Maison de 212m² avec 10 pièces et jardin à Marcoussis 799000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Surface habitable : 212 m²
- Surface terrain : 875 m²
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Jacuzzi : Oui
- DPE Énergie : Classe D
Visite guidée
Bienvenue dans ce magnifique corps de ferme situé à Marcoussis, une véritable maison de 10 pièces qui mêle charme historique et modernité. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la cour pavée, véritable écrin qui met en valeur l'âme unique de cette propriété de 212 m². L'atmosphère des lieux, empreinte d'histoire, est palpable grâce à son passé artistique, ayant appartenu à l'artiste canadien Bernard Vanier.
Pénétrez à l'intérieur pour découvrir :
- Un espace séjour/salon cathédrale réalisé par l'architecte Jean Poyeton
- Une cuisine spacieuse de plus de 30 m² avec baie vitrée
- Une belle véranda donnant sur un jardin arboré
- Cinq chambres avec des espaces optimisés et des sanitaires à chaque niveau
- Une annexe versatile permettant de créer un atelier ou un bureau
En entrant dans le séjour/salon, vous serez immédiatement frappé par les hauteurs sous plafond et l'acoustique parfaite, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cheminée ajoute une touche chaleureuse, tandis que l'escalier élégant invite à explorer les étages. La cuisine, dotée d'une luminosité naturelle grâce à sa baie vitrée exposée à l'ouest, est idéale pour recevoir vos convives dans un cadre verdoyant.
À l'extérieur, la véranda offre un accès direct au jardin, où se trouve une terrasse en bois entourée d'arbres matures, promettant des instants de détente inoubliables. De plus, la présence d'un jacuzzi complète cet espace extérieur, le rendant parfait pour des soirées d'été. Côté nuit, retrouvez deux chambres au rez-de-chaussée, ainsi que trois autres à l'étage, chacune bénéficiant de toilettes indépendants et de salles d'eau, assurant confort et intimité. Construit à deux minutes du centre de Marcoussis, ce bien se distingue également par son excellent accès aux transports, facilitant vos déplacements vers Paris et les alentours.
Réalisée avec goût et passion, cette propriété offre un cadre idéal pour une maison familiale ou un bien d'exception à vocation locative. Son potentiel de rentabilité est à souligner, car elle peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se prête à divers modes de location, journée ou mois. Avec tous ces atouts, cette demeure devient une opportunité rare sur le marché immobilier, autant pour son charme indéniable que pour son emplacement stratégique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez ce corps de ferme unique de 212 m² alliant charme historique et confort moderne, avec une cuisine spacieuse et une magnifique véranda donnant sur un jardin arboré, idéal pour des moments conviviaux. Située à seulement 2 minutes du centre de Marcoussis, cette propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle à Paris, renforçant ainsi son potentiel locatif avec un accueil possible pour 10 personnes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bien à forte rentabilité, alliant vie paisible et proximité des commodités.
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