بيع شقة T2 مساحة 29 م² مضيئة في إيتامب مثالية للمستثمر 78000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 30 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 1
- السعر : 78 000,00 €
- السعر لكل م² : 2 689,66 €/م²
- رسوم المرافق : 150,00 €/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 29 م² وتقع في إيتامبي، وبشكل أكثر تحديدًا في قرية روفر سان جان الجذابة. على بعد 5 دقائق فقط من سيرمايز وعشر دقائق من بلدية إيتامبي، تعد هذه الشقة المكونة من غرفتين في الطابق الأول من إقامة مريحة جوهرة حقيقية. مع غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ مفتوح مرحب، وغرفتين نوم، فإن هذه المساحة مثالية لنمط حياة ودود وعصري.
إليكم بعض الخصائص البارزة لهذه الممتلكات:
- موقع مميز في إيتامبي: بالقرب من المرافق ووسائل النقل
- غرفة معيشة واسعة ومشرقة توفر أجواء دافئة
- لا توجد أعمال ضرورية: حالة مثالية للانتقال بسرعة
- جمعية مديرة متطوعة وتكاليف منخفضة لإدارة مبسطة
- مثالية للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين الباحثين عن عقار جذاب
بمجرد دخولك، دع نفسك تنجذب إلى إضاءة الشقة. غرفة المعيشة تدعوك إلى لحظات من الألفة، بينما يقدم المطبخ المفتوح مساحة عملية ومرحبة. تخلق أحجامها المدروسة أجواء دافئة تجعل العيش فيها ممتعًا. تتيح التوزيعة الفريدة لهذه الشقة أيضًا تعرضًا مزدوجًا، مما يضمن دخول الضوء الطبيعي طوال اليوم.
في الطابق العلوي، توفر غرفة النوم مساحة خاصة ومريحة، بينما تعد غرفة النوم الثانية مثالية كمكتب أو لاستقبال الضيوف. الحمام بسيط وعملية، مما يزيد من الطابع العملي لهذه الشقة. في الخارج، ستستفيد من الهدوء الذي يتسم به القرى المجاورة، بينما تكون على مقربة من المرافق اللازمة للحياة اليومية.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم إيسون، إيتامب (91150) تستفيد من موقع جغرافي متميز على بعد حوالي 50 كيلومترًا إلى الجنوب من باريس. هذه البلدية يمكن الوصول إليها بسهولة بفضل قربها من الطريق السريع A6، ومتصلة بشبكة القطارات التي تربط إيتامب بالعاصمة، مما يوفر إطارًا حياتيًا مريحًا للمدنيين.
تتميز مدينة إيتامب بالعديد من أماكن التجارة، ومؤسسات تعليمية ذات جودة وكذلك وسائل النقل العملية. يستفيد السكان من تنوع المحلات، والأسواق الأسبوعية والمراكز التجارية، مما يجعل الحياة اليومية ممتعة وسهلة. المدارس، بما في ذلك المؤسسات العامة والخاصة، تضمن تعليماً قريبًا للعائلات.
تُعتبر جودة الحياة في إيتامب واحدة من أكبر مزاياها، مع مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية التي توفر أماكن للاسترخاء والترفيه. البنية التحتية الرياضية، وأندية الترفيه بالإضافة إلى الفعاليات الثقافية تعزز العرض المحلي وتشجع على إطار حياة ديناميكي.
سوق العقارات في إيتامب في تطور مستمر، مع زيادة الطلب على الممتلكات السكنية. الأسعار تنافسية مقارنةً بتلك الموجودة في منطقة باريس، مما يجذب المشترين المحتملين. العقارات تتنوع من المنازل الفردية الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يلبي توقعات متنوعة للمشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في إيتامب، تقدم المدينة العديد من المزايا. إن تطوير البنية التحتية والمشاريع الحضرية الجارية تعزز من إمكانيات زيادة قيمة العقارات. بالإضافة إلى ذلك، يتعزز الطلب الإيجاري بفضل قربها من باريس، مما يشكل فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين.
العائلات، والشباب النشطون، والمتقاعدون يجدون جميعًا مكانهم في إيتامب. مع جو عائلي وخدمات ملائمة، تبرز المدينة كخيار جذاب لـالشراء في إيتامب. توفر أسعار السكن المعقولة، ووسائل النقل العملية، وإطار الحياة الهادئ في هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعيش.
تنوع المتاجر والفعاليات الثقافية يرسخ إيتامب في ديناميكية حيوية، مما يعزز جاذبيتها للسكان المستقبليين. تضمن البنى التحتية الاجتماعية والتعليمية، مثل المكتبات والمراكز المجتمعية، حياة يومية مثمرة للجميع.
باختصار، يمثل الاستثمار في العقارات في إيتامب فرصة يجب أخذها بعين الاعتبار بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطار حياة يجمع بين الهدوء والوصول. تجذب هذه المدينة، الواقعة عند تقاطع الطرق بين المدينة والطبيعة، المزيد والمزيد من الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار حياة متوازن مع البقاء بالقرب من باريس.
مع تراثها التاريخي، وخدماتها عالية الجودة ومساحاتها الحياتية الطبيعية، تُظهر إيتامب أنها وجهة عقارية في ازدهار، خاصة أولئك الذين يسعون إلى الشراء في إيتامب والاستقرار فيها بشكل دائم.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة البالغ مساحتها 30 م² بشكل مثالي في القرية الساحرة روفر سان جان، حيث تجمع بين الإضاءة والراحة مع غرفة معيشة فسيحة وغرفة نوم في الطابق العلوي. استمتع بتكاليف منخفضة بفضل مجلس إدارة تطوعي وعدم الحاجة لأي أعمال، مما يوفر بيئة معيشية ممتعة بالقرب من بلدة إيتامب و سيرماي. بسعر تنافسي يبلغ 78,000 يورو، يقدم هذا الاستثمار إمكانية تأجيرية مثيرة للاهتمام في سوق مزدهر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
