منزل 145 م² 6 غرف مع بركة سباحة في برام بسعر 343200 يورو للبيع
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد النوم : 3
- المساحة الصالحة للعيش : 145 م²
- مساحة الأرض : 1355 م²
- قبو : نعم
- مدفأة : نعم
- حديقة : نعم
- مسبح : نعم
- شهادة K لتوفير الطاقة : D
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المستقل الجميل الواقع في برام، وهو ملاذ حقيقي للسلام في منطقة سكنية هادئة ومشرقة، على بعد 15 دقيقة فقط من كاستلنوداري وكاركسون. عند دخولك، ستجد نفسك في ردهة واسعة تدعو لاستكشاف المساحات المختلفة التي تشكل هذا العقار الاستثنائي.
في هذا المنزل، ستجد:
- غرفة معيشة مزدوجة مشرقة مع مدفأة، مثالية للأمسيات الودية مع العائلة أو الأصدقاء.
- مطبخ مجهز بالكامل ومؤثث، لإعداد وجبات لذيذة مع الاستمتاع بإطلالة على الحديقة.
- ثلاث غرف نوم واسعة، اثنتان منها تتمتعان بتكييف هواء قابل للتعديل، لضمان أقصى درجات الراحة طوال العام.
- حمامان حديثان يوفران وظيفة مريحة للعائلات.
- أرض مغلقة ومزروعة بمساحة 1355 م² مع مسبح 8x4، وهو ميزة حقيقية للاستمتاع بالأيام الجميلة.
تعتبر غرفة المعيشة المزدوجة، التي تتميز بأحجامها الكبيرة وإشراقها، قلب هذا المنزل. تضمن المدفأة، مع نظام استرداد الحرارة، أجواء دافئة حتى خلال ليالي الشتاء، في حين تفتح النوافذ الكبيرة الغرفة على الحديقة، مما يغمر المساحة بالضوء الطبيعي.
المطبخ، المصمم بعناية، مثالي لعشاق فن الطهي. مع تجهيزاته الحديثة وتخطيطه العملي، يوفر بيئة مريحة لاستقبال الضيوف. أثناء متابعة الزيارة، ستكتشف الغرف، التي تم تصميمها للراحة، مع مساحات تخزين مدمجة، مما يوفر أقصى درجات الراحة. في الخارج، المسبح، المحاط بحديقة خضراء، يدعو للاسترخاء ولحظات لا تُنسى من الألفة. يجمع هذا العقار النادر بين الراحة الحديثة وسحر الحياة الهادئة، مع كونه قريبًا من المرافق الأساسية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في قسم أود، وتتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من مدينة كاركاسون والمحاور الرئيسية للطرق. يتميز المحيط الخارجي بالمناظر الطبيعية الخضراء والتلال، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة لسكانها.
من حيث المرافق، تقدم هذه المنطقة مجموعة متنوعة من المتاجر، بدءًا من المخابز الحرفية إلى السوبرماركت. تتيح المدارس المحلية، التي تحظى بتقييمات جيدة، للعائلات ضمان تعليم جيد لأطفالهم، بينما يسهل نظام النقل العام التنقلات إلى المدن المجاورة.
جودة الحياة هنا لا شك أنها ملحوظة، مع العديد من المساحات الخضراء المناسبة للتنزه والأنشطة في الهواء الطلق. كما تتواجد الأنشطة الترفيهية، بدءًا من المنشآت الرياضية إلى الفعاليات الثقافية التي تنظم على مدار السنة.
يعكس سوق العقارات في برام ديناميكية مثيرة: تبقى الأسعار معقولة وتنوع العقارات، بدءًا من المنازل القديمة إلى المباني الجديدة، يجذب المشترين المحتملين. توجد طلبات كبيرة على العقارات العائلية والشقق، لا سيما بسبب الرعاية الجيدة لوسائل النقل.
يمثل الاستثمار في برام فرصة فريدة، سواء كان من أجل سكن رئيسي أو مشروع تأجيري. الطلب على التأجير هنا مدعوم، مما يجعل هذه المنطقة اختيارًا حكيمًا لأولئك الذين يتطلعون إلى بناء إرث عقاري دائم.
بالإضافة إلى ذلك، تتمتع هذه المنطقة المحبوبة من قبل العائلات والمتقاعدين بأجواء هادئة، بينما تقدم في الوقت نفسه قربًا من المدن الكبرى لتوفير الوصول السهل إلى متع الحياة الحضرية. هذه ميزة غير قابلة للتجاهل للمستأجرين المستقبليين الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والحيوية.
تساهم المشاريع الجديدة التي تتولى مسؤوليتها مطورون محليون أيضًا في تحسين المدينة، جنبًا إلى جنب مع الترتيبات الحضرية المعاصرة. يجذب هذا الإطار الحديث الأزواج الشباب الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة ترحيبية.
مع وجود أسعار عقارية تنافسية للغاية، فإنه من المثير للاهتمام شراء عقار في برام للاستفادة من جودة الحياة أثناء القيام باستثمار واعد. تعتبر زيادة قيمة العقارات على المدى المتوسط عاملًا مهمًا يجب أخذه في الاعتبار من قبل أي مشترٍ.
أخيرًا، تبرز هذه المدينة بروحها الجماعية، مما يعزز التفاعل بين الجيران ويخلق أجواء دافئة ترحب بالوافدين الجدد. هذا الجانب الإنساني ضروري للنمو المستدام والهادئ في هذا الوجهة المميزة.
باختصار، تشكل هذه البلدية خيارًا جذابًا لكل من المشترين الذين يرغبون في الاستقرار بشكل دائم وكذلك لأولئك الذين يفكرون في استثمار ذكي في العقارات. إن إمكانيات هذه المنطقة لا يمكن إنكارها والفرص متاحة بكثرة.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل الذي تبلغ مساحته 145 م² في إطار سكني هادئ، وتقدم مساحات جميلة وإضاءة استثنائية، مع صالة مزدوجة مزودة بـ مدفأة مدمجة. يحتوي الحديقة المسورة بمساحة 1355 م² على مسبح بقياس 8x4، وهو مثالي لأيام الصيف الحارة ويتيح لحظات من الألفة في المستقبل. بفضل قربها من محاور الطرق الاستراتيجية وإمكانية تحسين قيمتها، تعد هذه الملكية فرصة استثمارية مثيرة للاهتمام.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
