إيجار شقة T2 مشمسة 42 م² في باريس 16 مع مصعد بـ 1524 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 42 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- الطابق : 4
- مصعد : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : A
- نتيجة تقييم الطاقة : 70 kWh/m²/سنة
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
انتقل إلى هذا الشقة بمساحة 42 م² للإيجار. مساحة معيشة تقع في قلب ال arrondissement السادس عشر في باريس، وهو مكان لا تجده في كل زاوية. بمجرد أن تخطو العتبة، يمد لك النور يديه. مع اتجاه مزدوج: كل لحظة تغمر في وضوح محكم. في الطابق الرابع، مع مصعد، تفتح الرؤية على حي هادئ، بعيدًا عن الضجيج، يُتردد عليه بأناقة.
غرفة المعيشة، بدورها، تدعو للتشارك بشكل طبيعي. تخيل سهرة حيث تتسارع الحميمية حول أريكة مريحة، طاولة قهوة فعالة للمقبلات، أو مساحة تناول طعام مصممة لحظات مع الأصدقاء أو العائلة. تلفاز في انتظاره لأمسيات الاسترخاء، جاهز لتحويل ليلة عادية إلى مكان مريح.
تم تصميم المطبخ بعناية. يحتوي على جميع الأدوات اللازمة لتحضير أطباقك المميزة. هنا ستجد:
- موقد للنجاح في كل وصفة عائلية
- ثلاجة-فريزر للحفاظ على النضارة والعملية
- مساحات التخزين العلوية والسفلية، لتخزين كل شيء بدون تنازلات
- ميكروويف وغلاية كهربائية في متناول اليد، صباحًا ومساءً
- فرن مدمج للجراتان أو الحلويات في أيام الأحد
هذا ليس كل شيء. تنتظرك غرفة نوم هادئة، مع خزانتين مزودتين برفوف وخزائن، لتخزين البدلات، الحقائب، أو الملحقات بدون فوضى. الحمام، المصمم بشكل جيد، ومرحاض منفصل يضمن راحة الجميع يوميًا.
من المستحيل عدم الإشارة إلى الحي. محطات المترو جسر غاريليانو وبوابة سانت كلود تبعد خطوات قليلة. هل تحتاج إلى عنوان لتناول العشاء أو متجر خاص؟ هنا، كل شيء متاح، دون التخلي عن الهدوء: باريس، ولكن بعيدًا عن الضجيج.
ما يميز هذا المكان حقًا:
- صمت تام، نادر في وسط المدينة
- تصميم أنيق، لا توجد مساحة مخفية أو منطقة عمياء
- مصعد وأجهزة حديثة، لجعل الحياة اليومية سهلة
- حي ذو قيمة عالية، يجمع بين الأصالة والراحة
- وسائل النقل العامة سهلة، كل شيء يصبح أبسط
باختصار، يجمع هذا العقار بين الراحة الحقيقية، ومنطق التصميم، والهدوء، دون التضحية بمركزية باريس. هل تبحث عن عنوان ثابت، استثمار آمن؟ يستحق هذا المكان أكثر من مجرد لمحة. تعال لاكتشافه بنفسك.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أوجه انتباهكم إلى هذا الشقة بمساحة 42 م²، تقع في الدور الرابع مع مصعد. هنا، يتسلل الضوء بسخاء طوال اليوم. لا تُترك أي ركن في الظل، كل مساحة تتنفس، كل شيء عملي. لن تضطروا للتعامل مع هذه الممرات اللامتناهية أو هذه الغرف بلا نوافذ التي تعطي غالبًا انطباعًا خاطئًا بالفخامة - هنا، كل شيء مُحسن ليومياتكم.
نحن في قلب الحي السادس عشر المتميز. الذين يقدرون الهدوء الحضري يفهمون ما يعنيه العيش هنا. المتاجر الأساسية ومحطات المترو متاحة على بعد خطوات قليلة. تخيلوا النزول إلى مخبزكم كل صباح، ثم الوصول بسهولة إلى موعد في الطرف الآخر من باريس بلا توتر ودون الحاجة للالتفاف. قليل من الأحياء تقدم توازنًا كهذا بين الحياة السكنية الهادئة والاتصال الفوري.
بالنسبة للاستثمار، يتماشى الإيجار مع المراجع في القطاع، لكن جاذبية الحي تتجاوز المتوسط. بالنسبة لمن يبحث عن تعزيز عائد استثماره العقاري بذكاء، من الصعب تحديد هدف أكثر دقة. أؤكد لكم: العقارات التأجيرية من هذا النوع، في هذا القطاع، تُعد من الأسماء اللامعة الحقيقية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
