منزل 5 غرف 123 م² مع حديقة في غونيس بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- المساحة المبنية : 123 م²
- مساحة الأرض : 325 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد bedrooms : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- مدفأة : نعم
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الاستثنائي المساحته 123م² الواقع في غونيس، وهو واحة حقيقية من الراحة والأناقة. من اللحظة التي تدخل فيها، ستُفتن بـ صالة واسعة تتميز بارتفاع سقفها الجميل، مما يضفي جوًا دافئًا على المكان، مما يجعلها مثالية لللحظات العائلية أو مع الأصدقاء.
تقدم لك هذه العقار:
- نظام تدفئة فعال لراحة مثالية
- حديقة مزروعة بمساحة 330م²، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لعشاق الطهي
- جناح رئيسي مع حمام خاص يوفر مساحة للاسترخاء
- شرفة مضاءة، مزودة بمدفأة حبيبات، تضمن لحظات استرخاء طوال العام
في الطابق العلوي، تسهل غرفة السلم الوصول إلى ثلاث غرف نوم فسيحة، تقدم مكانًا مثاليًا للاسترخاء لكل فرد من أفراد الأسرة. يعد الجناح الرئيسي بتجربة حميمة، في حين أن الغرفتين الأخريين مثالتين للأطفال أو لمكتب. ستفاجأ أيضًا بحمام المياه العصري، المصمم للاستخدام اليومي، والذي يجمع بين العملية والأناقة.
في الخارج، تتيح لك الحديقة المسورة الاستمتاع بزاوية للتراس، مثالية لشواء الصيف والوجبات في الهواء الطلق. كما تتمتع بجراج كبير، يقدم مساحة تخزين إضافية لتلبية جميع احتياجاتك. تقع بالقرب من وسط المدينة والمدارس، مما يجعل هذا المنزل في منطقة مرغوبة جدًا، مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، بما في ذلك A1 و A3، مما يعدك بأسلوب حياة مريح.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بُعد عدة كيلومترات فقط شمال باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي في فال دو وايز. يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل شبكة المواصلات العامة المتطورة، بما في ذلك الطرق الوطنية وخطوط RER، مما يسهل التنقل نحو العاصمة.
في هذه المدينة، يجد السكان تنوعًا من نقاط الاهتمام التي تجعل الحياة اليومية مريحة. تساهم المتاجر المتنوعة، بالإضافة إلى المؤسسات التعليمية المشهورة، في جاذبية هذه المجتمع. بالإضافة إلى ذلك، يقدم سوق العقارات في غونس عروضًا تناسب مجموعة واسعة من الميزانيات.
جودة الحياة في هذا المكان المفضل لا يمكن إنكارها بفضل المساحات الخضراء العديدة. تدعو الحدائق إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق، بينما تضيف الخدمات القريبة، مثل المراكز الصحية، إلى راحة الحياة اليومية. كما تُعد الأنشطة الثقافية والرياضية ممثلة بشكل كبير، مما يوفر العديد من الخيارات لوقت الفراغ.
يظهر سوق العقارات المحلي اتجاهًا متزايدًا، مع ارتفاع الطلب. تتنوع أنواع الممتلكات من الشقق المعاصرة إلى المنازل التقليدية، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للاستثمار في غونس. تظل الأسعار تنافسية مقارنة ببعض المناطق المجاورة، مما يُعد ميزة للمتسوقين والمستثمرين.
يقدم هذا المكان الجذاب أيضًا مزايا لا يُمكن تجاهلها للمستثمرين. إن الطلب القوي على الإيجارات في المنطقة يجعلها وجهة مفضلة لأولئك الذين يسعون لتحقيق استثمار مستدام. علاوة على ذلك، تساهم التحسينات البنية التحتية المستمرة في تعزيز قيمة الممتلكات.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في غونس، تقدم المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها من حيث الجدوى الاقتصادية والتنمية. تشير زيادة المشاريع العقارية إلى اهتمام متزايد بهذه البلدية، وتغطي العروض مجموعة واسعة من التفضيلات.
تجد الأسر، بشكل خاص، في هذه المدينة إطار حياة مناسب لنموهم، مع مدارس ذات جودة قريبة، ونشاطات للأطفال، والعديد من مساحات الترفيه. توفر الراحة التي يقدمها هذا القطاع مكانًا مميزًا للعيش على المدى الطويل.
الاستثمار في العقارات في غونس يعني اختيار مستقبل مشمس واعد. مع بنية تحتية تتطور باستمرار وإطار حياة مريح، تجذب هذه المنطقة بشكل متزايد أولئك الذين يبحثون عن ممتلكات مريحة ومتاح.
في الختام، سواء كنت مشتريًا أو مستثمرًا، تقدم هذه المدينة العديد من الفرص العقارية للاستكشاف. إن جاذبيتها المتزايدة وموقعها الفريد يجعلها خيارًا موثوقًا لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ديناميكية.
رأي الوكيل
تقدم هذه المنزل بمساحة 123 م² في غونيي مساحة معيشة فاخرة ومريحة بفضل غرفتها الواسعة المجهزة بمدفأة وحظيرة مضيئة، مثالية للاسترخاء. تقع على بعد خطوات من وسط المدينة، وتتمتع بحديقة مشجرة بمساحة 330 م²، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق، وتوفر إمكانية تجهيز العلية لغرفة إضافية. مع وجود إمكانية استثمار إيجاري مثيرة للاهتمام، سيلبي هذا العقار توقعات كل من العائلات والمستثمرين الباحثين عن جودة الحياة وعائد واعد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
