شقة T2 بمساحة 44م² في هدوء بالقرب من حديقة بوت شومو في باريس 19 - 451500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد النوم : 1
- المساحة الصالحة للسكن : 44 م²
- الطابق : 1
- عدد الطوابق الإجمالي : 4
- المرحاض : 1
- حمام : 1
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
هل تبحث عن شقة حيث كل ما تحتاجه في متناول اليد، دون المساس بالأناقة؟ اكتشف هذه 44 م² المنحوتة في قلب قرية جورداين، في باريس 19. خمس دقائق تكفي للوصول إلى المترو؛ السهولة جزء من المشهد. هنا، لا داعي للضياع في التواءات الطرق. من اللحظة التي تدخل فيها، تشرق الأنوار. الأجواء تجلب الهدوء. لا حاجة لأي تزيين: مجرد غرفة معيشة حيث يمكن للمرء بسهولة استضافة بعض الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظات حقيقية من الهدوء، بعيدًا عن الضجيج.
الشقة تمتد عبر المبنى، مما يضمن إضاءة نادرة في باريس، وهي في طور التجديد لضمان راحة بال كاملة. متعة خفية في إطلالة الفناء أو الحديقة من الخلف، بعيدًا عن المحاور الصاخبة. لقد أصبحت هذه النوعية من البيئة ثمينة في العاصمة.
- المساحة المخصصة: 44,07 م² – وفقًا لقانون كاراز: 43 م²
- غرفة معيشة بسخاء 17,5 م²، باركيه صلب تحت الأقدام
- مطبخ شبه مفتوح، 6,16 م² – المعدات الكاملة تسهل الحياة اليومية
- غرفة نوم هادئة بأبعاد مريحة، 12 م²
- حمام ذكي، ومرحاض مستقل لمزيد من الخصوصية
- قبو حقيقي في الطابق السفلي لتخزين ما لا ينبغي أن يعيق الفضاء
- خطوتان فقط: المحلات ومحلات الحدائق، كل شيء يصبح بسيطًا
- العنوان: على بعد خطوات قليلة من حديقة بوت شومون، ملاذ من الطبيعة غير المتوقعة
غرفة الجلوس، المجددة بدقة، تقدم أجواء تدعو إلى أخذ الوقت. تعزز الأرضية الكل دون بهرجة. المطبخ، المصمم للتواصل، يفتح على نطاق واسع: يمكنك تجهيز وجبة بينما تحافظ على سير المحادثة.
بالنسبة إلى الليل، فإن غرفة النوم، المنفصلة تمامًا، معزولة عن أي ضجة. تبحث عن ملاذ، لقد وجدته. المكان مناسب للقراءة المتأخرة، أو للاستراحة بعد يوم مكثف في المدينة. الحمام، سهل الوصول وموزع جيد، يضيف قيمة للوظائف. المراحيض المنفصلة تضيف لمسة ضرورية للراحة.
في الخارج، العنوان يقربك من الحياة اليومية الميسرة: المحلات في متناول اليد، دون التضحية بالأجواء الفريدة لقرية جورداين. لا يزال روح القرية موجودة. يمكنك التنقل بسهولة، ثم التنزه في الشوارع الصغيرة أو الوصول إلى المترو بخطى مريحة.
يميز المكان موقعه الذي يجذب القليل من المنافسين، وحالته الممتازة، وتصميمه الذي يستفيد من كل متر مربع بحكمة. هذه الملكية موجهة لأولئك الذين لا يرغبون في الاختيار بين الراحة، والهدوء، والوصول السريع إلى أفضل ما في باريس. توازن نادر، يجب اقتناصه دون انتظار.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
يصعب مقاومة هذا العنوان: هنا، في قلب قرية جورداين النابض بالحياة، تجدون مهرباً هادئاً في باريس، حيث تذكر الأجواء الساحات الصغيرة الحميمة في مونمارتر القديمة. على حافة حديقة بوت-شومون، محاطاً بجميع وسائل الراحة ووسائل النقل الأكثر ملاءمة، يجمع هذا الشقة ذات الغرفتين والتي تبلغ مساحتها حوالي 44 م² المزايا التي تطالب بها متطلباتكم.
الفضاء يشرق بالضوء. مروراً، يقدم فتحات مزدوجة نحو الفناء والحدائق: الشمس تتحرك بحرية في كل وقت، مما يخلق جواً نادراً. التخطيط يعتبر فعالاً بشكل خاص: هنا، لا يوجد أي مساحة مفقودة. يتضمن الكل توازناً مثالياً بين الألفة والحميمية، دون أي زيادة.
هل تبحثون عن تعزيز ثروتكم، أو اتخاذ خطواتكم الأولى في سوق العقارات الديناميكي في باريس؟ هذه الممتلكات تفي بجميع المتطلبات التي يبحث عنها المستثمرون الأذكياء. دعونا نأخذ مثالاً بسيطاً: في هذا الحي حيث يظل الطلب على الإيجارات مرتفعاً، تصبح الشغورات شيئاً نادراً. الإمكانية للتقييم لا تناقش، بل تُختبر. هذه فرصة يجب اقتناصها، بلا تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
