شقة ١٢٣ م² ٥ غرف مطلة على الحديقة في سان جيرمان أون لاي بسعر ١٠٤٠٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 1 040 000 €
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- المساحة الكلية المأهولة : 123 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- موقف سيارات : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان له طابع خاص، دون التضحية بالراحة أو الحياة العملية؟ هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 123 م² في سان جيرمان أون لاي تحقق كل الشروط. تخيل نفسك في الطابق الأخير من فندق خاص، مباشرة فوق الضجيج، تتأمل من نوافذك عظمة حديقة القلعة. من المستحيل أن تبقى غير مبالٍ أمام هذا المنظر: تفاجئ نفسك تبطئ، فقط لتستمتع باللحظة.
الوصول إلى هذا المكان يضع النغمة. غرفة معيشة واسعة، مفعمة بالعوارض القديمة وأرضيات من الحقبة نفسها، تفرض على الفور إحساساً بالأصالة والدفء. المدفأة، الأنيقة للغاية، تنتظر أمسيات حيث نجتمع بهدوء، كتاب أو كأس في اليد. بين الضوء الطبيعي الذي يتدفق والأماكن المخصصة لتناول الطعام - الغارقة في اتجاه مزدوج - تم إعداد المشهد لوجبات عائلية أو اجتماعات مهمة.
فيما يخص المطبخ، لم يُترك شيء للصدفة. إنه ليس مجرد مساحة للطبخ، بل مختبر طهوي حقيقي، مصمم للعمل دون إضاعة الوقت أو الطاقة. يمكنك هنا الاستمتاع بفنجان قهوة أو إعداد عشاء عارض بعد جولة جميلة في المركز التاريخي.
تنعكس المساحة الليلية على أساسيات قوية. غرفة نوم رئيسية على شكل جناح فندقي، حيث لن يتم إزعاج هدوئك أبداً وحمام خاص للحفاظ على الخصوصية. الغرفتان الأخريان، المريحتان، توفران خيارات مرنة جداً: للأطفال، العمل عن بُعد، الزوار... لكل شخص استخدامه الخاص. وجود حمام مستقل مع مرحاض هو لمسة عملية تحدث فرقاً كبيراً في الحياة اليومية.
لأولئك الذين تعتبر الترتيبات مهمة، يشمل ذلك مساحة تخزين في القبو وموقف خاص للسيارات. في هذا الحي المطلوب، يعتبر ذلك أقرب إلى المعجزة.
تذكروا هذه النقاط البارزة:
- منظر فريد على حديقة القلعة، يظهر بمجرد فتح باب غرفة المعيشة
- زاوية جلوس مُغَرقة بالضوء، حيث تنتظر المدفأة لحظات ثمينة
- غرفة طعام مفتوحة، صُممت للاستقبال والاستفادة من الاتجاهين
- مساحة أبوية هادئة، مع حمام خاص مدمج
- موقف آمن للسيارات، معيار اختيار في هذا القطاع
أما الموقع، فإنه وعد بحياة يومية مبسطة. على بُعد خطوات قليلة من RER A، بالقرب من المتاجر المختارة والمدارس المطلوبة، تستفيد من بيئة عيش مميزة. هذه الملكية، نادرة كالإبرة في كومة قش، تجمع بين الأناقة، فن العيش وجودة الحياة. يمكنك أن تضع معالمك هنا، غداً. تخيلها فقط، ودع نفسك تنجذب إلى إيقاع آخر، إيقاع الساعات الهادئة أمام الحديقة، بين الأناقة والهدوء المطلق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك شقة فريدة بمساحة 123 م² تقع في الطابق الأخير من فندق خاص مRemarkable. هنا يمكن للمرء اكتشاف منظر مفتوح على حديقة القلعة، وهو دعوة للهدوء في كل لحظة. تبرز الاتجاهات المزدوجة المساحة – حيث تتسلل الضوء الطبيعي من الصباح حتى المساء، وتجد كل غرفة وظيفتها بسهولة. يسهل هذا المكان الحياة اليومية: محطة RER A على بعد خطوات، والمتاجر والمدارس على مسافة شارعين. بالنسبة لمن يبحث عن أكثر من سكن، فإن هذه الملكية تمثل أيضًا رافعة إيجارية من الدرجة الأولى. العنوان يقع في واحد من أكثر المناطق المطلوبة في سان جيرمان أون لي، وهذا يغير كل شيء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
