Appartement 5 pièces 137 m² avec jardin et garage à Rosporden 196100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 2
- Surface habitable totale : 137 m²
- Surface du jardin : 436 m²
- Étage : 1
- Cheminée : Oui
- Garage : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 5 pièces situé au cœur de Rosporden, un véritable havre de paix de 137.64 m² qui saura séduire les amateurs d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un dégagement lumineux qui mène à un bureau idéal pour le télétravail, offrant ainsi un cadre propice à la concentration.
Le salon-séjour, pièce maîtresse de cet appartement, constitue un lieu de convivialité avec sa cheminée qui promet des soirées chaleureuses et au coin du feu. La cuisine équipée adjacente s'ouvre sur cet espace de vie, créant une atmosphère fluide et accueillante.
- Configuration parfaite : 4 chambres, 2 salles de bains et 2 WC
- Espace extérieur : jardin privatif de 436 m² avec terrasse
- Rangements pratiques : garage et cave inclus
- Vue exceptionnelle : magnifique panorama sur les étangs environnants
- Situation idéale : proche de toutes commodités à Rosporden
À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, propices à la détente et au repos, chacune offrant une ambiance apaisante. Les salles de bain sont judicieusement agencées, vous garantissant une intimité et un confort absolus. Cet appartement se prête parfaitement à une vie de famille, où chacun peut trouver son espace.
À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des beaux jours, un véritable atout pour les barbecues d'été et les moments de détente en plein air. Avec un locataire en place jusqu'en février 2026, cet appartement représente une opportunité d'acquisition idéale, permettant un investissement serein au cœur de Rosporden.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département du Finistère, cette charmante localité bénéficie d'une position géographique privilégiée à proximité des côtes bretonnes, offrant un accès aisé à des paysages marins spectaculaires et une multitude d'activités de plein air.
Les habitants profitent d'une vie de quartier dynamique grâce à ses nombreux commerces de proximité, des écoles de qualité et un réseau de transports en commun bien développé reliant la région et ses environs.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts accueillants, ses parcs et jardins, sans oublier les installations sportives qui permettent aux familles de s'épanouir au sein d'un environnement sain et agréable.
Le marché immobilier à ROSPORDEN est en pleine effervescence, avec une palette de biens variés allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles en pierre, attirant des profils d'acheteurs diversifiés à la recherche d'un cadre de vie paisible.
Pour ceux qui envisagent d'acheter à ROSPORDEN, c'est l'opportunité de rejoindre une communauté chaleureuse où la convivialité est de mise et où chaque coin de rue raconte une histoire.
En outre, cet endroit prisé est en pleine croissance avec une forte demande locative, ce qui représente un atout indéniable pour les investisseurs souhaitant placer leur argent dans un secteur immobilier prometteur.
Les nombreux loisirs disponibles, tels que le vélo, la randonnée et les activités nautiques, enrichissent le quotidien des résidents et contribuent à cette ambiance de bien-être.
Investir à ROSPORDEN est synonyme de perspectives futures radieuses et d'un marché porteur grâce à ses infrastructures en constante amélioration.
Les atouts de cette cité, tels que son accessibilité aux grandes villes et son cadre de vie exceptionnel, en font un choix judicieux pour les familles et les jeunes actifs en quête d'un nouveau foyer.
En résumé, cette destination bretonne allie le charme authentique à un dynamisme économique prometteur, ce qui en fait un choix idéal pour s'installer ou réaliser un projet immobilier d'avenir.
L’avis de l’agent
Ce spacieux appartement de 137 m² à Rosporden offre un jardin privatif de 436 m² avec une magnifique vue sur les étangs, idéal pour des moments de détente en plein air. Avec quatre chambres et un salon avec cheminée, il s'adapte parfaitement à une famille ou garantit un potentiel locatif intéressant grâce à un locataire en place jusqu'en 2026. Situé au cœur de Rosporden, cet emplacement allie commodités et tranquillité, rendant cet investissement judicieux et attrayant.
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