شقة 5 غرف 137 م² مع حديقة وكراج في روسبوردن 196100 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 137 م²
- مساحة الحديقة : 436 م²
- الطابق : 1
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا الشقة المكونة من 5 غرف الواقعة في قلب روسبوردن، واحة حقيقية من 137.64 م² التي ستعجب عشاق المساحات والراحة. عند الدخول، ستستقبلون بممر مشرق يؤدي إلى مكتب مثالي للعمل عن بعد، مما يوفر جوًا مناسبًا للتركيز.
تعتبر غرفة المعيشة الرئيسية في هذه الشقة مكانًا للتآزر مع موقد يعد بليالي دافئة عند المدفأة. تحتوي المطبخ المجهز المجاور على فتحات نحو هذه المساحة المعيشية، مما يخلق جوًا سلسًا ومرحبًا.
- تكوين مثالي: 4 غرف نوم، 2 حمامات و2 مرحاض
- مساحة خارجية: حديقة خاصة بمساحة 436 م² مع ترّاس
- تخزين عملي: مرآب وقبو شامل
- إطلالة استثنائية: بانوراما رائعة على البرك المحيطة
- موقع مثالي: قريب من جميع المرافق في روسبوردن
في الطابق العلوي، ستكتشفون 4 غرف نوم فسيحة، مناسبة لـ الاسترخاء والراحة، كل منها توفر جوًا مهدئًا. تم تنظيم الحمامات بشكل مدروس، مما يضمن لك الخصوصية والراحة المطلقة. هذه الشقة مناسبة تمامًا لحياة عائلية، حيث يمكن لكل فرد أن يجد مساحته.
في الخارج، تدعوكم الحديقة للاستمتاع بالأيام الجميلة، وهي ميزة حقيقية للشواء الصيفي ولحظات الاسترخاء في الهواء الطلق. مع وجود مستأجر حتى فبراير 2026، تمثل هذه الشقة فرصة مثالية للشراء، مما يتيح استثمارًا هادئًا في قلب روسبوردن.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المحلية الساحرة في قسم فينيستير، وتتمتع بـ موقع جغرافي متميز بالقرب من السواحل البريتونية، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مناظر بحرية رائعة ويدعم العديد من الأنشطة الخارجية.
يستفيد السكان من حياة حي ديناميكية بفضل المتاجر القريبة، ومدارس ذات جودة، وشبكة نقل عام متطورة تربط المنطقة وما حولها.
أما من حيث جودة الحياة، فإن هذه المدينة تبرز بمساحاتها الخضراء المرحبة، وحدائقها ومنتزهاتها، ناهيك عن المنشآت الرياضية التي تتيح للعائلات الازدهار ضمن بيئة صحية وممتعة.
سوق العقارات في روسبوردان يشهد ازدهارًا كبيرًا، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل التقليدية المبنية من الحجر، مما يجذب أنماط شراء متنوعة تبحث عن أسلوب حياة هادئ.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في روسبوردان، هذه هي الفرصة للانضمام إلى مجتمع دافئ حيث الألفة تسود وكل زوايا الشوارع تحمل قصة.
علاوة على ذلك، فهذا المكان المفضل يشهد نموًا ملحوظًا مع وجود طلب قوي على الإيجارات، مما يشكل ميزة حقيقية للمستثمرين الراغبين في استثمار أموالهم في قطاع عقاري واعد.
الأنشطة الترفيهية المتنوعة المتاحة، مثل ركوب الدراجات، والمشي، والأنشطة المائية، تضيف قيمة لحياة السكان وتساهم في هذه الأجواء المريحة.
الاستثمار في روسبوردان يمثل آفاقًا مستقبلية مشرقة وسوقًا مزدحمًا بفضل بنيته التحتية التي تتطور باستمرار.
تجعل مزايا هذه المدينة، مثل سهولة الوصول إلى المدن الكبرى وأسلوب الحياة الاستثنائي، منها خيارًا حكيمًا للعائلات والشباب النشطين الباحثين عن منزل جديد.
باختصار، تجمع هذه الوجهة البريتونية بين السحر الأصيل وديناميكية اقتصادية واعدة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للإقامة أو تنفيذ مشروع عقاري مستقبلي.
رأي الوكيل
هذه الشقة الواسعة بمساحة 137 م² في روسفورد تقدم حديقة خاصة بمساحة 436 م² مع إطلالة رائعة على البرك، مما يجعلها مثالية لقضاء لحظات من الاسترخاء في الهواء الطلق. مع أربع غرف نوم وغرفة معيشة مع مدفأة، تتناسب تمامًا مع عائلة أو تضمن إمكانات إيجارية مثيرة للاهتمام بفضل وجود مستأجر حتى عام 2026. تقع في قلب روسفورد، هذه الموقع يجمع بين المرافق والهدوء، مما يجعل هذا الاستثمار حكيمًا وجذابًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
