شقة 83م² 4 غرف مع شرفة في كلامار مثالية للعائلات 580000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 580000 €
- المساحة الصالحة للسكن : 83 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- تصنيف الطاقة : C
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة تجمع بين الموقع الاستراتيجي وفن العيش؟ اكتشف هذا الفضاء الواسع 83 م² في قلب كلومار، جوهرة نادرة في مبنى تم تشييده في عام 2010. طابق مرتفع، مصعد وعبور من الشرق إلى الغرب. عقار مؤلف من 4 غرف حيث تلهم كل ركن الهدوء، مصمم للحياة اليومية النشطة لعائلة اليوم.
افتح الباب: يعطي المدخل على الفور انطباعًا بالسخاء. غرفة المعيشة، التي تتمتع بالضوء مهما كانت الظروف الجوية، تفتح على شرفة واسعة تتجه نحو الجنوب. تخيل نهايات أيامك في هذا الفضاء الخارجي، غارق في الشمس، وأنت تحمل كأسًا في يدك أو ببساطة تراقب المدينة تتألق أمام عينيك.
في جانب المطبخ، يدعو ركن الطعام إلى الإفطار السريع كما إلى المآدب الكبيرة يوم الأحد. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: يقدم الوصول المباشر إلى الشرفة مساحة جديدة للاستمتاع بالصباح أو قراءة هادئة.
- اتجاه جنوبي لضوء طبيعي دائم
- شرفة سخية، تعتبر غرفة معيشة حقيقية حسب الموسم
- مساحة للوالدين مع حمام متصل: خصوصية محفوظة، صباحات مريحة
- كراج في الطابق السفلي، ضرورة في منطقة مشهورة كهذه
- مدارس، مساحات خضراء وحديقة ميسون-بلانش على مسافة خطوات قليلة
تحتوي الشقة على ثلاث غرف نوم، بما في ذلك جناح للوالدين مناسب للراحة العميقة. الغرفتان الأخريان، القابلتان للتعديل، تتكيفان بسهولة للأطفال، مساحة مكتبة أو مكتب أنيق. كل تفاصيل تعزز الراحة. تكمل حمام مستقل ومراحيض منفصلة هذه التنظيم الفعال.
بمجرد الخروج، تصبح صخب الحياة الحضرية خلفيتك اليومية. المحلات المحلية أو سوق الأحد، متع صغيرة قابلة للوصول في خطوات قليلة. توفر الشارع المخصص للمشاة المجاور تواصلًا اجتماعيًا في كل خروج مفاجئ. توازن نادر بين الحياة الحضرية الغنية وقرب المساحات المشجرة لتجديد الذهن.
إليك ما يميز هذا العقار في كلومار:
- إضاءة حاضرة في كل حجم
- موقع مركزي، ميزة كبيرة للوصول السهل إلى المحاور الرئيسية ووسائل النقل
- حي حيوي، يتميز بروح عائلية وبعد مجتمعي حقيقي
- أداء طاقي متقن: مصنف C، لدمج الراحة وتقليل الفواتير
- سكن هادئ، بتخطيط مدروس للمتطلبات المعاصرة
مثل هذه العقارات لا تدوم طويلًا في السوق. قدم لنفسك تجربة كلومار: أكثر من مجرد شقة، إنها طريقة جديدة للعيش ورؤية المستقبل بشكل أكبر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة كلمار النابضة بالحياة، أدعوكم لاكتشاف هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 83 م² حيث يبدو أن كل مساحة تتنفس. تخيلوا صباحكم، المغمور بأشعة الشمس، على شرفة واسعة مواجهة للجنوب: هنا، لا تتوانى الضوء أبدًا. ستجدون ثلاث غرف نوم، تشمل واحدة منها جناحًا رئيسيًا مصممًا لحظات الهدوء - وهي ميزة حقيقية لمن يبحث عن التوازن بين الخصوصية والحميمية الأسرية. المصعد، الهادئ والقيم، يضيف هذه الراحة المعاصرة التي أصبحت لا غنى عنها الآن.
البيئة المحيطة هي ضمان للهدوء والمرونة في الحياة اليومية. على بُعد خطوات من المدارس، بالقرب من المتاجر المحلية أو من حديقة ميزون بلانش الشهيرة، تتمتع بموقع يجذب كل من العائلات والمستثمرين. الجمع بين الحيوية المحلية وسهولة الحياة يمنح هذا العقار قدرة جذب قوية في سوق الإيجارات. مثال مثالي لاستثمار مدروس في الممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
