مبنى بحاجة إلى تجديد مساحته 300 م² مع محلات تجارية في كوراز بسعر 131610 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : مبنى
- الموقع : كوراز (19800)
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- إجمالي المساحة المعيشية : 300 م²
- السعر الحالي : 131610 €
- السعر للمتر المربع : 438.7 €/م²
- الحالة العامة : تم تجديدها
- إمكانية التخصيص : عدة شقق
- قبو : نعم
- المحلات التجارية : 2 بحوالي 50 م² لكل منهما
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا المبنى في كورز، مكان مليء بالإمكانات والأصالة. يقع في البلدة، يقدم هذا الفضاء تكوينًا متوازنًا تمامًا بين المحلات التجارية والمساحات السكنية، مثالي للمستثمرين الرؤيويين. عند الدخول، ستُفتن على الفور بالإضاءة التي تغمر المحليين التجاريين الاثنين، كل منهما حوالي 50 م²، مُجددة بالكامل مع حرص على التفاصيل لتوفير بيئة عمل مريحة.
لنستكشف معًا الخصائص الرئيسية لهذا المبنى:
- محلان تجاريان مضيئان بمساحة 50 م² لكل منهما، مُجددان بالكامل.
- في الطابق العلوي، لوحتان بمساحة 100 م² تقدم مجموعة متنوعة من فرص التوزيع.
- إمكانية إنشاء عدة شقق، مما يزيد من قيمة استثمارك.
- موقع استراتيجي في البلدة، بالقرب من جميع المرافق.
- جو هادئ ومناسب لـ تطوير الأنشطة.
لننتقل إلى الطابق، حيث ستكتشف اللوحات السخية بمساحة 100 م². هذه المساحات، حاليًا في حالتها الخام، تمنحك حرية تصميم التوزيع الذي تحلم به. تخيل شققًا عصرية تجمع بين الراحة والوظائف، مع تعظيم الضوء الطبيعي بفضل النوافذ الواسعة. تحتوي كل لوحة على حركة انسيابية، مما يدعو إلى تخصيص غير محدود، مثالي لتلبية احتياجات عملاء متنوعين.
البيئة الخارجية لهذا المبنى جذابة بنفس القدر. تقع في قلب كورز، ستستفيد من جميع المرافق اللازمة للحياة اليومية: المحلات التجارية، المدارس ووسائل النقل. هذه البيئة المريحة والديناميكية تعزز جاذبية المبنى، سواء للسكان أو لرجال الأعمال. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك عقار بـ إمكانات لا حصر لها ستمكنك من تحويل مشاريعك إلى واقع.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة الساحرة في قلب إدارة الكوراز، حيث تقدم إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، محاطًا بالتلال الخضراء والأنهار الصافية. بفضل موقعها الجغرافي المثالي، تتمتع بمدخل سهل إلى المدن الكبرى المحيطة بها، مع الحفاظ على أجوائها السلمية والترحيبية.
تمتاز البلدية بالعديد من نقط الاهتمام، بما في ذلك المتاجر المتنوعة، والمدارس الشهيرة، وشبكة وسائل النقل المتطورة. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمؤسسات الطبية.
جودة الحياة هنا رائعة، مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق وأماكن اللعب التي تسعد العائلات. العروض الترفيهية متنوعة، بدءًا من الأنشطة الرياضية إلى الفعاليات الثقافية، بالإضافة إلى المطاعم التي تقدم المأكولات المحلية الشهية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي وجذاب، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح من المساكن الفردية إلى الشقق وأراضي البناء. تظل الأسعار تنافسية، مما يسمح للمشترين المحتملين بالحصول على ممتلكات بتكلفة معقولة.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في الكوراز، تقدم المدينة ميزات لا يمكن إنكارها. الطلب المرتفع على الإيجارات والزيادة المستمرة في أسعار العقارات تجعلها مكانًا واعدًا للمستثمرين الباحثين عن فرص جيدة.
البنية التحتية الترفيهية في هذا المكان هي أيضًا نقطة قوة، حيث تجذب السكان المتنوعين، من الأسر إلى الشباب المحترفين. تساهم ثروة أنشطتها الثقافية والرياضية في إنشاء نسيج اجتماعي ديناميكي.
هذا الإطار المثالي يعد بجودة حياة استثنائية، متاحة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في الكوراز. يجعل البيئة الهادئة وقربها من المرافق منها مكان إقامة مميز للعديد من المقتنين.
يُقدر المالكون الحاليون نمط الحياة الهادئ الذي توفره هذه الوجهة، حيث تتواجد الطبيعة والهدوء في كل زاوية. يجعل هذا المكان جذابًا بشكل خاص للعائلات والمسنين.
تشهد مشاريع التطوير الجارية رغبة في التطور المستدام والمدروس، تدعم فكرة بلدية تتطور باستمرار. يجب أن نبرز الجهود المبذولة للحفاظ على البيئة أثناء تسهيل التنمية الاقتصادية.
في الختام، تجمع هذه المدينة بين السحر والخدمات والهدوء، مما يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في إطار مميز. لكل هذه الأسباب، يمثل الاستثمار في العقارات في الكوراز فرصة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
يقع هذا المبنى الذي تم تجديده بالكامل في مدينة كوريز، ويقدم محليين تجاريين تبلغ مساحتهما 50 م² لكل منهما، مناسبين تمامًا لـ استثمار إيجاري مربح. مع إمكانية تحويل الطبقتين البالغتين 100 م² في الطابق العلوي إلى عدة شقق، فإن إمكانيات الربحية هنا مدهشة في منطقة ذات طلب مرتفع. يجمع هذا العقار بين موقع استراتيجي ومساحات حديثة، مما يوفر فرصة فريدة في السوق المحلية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
