منزل 5 غرف 138 م² في فلور مع شرفة وجناح رئيسي بسعر 356,691 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية الإجمالية : 138 م²
- مساحة الأرض : 1363 م²
- المرآب : نعم
- الحديقة : نعم
- موقف السيارات : نعم
- شهادة كفاءة الطاقة : أ
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل المذهل من 5 غرف في فلور، نموذج يجسد الهندسة المعمارية الحديثة والابتكار. ينتظرك نموذج كوزموس مع مدخل واسع يخلق انطباعًا أوليًا دافئًا. تم تصميم هذه المنزل لتعظيم الضوء الطبيعي والمساحة، مما يوفر لك بيئة معيشية مثالية.
تتميز المنزل بخصائصها الفريدة :
- مساحة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية للحظات الألفة.
- مطبخ مفتوح على الحديقة، لربط ممتع مع الخارج.
- غرفة نوم رئيسية بمساحة 23 م² مع دخول مباشر إلى التراس.
- ثلاث غرف نوم مريحة، مثالية لاستقبال الأسرة والأصدقاء.
- كراج واسع بمساحة 21 م² لتسهيل الركن.
عند الدخول، يكشف الصالون الكبير عن نفسه، مصمم تمامًا لاستضافة لحظاتك مع العائلة أو الأصدقاء. تتسرب الضوء من خلال نوافذ كبيرة، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحبًا. المطبخ، المتصل بالمساحة الخارجية، سيمكنك من تنظيم تناول الطعام في الهواء الطلق، مستفيدًا من ضوء الشمس اللطيف والهواء النقي. في الطابق العلوي، تم تصميم منطقة النوم للراحة؛ حيث كل غرفة مزودة بواجهات ملائمة للهدوء والخصوصية.
من أجل راحتك اليومية، تحتوي المنزل أيضًا على مخزن عملي يسهل التنظيم. تقع الحمام والمرحاض المستقلين في الطابق العلوي، مما يوفر وظيفة مثالية. في الخارج، تدعوك الحديقة للاستمتاع بالطبيعة وصنع ذكريات لا تُنسى. مع تصنيف طاقة من الفئة A، يدمج هذا المنزل بين الأداء البيئي والرفاهية. يضمن لك موقعه في فلور بيئة هادئة للعيش بينما يكون قريبًا من المرافق.
بفضل علامة الطاقة من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إدارة أود، وتتمتع بموقع استراتيجي بفضل قربها من الطرق الكبيرة التي تخدم المنطقة. في قلب مينيرفوا، تقدم هذه البلدية إطارًا طبيعيًا استثنائيًا، بين التلال الخضراء وكروم العنب الخلابة، مما يجذب عشاق المناظر الخلابة.
تشمل النقاط المهمة في هذا المكان مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية التي تضفي ديناميكية مريحة على الحي. كما توجد بها مؤسسات تعليمية تلبي احتياجات الأسر، فضلاً عن الوصول السهل إلى وسائل النقل العام، مما يسمح بالوصول بسهولة إلى المدن الكبرى المحيطة. كما أن السوق الأسبوعي الصغير هو لحظة اجتماعية محبوبة من قبل السكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة، مع وجود العديد من المساحات الخضراء التي تدعو للاسترخاء والترفيه. سيستمتع عشاق الطبيعة بالمشي أو ركوب الدراجات في إطار هادئ. بالإضافة إلى ذلك، تضمن الخدمات المتاحة في المدينة حياة عملية لسكانها.
يعرض سوق العقارات المحلي اتجاهًا إيجابيًا، مع طلب قوي على المنازل الفردية النموذجية والشقق. يتميز هذا القطاع بتوازن جيد بين الجودة والسعر، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فلور. غالبًا ما تكون الممتلكات مطلوبة لطابعها الأصيل واندماجها المتناغم في المناظر الطبيعية.
تمتلك هذه الوجهة العديد من المزايا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في فلور. إن زيادة شعبية هذه المنطقة تجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد، مما يعد بتحسين قيمة الممتلكات في السنوات المقبلة. المدينة، التي تشهد تطورًا، تمثل إطارًا مثاليًا لمشاريع التطوير المتنوعة.
يجذب هدوء وجاذبية هذه الوجهة أيضًا المتقاعدين الذين يبحثون عن بيئة هادئة. مع وجود البنية التحتية المناسبة، وخاصة للأنشطة الثقافية والرياضية، يمكن للسكان الاستمتاع بوقتهم الحر بشكل كامل.
تعزز آفاق التطوير من جاذبية هذه المدينة، التي تستثمر في الحفاظ على تراثها بينما تقوم بتحديث بنيتها التحتية. تمكن هذه الديناميكية من جذب مشاريع جديدة ودعم نمو سوق العقارات.
باختصار، تقدم هذه المدينة العديد من الفرص لأولئك الذين يسعون إلى إقامة إقامتهم أو تطوير مشروع استثماري. مع أجوائها الودية ومميزاتها الواضحة، أصبحت الآن على خريطة الأماكن المفضلة في المنطقة.
من خلال التركيز على التنمية المستدامة ورفاهية سكانها، تتميز هذه المنطقة كخيار حكيم لأولئك الذين يفكرون في تأسيس منزلهم هناك.
رأي الوكيل
تتميز هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 138 م² في فلور بوجود جناح رئيسي بمساحة 23 م² مع وصول مباشر إلى تراس، مما يوفر راحة لا تضاهى للسكان. استمتع بـ مساحة معيشة مضاءة تطل على حديقة، مثالية لأوقات عائلية و للاسترخاء، مع توفير تكنولوجيا بناء من أحدث الابتكارات. مع موقعها في منطقة هادئة ومرغوبة، يمثل هذا العقار إمكانية تأجير جذابة للمستثمرين، مما يجمع بين الحداثة وجودة الحياة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
