Immeuble à rénover 300 m² avec locaux commerciaux à Corrèze à 131610 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Immeuble
- Localisation : Corrèze (19800)
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 300 m²
- Prix actuel : 131610 €
- Prix au m² : 438.7 €/m²
- État général : Rénové
- Possibilité d'aménagement : Plusieurs appartements
- Cave : Oui
- Locaux commerciaux : 2 d'environ 50 m² chacun
Visite guidée
Bienvenue dans cet immeuble à Corrèze, un lieu empreint de potentiel et d'authenticité. Situé dans le bourg, cet espace propose une configuration parfaitement équilibrée entre locaux commerciaux et espaces résidentiels, idéal pour les investisseurs visionnaires. En entrant, vous serez immédiatement séduit par la luminosité qui baigne les deux locaux commerciaux, chacun d'environ 50 m², entièrement rénovés avec un souci du détail pour offrir un cadre de travail agréable.
Découvrons ensemble les principales caractéristiques de cet immeuble:
- Deux locaux commerciaux lumineux de 50 m² chacun, entièrement rénovés.
- À l'étage, deux plateaux de 100 m² offrant une multitude de possibilités d'aménagement.
- Possibilité de créer plusieurs appartements, optimisant ainsi votre investissement.
- Emplacement stratégique dans le bourg, à proximité de toutes commodités.
- Atmosphère calme et propice au développement d'activités.
Passons à l'étage, où vous découvrirez les généreux plateaux de 100 m². Ces espaces, actuellement bruts, vous offrent la liberté de concevoir l’aménagement de vos rêves. Imaginez des appartements modernes, qui allient confort et fonctionnalité, tout en maximisant la lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Chaque plateau dispose d'une circulation fluide, invitant à une personnalisation sans limites, idéale pour répondre aux besoins d'une clientèle variée.
L'environnement extérieur de cet immeuble est tout aussi séduisant. Situé au cœur de Corrèze, vous profiterez de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles et transports. Ce cadre de vie agréable et dynamique favorise l'attractivité de l'immeuble, tant pour des occupants que pour des entrepreneurs. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien aux possibilités infinies qui vous permettra de transformer vos projets en réalité.
Emplacement du bien
Située au cœur du département de la Corrèze, cette charmante localité offre un cadre naturel d'exception, entouré de collines verdoyantes et de rivières limpides. Grâce à sa position géographique idéale, elle bénéficie d'un accès facile aux grandes villes environnantes, tout en conservant son atmosphère paisible et accueillante.
La commune se distingue par ses nombreux points d'intérêt, incluant des commerces variés, des établissements scolaires réputés et un réseau de transports bien développé. Les habitants peuvent accéder facilement à des services essentiels tels que supermarchés, pharmacies et établissements médicaux.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts, parcs et aires de jeux qui font le bonheur des familles. Les offres de loisirs sont diversifiées, allant des activités sportives aux événements culturels, sans oublier des restaurants proposant une cuisine locale savoureuse.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif, avec une variété de biens allant des maisons individuelles aux appartements en passant par des terrains constructibles. Les prix restent compétitifs, ce qui permet aux futurs acheteurs d'acquérir une propriété à un coût raisonnable.
Pour ceux qui envisagent d'investir à CORREZE, la ville présente des atouts indéniables. La forte demande locative et l'augmentation continue des prix immobiliers en font un endroit prometteur pour les investisseurs à la recherche de bonnes opportunités.
Les infrastructures de loisirs de ce lieu sont également un point fort, attirant une population variée, de la famille aux jeunes professionnels. La richesse de ses activités culturelles et sportives contribue à la création d'un tissu social dynamique.
Ce cadre idéal promet une qualité de vie remarquable, accessible à ceux qui souhaitent acheter à CORREZE. L'environnement paisible et la proximité des commodités en font un lieu de résidence privilégié pour de nombreux acquéreurs.
Les propriétaires actuels apprécient le style de vie serein qu'offre cette destination, où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous. Cela rend cet endroit particulièrement attractif pour les familles et les retraités.
Les projets d'aménagement en cours témoignent d'une volonté de développement durable et réfléchi, soutenant l'idée d'une commune en pleine évolution. Les efforts pour préserver l'environnement tout en facilitant le développement économique sont à souligner.
En conclusion, cette cité allie charme, services et tranquillité, ce qui en fait une destination de choix pour ceux souhaitant s'installer dans un cadre privilégié. Pour tous ces raisons, investir dans l'immobilier à CORREZE représente une opportunité à ne pas manquer.
L’avis de l’agent
Situé dans le bourg de Corrèze, cet immeuble entièrement rénové offre deux locaux commerciaux de 50 m² chacun, idéalement adaptés pour un investissement locatif fructueux. Avec la possibilité de créer plusieurs appartements sur les deux plateaux de 100 m² à l'étage, le potentiel de rentabilité est remarquable dans une zone à forte demande. Ce bien allie une localisation stratégique à des espaces modernes, offrant ainsi une opportunité unique sur le marché local.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
