بيع شقة T3 بمساحة 55م² مع تراس في بونتواز بسعر 232000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة F3
- المساحة الصالحة للسكن : 55 م²
- تراس : نعم
- حديقة : نعم
- ملكية مشتركة : نعم، 32 جزء
- سنة البناء : 2013
- الحالة العامة : هادئ
- موقف السيارة : 1 موقف في قبو آمن
- سعر العقار : 232,000,00 €
- تقييم الطاقة : C، 135 kWh/m²/an
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة الساحرة بمساحة 55م² الواقعة في بونتواز، وهو ملاذ حقيقي يبعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من وسط المدينة. منذ دخولك، ستشعر بجو دافئ وودود في هذه الشقة. تغمرك انطباعات مريحة من الهدوء، بفضل الشرفة وحديقتها الخاصة التي تدعو للاسترخاء.
تتكون الشقة من العناصر التالية:
- نوع الإقامة: F3
- المساحة الكلية: 55م²
- حديقة خاصة: 146م²
- شرفة: موجودة
- موقف سيارات: في قبو آمن
عند دخولك إلى منطقة المعيشة، ستكتشف غرفة معيشة مشرقة مزودة بمطبخ مُجهز يمزج بين العملية والأناقة. توفر النوافذ الكبيرة، المطلة على الطبيعة المحيطة، ضوءًا ناعمًا يُضيء المساحة.
تقدم الشقة غرفتي نوم مريحتين، واحدة منها تحتوي على خزانة مدمجة، مثالية لتنظيم مقتنياتك بسهولة. تضيف الحمام العصري والوظيفي، بالإضافة إلى مرحاض منفصل، إلى راحة هذه المساحة الحياتية.
في الخارج، توفر لك الحديقة المغلقة امتدادًا حقيقيًا لمساحتك المعيشية، مثالي لأوقات الاسترخاء أو تناول الوجبات في الهواء الطلق. تقع هذه الملكية في مجمع سكني عالي الجودة، تم تسليمه مؤخرًا في عام 2013، مما يضمن هدوءًا ممتعًا.
تعتبر هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يسعون لتحقيق التوازن بين الطبيعة ووسائل الراحة الحضرية. تتوفر المعلومات حول المخاطر على Géorisques. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار ذو جودة في بيئة هادئة ومحاطة بالخضرة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية على بعد 30 كيلومترًا فقط من باريس، وتستفيد من موقع جغرافي متميز يضعها في قلب بيئة خضراء وجذابة. تضيف ضفاف نهر الأواز سحرًا لا يمكن إنكاره، بينما تسهل القرب من الطرق الرئيسية التنقلات نحو العاصمة.
يغمر هذا المكان بالكثير من نقاط الاهتمام التي تغذي الحياة اليومية السعيدة. يوجد بها العديد من المتاجر، ومؤسسات تعليمية ذات جودة، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة الفعالة، بما في ذلك خطوط القطارات إلى محطة سان لازار. تتيح تنوع العروض تلبية احتياجات الجميع، مما يسهل الوصول إلى الخدمات الأساسية.
يوفر هذا المكان المفضل جودة حياة ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تعتبر مكانًا للاسترخاء. تدعو الحدائق والمتنزهات إلى التجوال، بينما تعزز المرافق الترفيهية مثل المنشآت الرياضية جاذبية هذا البيئة. تقدر الأسر بشكل خاص الإطار الآمن والودود الذي يميز المدينة.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ويشهد تطورًا مستمرًا، مع زيادة الطلب على الشقق والمنازل. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بتلك الموجودة في المنطقة الباريسية، مما يوفر فرصًا رائعة لمن يرغب في شراء عقارات في بونتواز. تلبي الممتلكات المتنوعة، بدءًا من الاستوديوهات إلى المنازل العائلية، جميع التطلعات.
تمثل هذه المنطقة للمستثمرين إمكانية مثيرة للاهتمام. تشير الطلب الكبير على الإيجارات إلى جاذبية البلدية، خاصة بين الشباب العاملين والأسر. يعتبر الاستثمار في بونتواز خطوة حكيمة نظراً للتطور الاقتصادي الجاري والمشاريع المستقبلية للبنية التحتية التي ستعزز من جاذبيتها.
يقدّر الملاك أيضًا تطور العديد من المشاريع العقارية التي تساهم في تحديث المدينة مع الحفاظ على سحرها التاريخي. يتحول هذا المكان مع الحفاظ على هويته، مما يخلق بيئة متناغمة لسكانه.
تسهل وسائل النقل في هذه المدينة الوصول المباشر إلى العاصمة، مما يجعلها مثالية للعمال الباريسيين. تتيح خطوط الحافلات والشبكة الحديدية الوصول بسهولة إلى مراكز النشاط، مما يجعل المدينة مكانًا محببًا لمن يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تعزز الفعاليات الثقافية والأسواق المحلية والأنشطة الرياضية من روح التعاون في هذه الوجهة. الحياة الجمعية هناك غنية، مما يسمح بترابط قوي بين السكان وتطوير شعور قوي بالانتماء.
بشكل عام، يقدم هذا المكان بديلاً جذابًا لحياة المدينة الباريسية، يجمع بين راحة مدينة ذات حجم إنساني مع البنى التحتية الحديثة. سواء للعيش أو الاستثمار، تقدم البلدية خيارًا واعيًا للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
استكشف هذه الشقة F3 في بونتواز، التي تقدم حديقة خاصة وتراس، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة في بيئة هادئة. على بعد 5 دقائق سيراً على الأقدام من وسط المدينة، تجمع بين الراحة والهدوء، مع الاستفادة من بناء حديث لعام 2013. مع إمكانية تأجيرية جذابة ونفقات مدارة، تمثل هذه الشقة فرصة مثالية لاستثمار حكيم.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
