شقة 27 م² غرفة واحدة مع تراس وحديقة في جوفيسي-سور-أورج 799 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 27 م²
- عدد الغرف : 1
- حديقة خاصة : 37,41 م²
- تراس : 8,54 م²
- موقف سيارات : تحت الأرض
- الإيجار شامل : 799 €/شهر
- وديعة تأمين : 1508 €
- استهلاك الطاقة الأولية : 115 kWh/m²/سنة
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا الاستوديو الساحر المفروش الواقع في جوفيسي سور أورج، فرصة نادرة لا ينبغي تفويتها! عند دخولك، ستقع في حب غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها 21 م²، المضاء بواسطة الضوء الطبيعي الذي يغمر الفضاء بفضل النوافذ الكبيرة. تعزز هذه الأجواء الدافئة مطبخ مؤثث ومجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجبات عائلية.
بالإضافة إلى الداخل، يتمتع هذا العقار بـ شرفة خاصة تبلغ مساحتها 8.54 م²، مثالية للاستمتاع بلحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. علاوة على ذلك، اكتشف الحديقة الخاصة التي تبلغ مساحتها 37.41 م² والتي تنتظر لمستك الشخصية!
- المساحة الإجمالية للاستوديو: 27 م²
- وصول سهل إلى وسائل النقل: خط RER C وD قريب
- موقع مثالي في قرب من مركز جوفيسي
- مشمول: موقف سيارات في الطابق السفلي
- رسوم شهرية معقولة: 45 €
هذا الاستوديو مناسب تمامًا لـ الأزواج الشباب أو المحترفين الباحثين عن استثمار عقاري أول. ستلبي الأجواء المريحة والوظيفية احتياجاتك اليومية بينما توفر لك بيئة للحياة جذابة. يعزز قرب الترام المستقبلي من جاذبية هذا العقار، مما يسهل رحلاتك إلى باريس وما حولها.
هذا الاستوديو في جوفيسي سور أورج هو أكثر من مجرد مسكن؛ إنه عش حقيقي حيث يمكنك وضع حقائبك والاستمتاع بإطار حياة مريح. جودة المرافق وتوزيع المساحات المدروس يجعله مكان الحياة المثالي، يجب اكتشافه دون تأخير.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في إيسون، على بعد بضع كيلومترات جنوب باريس، تقدم هذه البلدية الساحرة إطار حياة مريح وهادئ. مع وصولها السريع إلى الطرق السريعة وخط RER، تتمتع بـموقع استراتيجي لمن يرغب في الاستفادة من قرب العاصمة مع العيش في بيئة أكثر هدوءًا.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. يمكن للسكان الاستمتاع بتنوع من المتاجر القريبة، والمطاعم الودية والمرافق التعليمية عالية الجودة. تسهل خطوط النقل مثل RER D التنقل اليومي، مما يساهم في شعبية العقارات في جيوفيسي سور أورغ.
جودة الحياة هنا مرتفعة بلا شك، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة، مما يسمح بالاستمتاع بنزهات ممتعة. تجعل المرافق الرياضية والثقافية، بالإضافة إلى مختلف الأنشطة الترفيهية المقدمة، من هذا المكان وجهة مفضلة للعائلات والمهنيين الشباب.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تسجل هذه المدينة اتجاهًا إيجابيًا، مع ارتفاع الاهتمام بشراء الممتلكات. من الشقق الحديثة إلى المنازل المتلاصقة، تتنوع العروض وتلبي احتياجات مختلفة. لذا فإن شراء عقار في جيوفيسي سور أورغ هو فرصة يجب اعتبارها بجدية.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على جودة الحياة، بل إنه أيضًا منطقة جذابة للمستثمرين. يؤدي الازدهار الحضري والطلب المتزايد على المساكن إلى تحويل هذه المنطقة إلى وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ. إن زيادة عدد السكان تؤدي إلى ارتفاع الطلب على الإيجارات، مما يضمن إمكانات ربحية مثيرة للاهتمام.
تنتظر السكان المستقبليين تجربة غنية، مع جو ودود يتشكل بمرور الوقت. تشجع المدينة المشاركة المواطنية في مشاريع محلية متنوعة وتقترح أحداثًا مختلفة تسمح بربط علاقات قوية بين السكان.
مع أجواءها الدافئة والطلب المرتفع على الإيجارات، تجذب هذه الوجهة ليس فقط المشتريين لأول مرة، ولكن أيضًا العائلات التي تبحث عن بيئة هادئة. تساهم تنوع الأنشطة والبنية التحتية في رفاهية الجميع وتجعله مكانًا يُحب العيش فيه.
فرص العقارات هنا متنوعة، بدءًا من المساحات الصغيرة المثالية للطلاب إلى المساكن الأكثر اتساعًا للعائلات. تتشكل ثروة معمارية حقيقية هنا، مما يوفر خيارات مثيرة للاهتمام لجميع أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في هذه المدينة.
خلاصة: الاستثمار في جيوفيسي سور أورغ يمثل استراتيجية حكيمة للمشترين. سواء للإقامة أو للإيجار، فإن الإمكانات واعدة في هذا القطاع الديناميكي، المعزز بقربه من المرافق ووسائل النقل.
باختصار، تبرز هذه البلدية بجودة حياتها، وسهولة الوصول إليها، وديناميكيتها الاقتصادية، مما يضعها كفاعل رئيسي في سوق العقارات الفرنسي.
رأي الوكيل
يتمتع هذا الاستوديو المفروش الذي تبلغ مساحته 27 م²، والموجود في الطابق الأرضي، بشرفة مساحتها 8.54 م² وحديقة خاصة تبلغ مساحتها 37.41 م²، مما يجعله مثاليًا لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. يقع في جويفيسي-سور-أرج، بالقرب من وسائل النقل RER ومن الترام المستقبلي، مما يسهل الوصول السريع إلى باريس ويعزز إمكانياته الإيجارية. مع مكان لركن السيارة في الطابق السفلي مشمول وإيجار تنافسي، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
