منزل 138 م² مع Terrasse وإطلالة في سان نيكولا لا شابيل 595000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد Bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- المساحة الصالحة للسكن : 138 م²
- مساحة الأرض : 722 م²
- مدفأة : نعم
- تراس : نعم
- إطلالة : واضحة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشاليه التقليدي من سافوا الواقع في قلب سان نيكولا لا شابيل. مع مساحته البالغة 138م²، يوفر هذا المنزل بيئة استثنائية للعيش، تجمع بين سحر الجبال و الراحة الحديثة. بالقرب من مسارات المشي الخلابة ومحطات التزلج، سيكون هذا العقار ملاذكم المثالي في أي موسم.
دعونا نستعرض معًا ميزات هذا العقار الفريد:
- موقع مميز على بعد 1.7 كم من فلوماي، و5 كم من نوتردام دو بيلكومب و12 كم من ميجيف
- تراس مواجه لجهة الجنوب الشرقي يوفر إطلالة مفتوحة على الجبال
- جناح رئيسي مع حمام خاص وولوج إلى البلكونة
- ميزانين مثالي للحظات من الألفة العائلية
- قبو كامل مع غرفة تزلج، مغسلة، وغرفة كبيرة قابلة للتأثيث
عند المدخل، ردهة ترحيبية مع خزانة تدعوكم لاستكشاف العنصر الرئيسي في الشاليه: صالة مضيئة مع مدفأة، مثالية لقضاء أمسيات هادئة. المطبخ المجهز بالكامل، المفتوح على غرفة الطعام، يخلق مساحة مريحة مثالية لتناول الطعام مع العائلة، بينما يدخل الضوء الطبيعي.
في الطابق العلوي، يوفر الميزانين مساحة ترفيهية، بينما غرفة كبيرة مضيئة بمساحة 20م² مع خزائن جدارية تطل على تراس. الحمام مزود بدش حديث لراحة السكان. يقدم القبو بدوره مساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، مع توافر العديد من أماكن التخزين. يمثل هذا الشاليه، على قطعة أرض بمساحة 722م²، فرصة نادرة للاستمتاع بالجبال بينما تستفيد من المرافق العملية القريبة.


مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدة بين جبال رائعة المنظر ومناظر طبيعية خلابة، وتوفر بيئة معيشية استثنائية. تقع في قسم سافوا، وتستقر في موقع قريب من محطات التزلج الشهيرة، مما يجذب محبي رياضات الشتاء والطبيعة.
تستفيد المنطقة أيضاً من بنية تحتية متطورة، بما في ذلك العديد من المتاجر القريبة، ومدارس ذات جودة، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العامة. يقدر السكان تنوع الخدمات، من السوبرماركت إلى المتاجر الصغيرة، الضرورية للحياة اليومية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المنطقة بالعديد من المساحات الخضراء والأنشطة في الهواء الطلق. يمكن للسكان الاستمتاع بالمشي في الجبال، وركوب الدراجات، وملاعب للأطفال، مما يخلق بيئة مناسبة للاسترخاء والترفيه.
يتميز سوق العقارات المحلي بالحيوية ويقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات، بدءاً من الشاليهات الجبلية إلى الشقق الحديثة. الطلب الكبير على الإيجارات يجعل من هذه المدينة وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في سان نيكولاس لا شابيل.
سيجد المستثمرون أيضاً فرصاً مثيرة للاهتمام نظراً لجاذبية هذه المنطقة المتزايدة. الاستثمار في سان نيكولاس لا شابيل يتيح الاستفادة من زيادة قيمة العقارات، مدعومة بالجرس السياحي المستمر في المنطقة.
يقدم هذا المكان أيضاً بيئة عائلية مثالية مع العديد من الأنشطة للأطفال، مما يعزز إطاراً مريحاً لتربية العائلة. قرب الجبال والبحيرات يضيف سحراً لا يمكن إنكاره للحياة اليومية.
تُنظم الفعاليات المحلية والأنشطة الرياضية ritmo حياة السكان، مما يعزز الارتباط المجتمعي. تلتزم السلطات المحلية بنشاط في تعزيز المبادرات لتحسين الحياة في هذه المنطقة.
تُعتبر السلامة أيضاً عاملاً غير قابل للتجاهل، حيث تشتهر هذه الوجهة بأجوائها السلمية وبيئتها الهادئة. يمكن للعائلات أن تستقر هنا بثقة، مع العلم بأنهم سيعيشون في إطار آمن.
باختصار، تقدم هذه المدينة في سافوا مزيجاً مثالياً من الطبيعة والثقافة والفرص العقارية. سواء كان ذلك للشراء في سان نيكولاس لا شابيل أو النظر في استثمار، فإن هذا المكان يجذب بعدة طرق.
مع بيئة استثنائية وإطار حياة عالي الجودة، تُعتبر البلدية خياراً حكيمًا لأي شخص يبحث عن ترسيخ جذوره في منطقة ديناميكية ومرحب بها.
رأي الوكيل
هذا الشاليه التقليدي السافوي، الذي تم بناؤه في عام 2004، يوفر إطلالة مفتوحة رائعة وتعرض نحو الجنوب الشرقي لأيام مشمسة. يقع بالقرب من منتجعات التزلج في فلوميت ونوتردام دو بيلكومب، مما يجعله استثمارًا ممتازًا للإقامة الثانية أو للاستثمار. مع مساحة معيشة تبلغ 138م²، تضم 5 غرف وقبو يمكن تجهيزه، يجمع هذا العقار بين الراحة الحديثة وسحر الجبال.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
