Appartement 27 m² 1 pièce avec terrasse et jardin à Juvisy-sur-Orge 799 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 27 m²
- Nombre de pièces : 1
- Jardin privatif : 37,41 m²
- Terrasse : 8,54 m²
- Place de parking : Sous-sol
- Loyer CC : 799 €/mois
- Dépôt de garantie : 1508 €
- Consommation énergie primaire : 115 kWh/m²/an
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio meublé situé à Juvisy-sur-Orge, une opportunité rare à ne pas manquer ! En entrant, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie spacieuse de 21 m², illuminée par la lumière naturelle qui inonde l'espace grâce aux grandes fenêtres. Cette ambiance chaleureuse est accentuée par une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour préparer des repas conviviaux.
Au-delà de l'intérieur, ce bien dispose d'une terrasse privative de 8,54 m², parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. En outre, découvrez le jardin privatif de 37,41 m² qui n'attend que votre touche personnelle !
- Superficie totale du studio : 27 m²
- Accès facile aux transports : RER C et D à proximité
- Situation idéale à proximité du centre de Juvisy
- Inclus : une place de parking en sous-sol
- Charges mensuelles raisonnables : 45 €
Ce studio est également parfaitement adapté pour les jeunes couples ou les professionnels en quête d'un premier investissement immobilier. L’ambiance cosy et fonctionnelle saura répondre à vos besoins quotidiens tout en offrant un cadre de vie attrayant. La proximité du futur tramway renforce l’attractivité de ce bien, facilitant ainsi vos trajets vers Paris et ses environs.
Ce studio à Juvisy-sur-Orge est bien plus qu’un simple logement ; c’est un véritable cocoon où vous pourrez poser vos valises et profiter d'un cadre de vie agréable. La qualité des équipements et l’agencement réfléchi des espaces en font un lieu de vie idéal, à découvrir sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, à quelques kilomètres au sud de Paris, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable et paisible. Avec son accès rapide aux autoroutes et à la ligne de RER, elle bénéficie d'une situation stratégique pour ceux qui souhaitent profiter de la proximité de la capitale tout en vivant dans un environnement plus serein.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Les habitants peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, de restaurants accueillants et d'établissements scolaires de qualité. Les lignes de transport comme le RER D facilitent les déplacements quotidiens, ce qui contribue à la popularité de l'immobilier à JUVISY SUR ORGE.
La qualité de vie y est indéniablement élevée, grâce à de nombreux espaces verts qui ponctuent la ville, permettant ainsi de profiter de balades agréables. Les équipements sportifs et culturels, ainsi que les diverses activités de loisirs proposées font de cet endroit un lieu de vie prisé par les familles et les jeunes professionnels.
En matière de marché immobilier, cette cité affiche une tendance positive, avec une hausse de l'intérêt pour l'acquisition de biens. Des appartements modernes aux maisons de ville, les offres sont variées et répondent à des besoins divers. Acheter à JUVISY SUR ORGE est donc une opportunité à envisager sérieusement.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas à la qualité de vie, car il constitue également une zone attrayante pour les investisseurs. Le développement urbain et la demande croissante pour les logements font de cette localité une destination de choix pour ceux souhaitant investir à JUVISY SUR ORGE. L'augmentation de la population entraîne une forte demande locative, garantissant un potentiel de rentabilité intéressant.
Une expérience enrichissante attend les futurs habitants, avec une atmosphère conviviale qui s'installe au fil du temps. La ville encourage la participation citoyenne à divers projets locaux et propose divers événements permettant de tisser des liens solides entre les résidents.
Avec son ambiance chaleureuse et une forte demande locative, cette destination attire non seulement les primo-accédants, mais aussi les familles en quête d'un environnement paisible. La diversité des activités et des infrastructures contribue au bien-être de tous et fait de cette localité un lieu où il fait bon vivre.
Les opportunités immobilières ici sont variées, allant des petites surfaces idéales pour les étudiants aux logements plus spacieux pour les familles. Une véritable richesse architecturale s'y dessine, offrant un choix intéressant pour tous ceux qui souhaitent s'établir dans cette ville.
Conclusion : investir à JUVISY SUR ORGE représente une stratégie judicieuse pour les acheteurs. Que ce soit pour y résider ou pour la location, le potentiel est prometteur dans ce secteur dynamique, renforcé par la proximité des commodités et des transports.
En somme, cette commune se démarque par sa qualité de vie, son accessibilité et son dynamisme économique, la positionnant comme un acteur clé sur le marché immobilier français.
L’avis de l’agent
Ce studio meublé de 27 m², en rez-de-chaussée, bénéficie d'une terrasse de 8,54 m² et d'un jardin privatif de 37,41 m², idéal pour les moments de détente en plein air. Situé à Juvisy-sur-Orge, à proximité immédiate des transports RER et du futur tramway, cet emplacement favorise un accès rapide à Paris, renforçant son potentiel locatif. Avec une place de parking en sous-sol incluse et un loyer compétitif, ce bien représente une opportunité d'investissement attrayante.
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