شقة ٤ غرف ٨٢ م² مع شرفة في إرمونت بسعر ٢٥٥٠٠٠ يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 255000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 82 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- شرفة : نعم
- دليل أداء الطاقة : د
- نقطة دليل أداء الطاقة : 168 kWh/m²/an
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة المضاءة بمساحة 82م² الواقعة في إرمونت، حيث يلتقي الراحة العصرية بالود. عند دخولكم إلى العقار، ستستقبلون من قبل مدخل واسع مع خزانة يبرز منذ الوهلة الأولى شعور التنظيم والضيافة في هذه الشقة. دعوا أنفسكم تسحرون بغرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 25م²، المليئة بالضوء، التي تنفتح على شرفة ساحرة، مثالية للحظات الاسترخاء الخاصة بكم.
يقدم هذا العقار تخطيطًا مدروسًا:
- مدخل مع خزانة لتوزيع أمثل
- غرفة معيشة واسعة بمساحة 25م² مع وصول إلى الشرفة
- غرفة طعام ودودة لتناول الوجبات مع العائلة
- مطبخ مجهز بالكامل ومعد للطهاة الناشئين
- غرفتان مريحتان لراحة مثالية
قلب هذه الشقة يكمن في غرفة الطعام، التي تدعو إلى مشاركة لحظات دافئة ووجبات ودية. المطبخ المصمم يجذب عشاق الطهي وأولئك الباحثين عن الوظائف الفعالة بمساحته المثلى. المدخل مع خزانة يوفر تخزينًا فعالًا، مع الحفاظ على النظام في مساحة المعيشة الخاصة بكم.
عند مناقشة غرف النوم، ستكتشفون أن الغرفتين، المعدتين بشكل مريح، توزعان الانسجام والهدوء. حمام عصري وفعال تم تصميمه من أجل رفاهيتكم، بينما المرحاض المنفصل يضيف إلى العملية في العقار. أخيرًا، توفر مساحة وقوف السيارات في القبو موقفًا آمنًا، وهو ميزة حقيقية في هذا الوسط الذي يمكن الوصول إليه بسهولة.
في الخارج، تتيح لك الموقع الاستراتيجي للشقة الاستمتاع بكل المرافق القريبة. المدارس والمتاجر ووسائل النقل العام تضمن لك حياة عملية وممتعة. هذه الشقة هي فرصة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والموقع المثالي بينما هم على بُعد خطوات قليلة من صخب المدينة.
هذا العقار لا يلبي فقط معايير الراحة، ولكنه يعكس أيضًا فرصة نادرة في السوق. مع كل هذه الميزات الفريدة، ستجذب العائلات الباحثة عن إطار حياة دافئ وعملي. لا تفوتوا هذه الفرصة لتصبحوا مالكين لهذه المساحة السكنية الاستثنائية في إرمونت.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في فالدواز، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من باريس والمحاور الكبرى للنقل. تعزز جمال أسلوب حياتها الطبيعة الغنية التي تجذب عشاق المساحات الخضراء.
عندما يتعلق الأمر بالنقاط الهامة، فإن هذا المكان المحبوب يقدم تنوعًا من المتاجر التي تسعد السكان. تسهل المدارس ذات الجودة ووسائل النقل العديدة، بما في ذلك القطارات والحافلات، التنقل نحو العاصمة.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع العديد من الحدائق والمتنزهات الملائمة للاسترخاء. تساهم المنشآت الرياضية المتنوعة والترفيه القريب في خلق بيئة مريحة للعائلات والشباب النشطين على حد سواء.
سوق العقارات في إرمونت يشهد انتعاشًا كبيرًا، مع عرض متنوع يتراوح بين الشقق المعاصرة والمنازل الفردية. يقدم هذا المكان طلبًا متزايدًا، يجذب كل من المبتدئين في شراء الممتلكات والمستثمرين.
بالنسبة للمشترين المحتملين، تمثل هذه المدينة فرصة استثنائية بفضل ديناميكيتها المحلية وتطور الأسعار الملائم. الاستثمار في إرمونت لا يقتصر على اختيار سكن، بل هو أيضًا رهان على المستقبل.
تُعرف البلدية أيضًا بمشاريعها التنموية التي تعزز جاذبيتها. ستساهم البنى التحتية المستقبلية في ازدهار سوق العقارات المحلي.
ستحظى العائلات بتقدير خاص للأمان والجوار الودود، وهو أمر أساسي لحياة هادئة يوميًا. شراء في إرمونت يعني للكثيرين اختيار بيئة سكنية هادئة مع البقاء قريبًا من الأنشطة الحضرية.
بالإضافة إلى ذلك، يعتبر هذا المكان مثاليًا للمستثمرين بفضل إمكاناته الكبيرة في الإيجار. يواصل الطلب على المساكن المريحة والموقع الجيد في الازدياد، مما يعد بعائد جذاب.
بإيجاز، تمتلك هذه المدينة كل ما يجذب، سواء من حيث جودة الحياة، الفرص المهنية، أو الاستثمارات العقارية. تمتلك هذه الوجهة العديد من المزايا مما يجعلها خيارًا حكيمًا في سوق العقارات الفرنسي.
في الختام، يدعو هذا المكان الساحر، الذي يجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، حقًا لاكتشاف كل ما يقدمه. السوق الديناميكي لهذا المكان يستحق اهتمامًا خاصًا لمن يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضيئة بمساحة 82 م² الواقعة في قلب إرمونت، بالقرب من جميع المرافق، حيث توفر صالون واسع مع شرفة للاستمتاع بأشعة الشمس. إن التوزيع العملي مع غرفتين وخزانة ملابس محسّنة يجعلها عقاراً مثالياً للعائلات أو لمشروع استثماري للإيجار برمزية جذابة. مع موقف سيارات في الطابق السفلي، تجمع هذه الشقة بين الراحة والعملية، كل ذلك بسعر تنافسي يبلغ 255,000 €.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
