منزل معاصر بمساحة 135م²، 4 غرف نوم مع تراس في هيربلاي سور سين بسعر 639500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 135 م²
- مساحة الأرض : 350 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد النوم : 4
- عدد المراحيض : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- سنة البناء : حديثة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المعاصر بمساحة 135م² الواقعة في هيربلاي على ضفاف السين، في حي مطلوب جدًا يوفر الهدوء والراحة في آن واحد. عند دخولك العقار، ستجذبك فورًا الأجواء المضيئة والدافئة التي تنبعث من المساحات. يحتوي الطابق الأرضي على مدخل مرحب يؤدي إلى غرفتين مريحتين، مكتب عملي، وحمام عصري، مكملًا بجهاز مرحاض منفصل وغرفة غسيل وظيفية.
دع نفسك يقود عبر المستويات لاكتشاف كل العجائب التي يقدمها هذا المنزل:
- تعرض مزدوج يضمن الإضاءة الطبيعية طوال اليوم
- غرفة معيشة مزدوجة واسعة مع موقد حطب لأمسيات مريحة
- مطبخ مفتوح مجهز بالكامل، مثالي لـ اجتماعات عائلية
- جناح رئيسي في الطابق العلوي مع حمام خاص وتراس
- مسبح بدون جار مثالي للاسترخاء في الصيف
- ثلاثة أماكن لوقوف السيارات ومرآب محتمل لراحتك
- أرض بمساحة 350م²، مثالية لـ الاستمتاع بالمناطق الخارجية
- مرافق قريبة، من أجل نمط حياة عملي
في الطابق العلوي، تنفتح غرفة المعيشة المزدوجة على تراس مشمس، مما يخلق مساحة مثالية للترفيه والاسترخاء. يعد المطبخ الأمريكي المجهز بوعد لحظات ممتعة حول الأطباق المعدة بشغف، بينما تكمل غرفة نوم مع حمام ملحق هذا التصميم المريح. يعزز الشعور بالمساحة من خلال النوافذ الكبيرة التي تدعو الطبيعة للدخول.
أخيرًا، يُعتبر الجناح الرئيسي في الطابق الثاني ملاذًا حقيقيًا للسلام، مع حمامه وتراس يقدمان منظرًا رائعًا. ستمر أيام الصيف بلا قلق في الحديقة، حيث سيكون المسبح عنوان أيامك المشمسة. يتميز هذا العقار بكل ما يحتاجه الأسر الحديثة الباحثة عن الراحة والأناقة والرفاهية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في فالي-دوواز، هيربلاي سور سين تقدم بيئة معيشة متميزة على أبواب باريس. تعبر البلدية نهر السين، مما يخلق بيئة ممتعة وخضراء، مثالية للعائلات وعشاق الطبيعة.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر المتنوعة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة النقل العام الفعالة. بفضل محطاتها، يرتبط هذا المكان بشكل خاص بالعاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
جودة الحياة هي ميزة رئيسية لهذه المنطقة. في الواقع، تتيح المساحات الخضراء والحدائق العديدة للسكان الاستمتاع بالطبيعة والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتوفر أيضًا أنشطة الترفيه، مع مرافق رياضية وثقافية متاحة للجميع.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، العقارات في هيربلاي سور سين في حالة ازدهار. يوجد هنا تنوع من الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي احتياجات المشترين المتنوعة.
بالنسبة للمستثمرين أو السكان المستقبليين، يمثل هذا المكان فرصة معينة. الطلب المرتفع على الإيجارات وجاذبية المنطقة يجعله خيارًا حكيمًا لـ الاستثمار في هيربلاي سور سين. تظل الأسعار تنافسية، مما يعزز الاهتمام بشراء العقارات.
ستلبي العائلات تقديرًا خاصًا للبنية التحتية عالية الجودة، بما في ذلك المؤسسات التعليمية والأنشطة اللامنهجية. وهذا يساهم في خلق بيئة معيشة سلمية وعائلية في هذه المدينة الديناميكية.
علاوة على ذلك، تستفيد البلدية من قربها من المدن التجارية ومراكز الأنشطة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخدمات للسكان. وهذا يجعلها مكانًا مفضلًا لأولئك الذين يرغبون في شراء منزل في هيربلاي سور سين دون التخلي عن ودية المدن الصغيرة.
أخيرًا، سيجذب هذا المكان أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء. المناظر المحيطة، إلى جانب السكان الودودين، تجعل من هذا المكان وجهة مرغوبة للزوجين الشباب والمتقاعدين.
باختصار، تجمع البلدية جميع الميزات اللازمة لأسلوب حياة مريح، بينما تظهر سوق عقارات جذاب في حالة تطور. لا تفوتوا الفرصة لاكتشاف منزلكم المستقبلي هنا.
سواء كنتم مهتمين بشراء عقار أو تبحثون عن الاستثمار، هيربلاي سور سين تقدم آفاق واعدة وبيئة معيشة مثالية.
رأي الوكيل
تقع في حي مطلوب جداً في هيربلاي سور سين، هذه المنزل المعاصر بمساحة 135م² في حالة ممتازة مثالي لحياة أسرية مريحة، مع مسبح بلا رؤية من الجوار وثلاثة أماكن لركن السيارات. تضمن غرفة المعيشة الفسيحة المزدوجة والجناح الرئيسي مع إطلالة رائعة إطار حياة استثنائي، بينما تبقى الإمكانية الإيجارية مثيرة جداً في هذه المنطقة الجذابة. مع وجود المرافق القريبة وبيئة هادئة، استعد لـ وضع أثاثك في هذه الملكية النادرة في السوق!

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
