منزل بمساحة 212م² يحتوي على 10 غرف وحديقة في ماركوسيس بسعر 799000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 10
- عدد غرف النوم : 5
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 212 م²
- مساحة الأرض : 875 م²
- شرفة : نعم
- قبو : نعم
- جاكوزي : نعم
- تقييم الطاقة : الفئة D
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المزرعة الجميلة الواقعة في ماركوسيس، منزل حقيقي يتكون من 10 غرف يجمع بين السحر التاريخي والحداثة. عند وصولك، ستفتن بـ الفناء المرصوف، الذي يعد جوهرة تبرز الروح الفريدة لهذه الملكية التي تبلغ مساحتها 212 م². جو المكان، المشبع بالتاريخ، يمكن الشعور به بفضل ماضيه الفني، وقد كان ملكًا للفنان الكندي برنارد فانييه.
ادخل إلى الداخل لاكتشاف:
- مساحة للجلوس/الصالة على شكل كاتدرائية بتصميم المعماري جان بويتون
- مطبخ واسع تبلغ مساحته أكثر من 30 م² مع نافذة كبيرة
- شرفة جميلة تطل على حديقة ذات أشجار
- خمسة غرف نوم بمساحات محسّنة ومراحيض في كل طابق
- مبنى ملحق متعدد الاستخدامات يتيح إنشاء ورشة عمل أو مكتب
عند دخولك إلى غرفة المعيشة/الصالة، ستلفت انتباهك على الفور ارتفاعات السقف و الاحترام الصوتي المثالي، مما يجعله مكانًا مناسبًا للتجمعات العائلية أو مع الأصدقاء. تضيف المدفأة لمسة دافئة، بينما يدعوك الدرج الأنيق لاستكشاف الطوابق. المطبخ، المزود بإضاءة طبيعية بفضل نافذته الكبيرة الموجهة نحو الغرب، مثالي لاستضافة ضيوفك في إطار أخضر.
في الخارج، توفر الشرفة وصولًا مباشرًا إلى الحديقة، حيث توجد تراس خشبي محاط بالأشجار الناضجة، مما يعد بلحظات استرخاء لا تُنسى. علاوة على ذلك، توفر وجود جاكوزي يكمل هذا الفضاء الخارجي، مما يجعله مثاليًا لليالي الصيف. في المساء، تجد غرفتين نوم في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى ثلاث غرف أخرى في الطابق العلوي، كل منها مجهزة بمراحيض مستقلة ودش، مما يضمن الراحة والخصوصية. يقع هذا العقار على بعد دقيقتين من وسط ماركوسيس، ويتميز أيضًا بـ الوصول الممتاز إلى وسائل النقل، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس والمناطق المحيطة بها.
تم إنشاؤها بـ ذوق وشغف، تقدم هذه الملكية إطارًا مثاليًا لمنزل عائلي أو ممتلكات استثنائية ذات هدف إيجاري. يجب التأكيد على إمكانات العائد الاستثماري، حيث يمكن أن تستوعب ما يصل إلى 10 أشخاص وتناسب أساليب إيجار مختلفة، يوميًا أو شهريًا. مع كل هذه المزايا، تصبح هذه المسكن فرصة نادرة في سوق العقارات، سواء لسحرها الذي لا يمكن إنكاره أو لموقعها الاستراتيجي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الجسم الزراعي الفريد بمساحة 212 م² الذي يجمع بين السحر التاريخي والراحة الحديثة، مع مطبخ واسع وشرفة رائعة تطل على حديقة مزهرة، مثالي للأوقات الممتعة. تقع هذه الملكية على بعد دقيقتين فقط من مركز ماركوسي، وتستفيد من وصول استثنائي إلى باريس، مما يعزز إمكاناتها الإيجارية مع استيعاب ممكن لـ 10 أشخاص. لا تفوت فرصة الحصول على ملكية ذات عائد مرتفع، تجمع بين الحياة الهادئة وقرب المرافق.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
