منزل 4 غرف 82 م² في روبوا مؤجر بـ 621 يورو شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة الإجمالية للمعيشة : 82 م²
- نوع التدفئة : فردية
- شهادة الطاقة : D
- نتيجة شهادة الطاقة : 204 kWh/م²/سنة
- شهادة المناخ : D
- نتيجة شهادة المناخ : 44 kgCO2/م²/سنة
جولة إرشادية
خطوة داخل هذا المنزل الحضري المكون من 4 غرف في قلب روباي. هنا، الهدوء يلتصق بالأرصفة، على بعد خطوات من وسائل النقل العامة. العنوان يوفر الوقت الثمين: خمس دقائق مشياً فقط وستكون متصلاً بكامل المدينة.
منذ الدخول، يدعو الصالون للضغط على زر التوقف. الأحجام السخية، التعريض المزدوج، كل ذلك يساهم في خلق أجواء دافئة بالتساوي في الشتاء ومنعشة منذ أول أشعة الشمس. المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة يعزز فن المشاركة. تحضير طبق ريزوتو أو مجرد تناول القهوة مع الأصدقاء يصبح مسألة بديهية.
السلم يكشف عن غرفة نوم أولى، وهي مكان حقيقي للابتعاد عن صخب المدينة. الحمام يستثمر كل متر مربع؛ لا ينقص شيء، كل شيء في مكانه. في المستوى الثاني، غرفتان أخريان تستقبلان بدون مشكلات الأطفال، الأصدقاء الزائرين أو مكتب. المنزل يتناسب مع جميع التكوينات العائلية، دون تنازلات.
- 4 غرف موزعة بشكل مدروس على 82 م²
- وسائل النقل والخدمات الحضرية في متناول اليد: حافلة على بعد 5 دقائق
- صالون مضاء بالضوء الطبيعي
- غرف نوم مريحة، يمكن تخصيصها بسهولة
- عقد إيجار ساري: استثمار بالفعل منتج
الخارج لا يمتد إلى حديقة، لكن الشارع، الهادئ رغم حيوية الحي، يضمن أجواء سلمية. محلات البقالة، الخدمات، التجارة المتنوعة: كل شيء موجود، على بعد أقل من عشر دقائق من عتبة الباب. في الحياة اليومية، تأخذ العملية زمام المبادرة.
لمن يبحث عن عنوان بلا كساد، يتم الوفاء بالوعد. هذا المنزل يمثل فرصة يجب اغتنامها — زواج ناجح بين الراحة، التخطيط المدروس والربحية الفورية. المستثمر، الانتقال الجديد أو المشروع التراثي، كل واحد يجد مصلحته. يجب رؤيته دون تسرع، لكن دون تأخير.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطات النقل، تُعتبر هذه المنزل المكون من أربع غرف في روباي خيارًا ممتازًا. الاستثمار هنا ليس مجرد مسألة حسابات: العقار يحقق حاليًا إيجارًا قدره 621 يورو دون حساب المصاريف حتى مارس 2026. عائد واضح بلا مفاجآت في الأفق. أمان حقيقي، في مناخ لا يتمتع فيه أي شيء بالثبات الكامل. ثلاث غرف، 82 م²: ما يكفي لإيواء عائلة بشكل مريح، أو لجذب زملاء سكن يبحثون عن البساطة والعملية. التصميم يفضل الكفاءة؛ كل متر مربع مُحسّن، دون مساحة ضائعة أو زوائد غير ضرورية. تفصيل له أهميته: العنوان في تطور. الحي يتغير يومًا بعد يوم، بفضل مشاريع تحسين حضري. هنا يجد المستثمر العاقل فرصة للحصول على عائد ثانٍ، ذلك الذي يتعلق بالوقت. الاستثمار في منطقة في طور النمو يعني منح نفسك فرصة إضافية للاستفادة من التقدير المستقبلي. مثال ملموس: هناك العديد من الذين، في أحياء متغيرة، شهدوا أصولهم ترتفع دون حتى الحاجة للمسها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
