساحة 121 م² يحتوي على 4 غرف مع تراس في كافيرن 239100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 121 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- مساحة الأرض : 758 م²
- الكراج : 28 م²
- التراس : 30 م²
- تقرير الأداء الطاقي : الفئة D
- الحالة العامة : مجدد
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل الساحر بمساحة 121م² الواقع في كابفرن، قرية هادئة توفر جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية. عند وصولك، ستنجذب للأجواء الدافئة السائدة هنا.
تم تجديد المنزل بعناية قبل أقل من 10 سنوات، ويقدم العديد من المميزات:
- منزل تقليدي من السبعينات بتصميم أصيل
- أربعة غرف واسعة مثالية لاستقبال العائلة بأكملها
- مطبخ مجهز بالكامل لوجبات اجتماعية ممتعة
- حمام مجهز بحوض استحمام ودش
- شرفة في الطابق الأول بمساحة 30 م² توفر إطلالة رائعة
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة واسعة ومضيئة تدعوك للاسترخاء. هذه المساحة المريحة مثالية لقضاء لحظات اجتماعية مع العائلة أو الأصدقاء. الضوء الطبيعي يغمر هذا المكان من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا مهدئًا.
تم تصميم الغرف الأربع بشكل مثالي لضمان راحتك وخصوصيتك. تحتوي كل منها على تخزين مثالي، مما يضمن شعور كل فرد من العائلة وكأنه في منزله. في الخارج، تعد الأرض المغلقة والمشجرة بمساحة 758 م² بفضل اللحظات الممتعة في الهواء الطلق، حيث يمكنك الاستمتاع بوجبات على الشرفة مع إطلالة على الحديقة. تضيف المرآب، القبو، وغرفة الغسيل الكبيرة - غرفة التدفئة لمسة عملية لهذه المجموعة.
هذا المنزل ليس فقط مكان إقامة مثالي، ولكنه أيضًا فرصة نادرة في السوق. قربه من الطريق السريع، بالإضافة إلى وسائل الراحة في القرية، يعزز من جاذبيته. مع تقدير الاستثمار السنوي في الطاقة بين 1،720 € و 2،360 €، فهو يمثل خيارًا اقتصاديًا ومريحًا.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا لمنزل تم تجديده حيث يمكنك الاستمتاع بالعيش في كابفرن. تبدأ حياتك الجديدة هنا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدة في دائرة أوت بري طلبت، وتتمتع بـ موقع جغرافي متميز، بين سلسلة جبال البرانس والوديان الخضراء، مما يوفر إطارًا استثنائيًا للسكان.
سوف يقدر عشاق الطبيعة قرب العديد من مسارات المشي التي تمر عبر المناظر الطبيعية الخلابة، بالإضافة إلى منتجعات التزلج على بُعد خطوات قليلة.
هذا المكان متاح أيضًا بسهولة، بفضل شبكة طرق متطورة تربط البلدية بالمدن الكبرى المجاورة.
فيما يتعلق بـ نقاط الاهتمام، تحتوي البلدة الصغيرة على العديد من المحلات التجارية المحلية، بما في ذلك البقالات والمخابز والمطاعم، التي تسهم في حيوية مركزها.
ستكون العائلات سعيدة للعثور على مؤسسات تعليمية عالية الجودة، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولًا إلى الكليات.
علاوة على ذلك، تتيح وسائل النقل العامة التنقل بسهولة، حيث تقدم اتصالات مع البلديات المجاورة.
تعتبر جودة الحياة في هذه المدينة ملحوظة، مع المساحات الخضراء المنعشة المنصوص عليها بشكل جيد، والتي تعد مثالية للنزهات مع العائلة أو الأصدقاء.
يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية والهوائية، التي تعزز حياة مجتمعية ديناميكية.
تضيف الأسواق المحلية، التي تقام بانتظام، إلى جاذبية هذه الوجهة، مما يعزز التبادل بين السكان.
سوق العقارات في كابفيرن في حالة ازدهار، مع تنوع من العقارات المعروضة للبيع، بدءًا من الشقق العصرية وصولًا إلى المنازل التقليدية.
يجذب هذا الديناميك المشترين الجدد المحتملين، الذين يرغبون في الحصول على مسكن رئيسي أو منزل لقضاء العطلات.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالمناطق الحضرية الأكثر، مما يمثل فرصة للاستثمار في العقارات.
في هذا السياق، فإن الاستثمار في كابفيرن يعتبر منظورًا جذابًا، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين ذوي الخبرة، الذين يجذبهم الطلب القوي على الإيجارات.
تضمن جودة البنية التحتية والخدمات المتاحة في البلدية ارتفاع قيمة العقارات على المدى الطويل.
تظهر هذه المدينة كخيار قوي لأي شخص يرغب في الاستفادة من إطار الحياة الذي يجمع بين الراحة والهدوء.
مع بيئة طبيعية محفوظة ووسائل الراحة المتاحة، يصبح هذا المكان وجهة مفضلة للشراء في كابفيرن والاستمتاع بكل ما تقدمه.
تساهم آفاق التنمية والنمو الاقتصادي في شهرتها المتزايدة، مما يجذب كل من العائلات والمهنيين الباحثين عن فرص جديدة.
رأي الوكيل
هذه المنزل المجدد بمساحة 121 م²، تقع في قلب كافيرن، توفر وصولاً سريعًا إلى الطريق السريع وجميع المرافق المحلية، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة. استمتع بـ أربع غرف نوم، ومطبخ مجهز، وتراس مشمس بمساحة 30 م²، كلها على أرض مسورة ومزروعة تبلغ مساحتها 758 م²، حيث لا يتطلب الأمر أي أعمال. مع إمكانية إيجارية مثيرة ومصاريف طاقة محسوبة، يمثل هذا الاستثمار فرصة نادرة في المنطقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
