استوديو 1 غرفة 29 م² مفروش في أرفاجون بالقرب من محطة القطار إيجار 630 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة : 29 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الإيجار مع جميع الرسوم : 630 € / شهر
- مبلغ الرسوم : 50 € / شهر
- وديعة الضمان : 1160 €
- الأثاث : مفروش بالكامل
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الاستوديو الساحرة التي تبلغ مساحتها 29 م² والموجودة في أرباجون، وهي عبارة عن واحة دافئة وحميمة. تخيل أنك تستمتع بهدوء الإقامة بينما أنت بالقرب من مرافق المدينة. هذه الملكية، التي تم تجديدها مؤخرًا، توفر أجواء عصرية ومرحبة، مثالية لشاب نشط أو طالب.
ستجذبك هذه الشقة الاستوديو بميزات لها:
- مساحة 29 م² مُحسّنة لترتيب وظيفي.
- مفروشة بالكامل وجاهزة للسكن دون قلق.
- مدخل-مطبخ مُجهّز لتجهيز الأطعمة براحة.
- حمام حديث مع مرحاض، مُنسّق بشكل مثالي.
- يتضمن: قبو وموقف سيارات لسيارتك.
عند الدخول، ستُفتن على الفور بالضوء الطبيعي الذي يملأ هذه الغرفة التي تدعو للاسترخاء. تتناغم الألوان الناعمة والعصرية مع الأثاث المعاصر، مما يخلق مساحة ملائمة للحياة اليومية. الزاوية المخصصة للمطبخ، التي تم تصميمها بعناية، ستتيح لك إعداد وجباتك مع المحافظة على رؤية أنشطتك في الصالة.
هذه الشقة الاستوديو ليست مجرد مكان للعيش، بل هي أيضًا نقطة انطلاق حقيقية للاستمتاع بالحياة الحضرية. فلا تبعد سوى 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن المحطة التجارية والأسواق، مما يجعل هذا الموقع الاستراتيجي يسهل عليك التنقل. كما ستقدر راحة بيئة هادئة، بعيدة عن الضوضاء في المدينة. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للعيش في استوديو تم تجديده، يقع في موقع مثالي وجاهز لاستقبال أحلامك.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 28 كيلومترًا فقط جنوب باريس، بلدية أريباجون تستفيد من موقع استراتيجي يسهل التنقلات نحو العاصمة. هذا المكان، المحاط بالخضرة والمناظر الطبيعية الجميلة، يوفر إطارًا للعيش ممتعًا يجذب العديد من العائلات الباحثة عن الهدوء والقرب من المدينة الكبرى.
تُعد نقاط الاهتمام في هذه الوجهة متعددة، حيث تحتوي على العديد من المتاجر المحلية، والسوبر ماركت، ومجموعة واسعة من المطاعم المحبوبة من قبل السكان. المؤسسات التعليمية، بدءًا من مرحلة ما قبل المدرسة وحتى الثانوية، مشهورة جيدًا، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للشباب. علاوة على ذلك، فإن وسائل النقل العامة، بما في ذلك المحطة، تسمح بالوصول السريع إلى المنطقة الباريسية بكل سهولة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، يتميز هذا المكان بالمساحات الخضراء العديدة التي تدعو للاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. تجعل الحدائق والمنتزهات السكان سعداء، وتسمح البنى التحتية الرياضية المتنوعة للسكان بالاستمتاع بكثير من الأنشطة الترفيهية. تعزز خدمات الصحة وغيرها من المرافق جاذبية هذا المكان كإطار مريح للعيش.
يظهر السوق العقاري المحلي حيوية، مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة. تبقى أسعار العقارات في أريباجون تنافسية مقارنة بالبلديات المحيطة، مما يوفر فرصة شراء رائعة لمن يرغب في الاستقرار هنا. تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالمساكن العائلية، مما يزيد الطلب في هذا القطاع.
يعتبر الاستثمار في أريباجون خيارًا حكيمًا للمالكين الجدد والمستثمرين. تقدم البلدية إمكانيات كبيرة للتقييم، بفضل تطور المشاريع الحضرية الجديدة والبنى التحتية. الإطار الهادئ، مع قربه من باريس، يجعله موقعًا مطلوبًا في السوق العقاري الفرنسي.
بإيجاز، تقدم هذه المدينة ثراءً في الحياة وبيئة ملائمة لكل من العائلات والمهنيين الشباب. تجعل العديد من مزايا أراضيها، بدءًا من حيوية وسط المدينة إلى جمال المناظر، منها وجهة لا غنى عنها لمن يرغب في شراء في أريباجون.
فيما يخص جودة الحياة، يستمتع السكان بالمشاركة في الفعاليات الثقافية المحلية، مما يعزز النسيج الاجتماعي لهذه المنطقة. تعزز الأسواق المختلفة والمهرجانات والعروض الترفيهية اللقاءات وتخلق جوًا دافئًا.
سيعجب عشاق الطبيعة بالمشي والتنزه في الغابات المحيطة ومشاريع الحفاظ على المساحات الطبيعية. هذا الجانب يشكل جزءًا لا يتجزأ من سحر هذا المكان، مما يجذب المزيد من الوافدين الجدد الراغبين في تأسيس منازلهم هنا.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في العقارات، تمثل أريباجون فرصة حقيقية، سواء لشراء المساكن الرئيسية أو لاستثمارات الإيجار في سوق يشهد توسعًا كبيرًا. تضمن هذه المدينة، بإطار حياتها الجذاب وبنيتها التحتية المتطورة، عوائد مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.
ختامًا، تقدم هذه المدينة بُعدًا من الحياة يجمع بين هدوء بيئة مريحة وإمكانية الوصول إلى مدينة كبيرة ديناميكية. إنها بلا شك مكان مثالي للازدهار وتحقيق المشاريع، سواء للعيش أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المجدد الذي تبلغ مساحته 29 م²، مؤثث بالكامل، يقع على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من المحطة والمحلات التجارية، مما يوفر موقعاً مثالياً للوصول بسهولة إلى وسائل النقل والخدمات. العقار يحتوي أيضاً على موقف سيارات وقبو، مما يزيد من جاذبيته للمستأجرين المحتملين. مع إيجار تنافسي قدره 630 € بما في ذلك الرسوم، يعد هذا الاستثمار بعائد إيجاري جذاب في بلدية تنمو بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
