استوديو 27 م² مع تراس كبير في ليموج، مثالي كأول شراء بسعر 375 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : ستوديو
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 2
- المساحة السكنية الإجمالية : 27 م²
- الهاتف الداخلي : نعم
- المصعد : نعم
- التراس : 28 م²
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة C
جولة إرشادية
مرحباً بك في استوديو يتمتع بموقع مثالي في ليموج، بين ساحة دينيس دوسوب و محطة بنيدكتين، حيث يقدم واحة حقيقية من الهدوء في وسط المدينة. عند وصولك، ستأسرك الأجواء الدافئة والودية التي تسود هذا المكان.
عند دخولك الاستوديو، يمكنك اكتشاف مدخل عملي مجهز بخزانة كبيرة تحتوي على شماعات ورفوف للاستفادة من التخزين. على اليمين، توجد الحمام، الذي يتميز بأنه واسع وعملي، ويضم حوض استحمام مريح، و مغسلة أنيقة مزودة بمرايا، ومستوى راحة ممتاز مع مرحاض منفصل.
دعنا نتقدم نحو الغرفة الرئيسية، قلب هذا الاستوديو الحقيقي:
- غرفة رئيسية مضيئة: نافذتان كبيرتان توفران إضاءة طبيعية رائعة
- مطبخ عملي: ركن مطبخ مجهز مع موقد كهربائي وثلاجة
- شرفة بمساحة 28 م²: مساحة خارجية خاصة مثالية لأوقات الاسترخاء
- تم تجديده مؤخرًا: حالة عامة ممتازة مع عزل عالي الجودة
- هدوء مضمون: يقع في الجزء الخلفي من المبنى بعيدًا عن صخب المدينة
بمجرد دخولك الغرفة الرئيسية، استمتع بهذه الأجواء الناعمة، حيث تتسلل الضوء من خلال النوافذ، مما يخلق إطارًا مريحًا لحياتك اليومية. توفر الزاوية الذكية فرصة رائعة لتخصيص التصميم، مما يجعل المساحة قابلة للتكيف بسهولة مع احتياجاتك. جميع النوافذ مستفيدة من عزل عالي الجودة، مما يضمن الراحة والهدوء.
أخيرًا، يمثل الاستوديو فرصة استثنائية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة معيشة عملية وعملية في حي نشط. مع وصول سريع إلى وسائل النقل العامة، ستكون قريبًا من المرافق الرئيسية في ليموج. هذه الشقة ليست مجرد ملكية؛ بل هي أسلوب حياة، دعوة لاستكشاف حياة تجمع بين الراحة والحضارة.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب منطقة نيو أكيتين، وتحيط بها المناظر الطبيعية الخضراء والتلال الخلابة التي تضفي عليها سحرًا فريدًا.
تعتبر هذه المدينة مؤسسة معروفة بتراثها الثقافي، وهي أيضًا مهد فن الخزف، مما يجذب العديد من الزوار كل عام.
في هذه المنطقة، يستفيد السكان من تنوع المحلات التجارية بدءًا من المتاجر الحرفية إلى المتاجر الكبرى، مما يجعلها مكان حياة ديناميكيًا.
تساهم المؤسسات التعليمية ذات الجودة، بدءًا من رياض الأطفال وصولاً إلى الثانويات المرموقة، في جعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.
تضمن البنية التحتية للنقل، مثل شبكة الحافلات والمحطة، سهولة الوصول إلى المدن المجاورة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان.
بالإضافة إلى مرافقها، تحتوي البلدية على العديد من المساحات الخضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة حيث يسهل التجول أو الاسترخاء.
تزين الحدائق والمنتزهات في المدينة الحياة اليومية للسكان، وهي ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق والاسترخاء.
علاوة على ذلك، فإن المرافق الرياضية ومرافق الترفيه تتيح الاستفادة من العرض الثقافي النابض والحيوي في هذا المكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يتميز السوق المحلي بتنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل التقليدية في وسط المدينة.
يعتبر الاستثمار في العقارات في ليموج خيارًا جذابًا، حيث إن الطلب على الإيجارات في ارتفاع حاد.
تظل أسعار العقارات جذابة، مما يجعلها وجهة مفضلة للراغبين في الشراء في ليموج.
غالبًا ما يبحث الشباب النشطون والعائلات عن مساكن تحتوي على مساحات خارجية، مما يعكس تطور التوقعات في السوق السكني.
يستفيد هذا المكان أيضًا من جو ودي، مما يعزز جاذبيته للمقيمين الجدد.
جودة الحياة موجودة بفضل التعدد الاجتماعي وسهولة الوصول إلى خدمات الصحة والأمن.
باختصار، إن إطارها الاستثنائي، الذي يجمع بين الطبيعة والحضارة، يجعلها مكانًا مميزًا للمستثمرين.
تضع الخصائص الفريدة لهذه المدينة كموقع لا يمكن تفويته لأولئك الذين يرغبون في بناء مستقبل مزدهر.
بالنسبة لأي شخص يرغب في الاستثمار في ليموج، فإن إمكانيات تطوير العقارات والمشاريع المقبلة للبنية التحتية هي أسباب كافية للتوجه إلى هذه المنطقة الساحرة.
رأي الوكيل
هذا الستوديو الهادئ في ليموج يتميز بشرفة كبيرة بمساحة 28 م²، مثالية للاستمتاع بمساحة خارجية خاصة، بينما يقع بالقرب من محطة بنيدكتين وساحة دينيس دوسوب، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل. مزود بغرفة قابلة للتأثيث ومطبخ عملي، هذه الملكية في حالة جيدة بشكل عام وتستفيد من عزل حديث، مما يضمن الراحة وتقليل التكاليف. مثالي للاستثمار الإيجاري في حي مرغوب، يتم تعزيز إمكانياته الإيجارية بجودة الحياة التي يقدمها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
