Maison 138 m² avec terrasse et vue à Saint Nicolas la Chapelle 595000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Surface habitable : 138 m²
- Surface terrain : 722 m²
- Cheminée : Oui
- Terrasse : Oui
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Bienvenue dans ce chalet savoyard traditionnel situé au cœur de Saint Nicolas la Chapelle. Avec ses 138m², cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme montagnard et confort moderne. À proximité des magnifiques sentiers de randonnée et des stations de ski, ce bien sera votre refuge idéal, quelle que soit la saison.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien unique:
- Emplacement privilégié à 1.7 km de Flumet, à 5 km de Notre Dame de Bellcombe et 12 km de Megève
- Terrasse exposée Sud/Est offrant une vue dégagée sur les montagnes
- Suite parentale avec salle de bains privative et accès balcon
- Mezzanine idéale pour des moments de convivialité en famille
- Sous-sol complet avec ski-room, lingerie, et grande chambre aménageable
À l’entrée, un hall accueillant avec un placard vous invite à découvrir la pièce maîtresse du chalet : un salon lumineux avec cheminée, parfait pour passer des soirées paisibles. La cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger, crée un espace convivial idéal pour les repas en famille, tout en laissant entrer la lumière naturelle.
À l’étage, la mezzanine offre un espace de loisirs, tandis qu'une grande chambre lumineuse de 20m² avec rangements muraux donne sur une terrasse. La salle d'eau est équipée d'une douche moderne pour le confort des occupants. Le sous-sol, quant à lui, propose un espace polyvalent, parfait pour accueillir amis et famille, tout en offrant de nombreux rangements. Ce chalet, sur un terrain de 722m², représente une opportunité rare de profiter de la montagne tout en bénéficiant de commodités pratiques à proximité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située entre montagnes majestueuses et paysages pittoresques, cette commune offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans le département de la Savoie, cet endroit prisé repose à proximité de stations de ski renommées, attirant ainsi les amateurs de sports d'hiver et de nature.
La localité bénéficie également d'une infrastructure développée, incluant de nombreux commerces de proximité, des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun. Les résidents apprécient la diversité des services, allant des supermarchés aux petits commerces, essentiels pour le quotidien.
En termes de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses nombreux espaces verts et ses activités de plein air. Les habitants peuvent profiter de balades en montagne, de randonnées et d'aires de jeux pour les enfants, créant ainsi un environnement propice à la détente et aux loisirs.
Le marché immobilier local est dynamique et offre une variété de biens, allant des chalets de montagne aux appartements modernes. La forte demande locative fait de cette cité une destination de choix pour ceux qui souhaitent acheter un bien immobilier à SAINT NICOLAS LA CHAPELLE.
Les investisseurs trouveront également des opportunités intéressantes grâce à l'attrait croissant de cette région. Investir à SAINT NICOLAS LA CHAPELLE permet de bénéficier d'une appréciation de la valeur des biens, renforcée par l'attrait touristique constant de la zone.
Ce lieu offre aussi un environnement familial idéal avec ses nombreuses activités pour les enfants, favorisant ainsi un cadre agréable pour élever une famille. La proximité des montagnes et des lacs ajoute un charme indéniable à la vie quotidienne.
Les événements locaux et les manifestations sportives rythment la vie des habitants, renforçant le lien communautaire. Les autorités locales s'engagent activement à promouvoir des initiatives pour améliorer encore la vie dans cette localité.
La sécurité est également un critère non négligeable, car cette destination est réputée pour son ambiance paisible et son environnement serein. Les familles peuvent s'y installer en toute confiance, sachant qu'elles évolueront dans un cadre sécurisé.
En somme, cette ville en Savoie offre un mélange parfait de nature, de culture et d'opportunités immobilières. Que ce soit pour acheter à SAINT NICOLAS LA CHAPELLE ou envisager un investissement, cet endroit séduit à bien des égards.
Avec un environnement exceptionnel et un cadre de vie de qualité, la commune est un choix avisé pour quiconque recherche à établir ses racines dans une région dynamique et accueillante.
L’avis de l’agent
Ce chalet savoyard traditionnel, construit en 2004, offre une vue dégagée imprenable et une exposition Sud/Est pour des journées ensoleillées. Situé à proximité des stations de ski de Flumet et Notre Dame de Bellcombe, il représente un excellent potentiel locatif pour une résidence secondaire ou un investissement. Avec un espace de vie de 138m², comprenant 5 pièces et un sous-sol aménageable, ce bien allie confort moderne et charme montagnard.
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