منزل 5 غرف 90 م² مع شرفة في ليل فيف بسعر 229,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 90 م²
- مساحة الأرض : 122 م²
- كراج : نعم
- مدفأة : نعم
- شرفة : نعم
- استهلاك الطاقة : 220 كيلو واط/م²/سنة
جولة إرشادية
تعرف على هذه المنزل الاستثنائي، الموجود في حي فافس السري في ليل. بمجرد عبور العتبة، تدعو الأجواء إلى الاسترخاء. لم تترك أي تفاصيل للصدفة: الحركة الداخلية منطقية وسلسة، بدون أي ضياع للمساحة.
يهدف الطابق الأرضي إلى أن يكون وظيفيًا. يستقبل الردهة خزانة ملابس، toilets مستقلة، ثم غرفة غسيل بمساحة 8 م². مفيدة جدًا لتخزين ما لا يجب أن يعيق الغرف المعيشية. بجانبها، يوجد جراج بمساحة 25 م²: يمكنك إيواء مركبة، تخزين الدراجات، السكوتر، أو تحويل المساحة إلى ورشة وفقًا لرغباتك. هذه التفاصيل هي التي تغير الحياة اليومية.
يحتفظ الطابق العلوي بمفاجأة سارة. غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها حوالي 43 م² تتمتع بالضوء في جميع الأوقات. هنا، موقد الحطب يضفي هوية واضحة على المكان. تخيل وجباتك العائلية، الحديث المدفأ بصوت الشرارات. المطبخ الذكي والمجهز بالكامل، ينفتح بشكل طبيعي على الغرفة. تستمتع بمساحة استقبالية واسعة، مصممة لاستضافة الضيوف بدون أي إزعاج.
تقدم منطقة النوم، في المستوى الثاني، الخصوصية. يؤدي الرواق إلى حمام أنيق وثلاث غرف نوم. جميعها تضمن الراحة والهدوء. يمكنك بسهولة تخيل نفسك هنا، بمجرد المرور.
في جانب الحديقة، توفر التراس الخشبي فرصة للاستمتاع بالهدوء، مع فنجان قهوة في اليد صباحًا أو شواء مرتجل في نهاية يوم ممتلئ. الاستمتاع بالشمس، التنفس، الاجتماع: هذه المساحة الخارجية تشبه نفسًا خارج الاضطراب الحضري.
دعنا نستعرض النقاط القوية لهذه العقار:
- موقع استراتيجي: وصول سهل إلى المحاور الرئيسية ووسط مدينة ليل
- جراج واسع: 25 م²، مناسب للاستخدامات المتعددة
- غرفة معيشة مشمسة وكبيرة: 43 م²، موقد حطب، أجواء ودية
- حديقة وتراس: تعرض ممتعة، تصميم حميم
- جميع المرافق في متناول اليد: متاجر، وسائل النقل، مدارس
لا يقتصر هذا العقار على تلبية الاحتياجات الحالية. بل يتنبأ بتوقعاتك، ويتكيف مع مشاريعك، ويقدم قيمة حقيقية للسكينة في قلب المدينة. اغتنم هذه الفرصة، النادرة في هذا القطاع المطلوب. هنا، يبدأ كل يوم برؤية مختلفة، متجذرة في رفاهية العيش، دون أي تنازلات.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في حي Fives النشيط، في قلب ليل، اكتشف منزلاً بمساحة 90 م² يجمع ببراعة بين الهدوء والوصول الفوري إلى طرق المواصلات الرئيسية. هنا، لا حاجة للاختيار بين السكينة والتواصل مع المدينة: كلاهما متوفر. تخيل صالة واسعة، تغمرها الحرارة بفضل مدفأة خشبية، صممت لتوفير جو أصيل وملائم للتبادل. أولئك الذين يحبون إطالة الوجبات مع الأصدقاء سيفتقدون التراس الخشبي، الذي يعد بالفعل امتدادًا حقيقيًا لمساحة المعيشة الخاصة بك من عودة الأيام الجميلة.
كراج بسعة 25 م² ليس مجرد مساحة لركن السيارات؛ بل يفتح، على سبيل المثال، الباب لتجهيزات إضافية أو تخزين بلا تنازل. لمن خصصت هذه العقار؟ للمستثمرين، الذين سيشعرون بعائدها الواضح. وللعائلات أيضًا، التي تبحث عن الاعتمادية والراحة وتنظيم الحياة اليومية بسهولة. نادرًا ما توجد منازل تجمع كل هذه المزايا الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
