شقة T5 في الطابق العلوي 100م² مع شرفة 40م² في أسنيير-سور-سين بسعر 530000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة T5
- المساحة القابلة للسكن : 100 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد الغرف نوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- الطابق : الطابق الأخير
- التراس : 40 م²
- موقف سيارات : مكان واحد في الطابق السفلي
- شهادة كفاءة الطاقة : B (99 kWh/m²/an)
- الاتجاه : الجنوب الشرقي
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تحقق كل متطلباتك؟ مرحبًا بك في هذا T5 الأنيق الذي يرتفع في قمة مبنى حديث، في قلب أنيير-سور-سين. من اللحظة التي تدخل فيها، تضئ الضوء غرفة المعيشة، مضاعفًا بفضل توجهه نحو الجنوب الشرقي. في الحياة اليومية، تستمتع ببيئة هادئة، حيث تفرض نعمة الحياة نفسها بشكل طبيعي. مثالي لتوفير ملاذ هادئ، دون التضحية بالخصوصية العائلية أو الأمسيات بين الأصدقاء.
تجمع غرفة المعيشة بين مطبخ نصف مفتوح وصالة واسعة. مكان مصمم لتبادل الأحاديث الدافئة، من عشاء عفوي إلى مشروبات الأحد. أربع غرف حقيقية توفر تنظيمًا فعالًا، حيث يجد كل شخص مساحته. هنا، تم دراسة كل ركن لدمج سهولة الحياة ومتطلبات الراحة.
- 100 م² : التنظيم يدور حول أحجام متناغمة، لا مزدحمة ولا مهملة
- سقف حديقة بمساحة 40 م² : إليك امتداد حقيقي لغرفة المعيشة، مفتوح على المدينة والسماء - مثالي لتمديد ليالي الصيف
- حمامين : عملية وحداثة، لكي لا تضيع الوقت في الصباح أبدًا
- مكان لركن السيارة في الطابق السفلي : وداعًا لمشكلة ركن السيارة
- المبنى يلتزم بمعايير RE2020 : عزل فعال، إدارة ذكية لدرجة الحرارة، فواتير الطاقة تحت السيطرة
تخيل أول فنجان قهوة لك في اليوم، على شرفة مطلة على المناظر الطبيعية. استمتع بإطلالة مهدئة، بعيدًا عن الهموم دون أن تكون معزولًا. من ناحية الحياة العملية: كل شيء في متناول اليد. المدارس، المتاجر، والخدمات. الحركة مميزة، مع المترو 13 و 15، أو ترام T1 على بعد عشر دقائق سيرًا على الأقدام فقط.
هنا، كل تفاصيل تساهم في نمط حياة مميز، مصقول ببساطة. الهدوء والقرب يتداخلان: أنت على بعد خطوات من باريس، لكن الزمن يبدو أنه يتباطأ هنا. يجمع هذا العقار المعايير التي تبحث عنها العائلات الفاخرة: أمان نادر، وظيفة حقيقية، وسمعة متميزة. فرصة لا يجب أن تفوت في أنيير-سور-سين.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دع نفسك تتفاجأ بهذا الشقة ذات الخمس غرف الواقعة في الطابق العلوي، التي تجمع بين المساحة والخصوصية بشكل نادر. تنتظرك شرفة خاصة بمساحة 40 م²، تتجه نحو الجنوب الشرقي، للاستمتاع بأشعة الشمس، تناول العشاء في ارتفاع أو بدء يومك تحت نور الصباح. في أقل من عشر دقائق سيرًا على الأقدام، تفتح لك وسائل النقل والمدارس والمتاجر ذراعيها. من المستحيل أن تجد أكثر عملية، خاصة لجذب مستأجر متطلب أو، لماذا لا، لتسهيل حياتك اليومية. في منطقة حيث الطلب في ارتفاع، هذه الميزة تزن كثيرًا على ميزان القيمة الإيجارية. المبنى، الذي تم تصميمه من أجل الكفاءة الطاقية، يضمن لك أيضًا رسوم منخفضة. مثال ملموس على استثمار مستدام، حيث يتناغم الراحة مع الأداء الاقتصادي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
