شقة 80 م² 4 غرف مع شرفة في ماغني ليه هامو بسعر 229500 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : شقة
- السعر : 229500€
- المساحة السكنية : 80 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- فئة الطاقة : D
- فئة المناخ : D
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
دع نفسك تستسلم لهذا الشقة ذات 80 م² في مغني-لي-هامو، الواقعة بشكل مثالي بالقرب من غابة، مما يوفر أجواء مهدئة ومضيئة. بمجرد دخولك، ستستقبلك مدخل واسع مزود بخزائن، يجمع بين الوظائف والجمال. هذه المساحة المعيشية الدافئة تدعو إلى الألفة والاسترخاء.
اكتشف دون تأخير الخصائص التي تجعل من هذه الشقة مكانًا استثنائيًا:
- مساحة معيشة مضيئة بفضل غرفة معيشة مفتوحة على شرفة
- مطبخ مجهز بالكامل، مثالي لعشاق فن الطهي
- ثلاث غرف نوم مريحة لاستيعاب العائلة بأكملها
- حمام تم تجديده مؤخرًا، يوفر إطارًا عصريًا
- موقف آمن في الطابق السفلي لتسهيل الحياة اليومية
أثناء مواصلة جولتك، ستقدر تنظيم الغرف السلسل. غرفة المعيشة، التاج الحقيقي للمكان، تخلق رابطًا متناغمًا بين الداخل والخارج بفضل نوافذها. تدعو هذه الشرفة إلى الاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح مع الاستمتاع برفاهية الحياة في المنطقة. الغرف الثلاث، بأبعاد سخية، تناسب جميع الاستخدامات، سواء كانت لطفل، أو لمكتب، أو كغرفة ضيوف.
الشقة في حالة جيدة جدًا، جاهزة لاستقبال قاطنيها الجدد دون الحاجة إلى أية أعمال. إن التجديد الأخير للحمام يضيف لمسة من الحداثة والراحة، مما يضمن مساحة للتجديد بعد يوم طويل. بالقرب من الطبيعة ستسمح لك بالاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق بينما تبعد بضع دقائق فقط عن المرافق المحلية.
تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في السوق، سواء من حيث تصميمها أو موقعها المميز في مغني-لي-هامو. لا تنتظر أكثر لاكتشاف هذا المكان للعيش الذي يجمع بين الراحة والمتعة!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في أقليم إيفلين، وهي تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب من فرساي وعلى بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس. توفر هذه المدينة إطار حياة مريح وهادئ، مع جو مريح بين الطبيعة الخضراء والبنية التحتية الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. تساهم المتاجر القريبة، بما في ذلك السوبرماركت والمتاجر الحرفية، في تنشيط الحياة المحلية. تتيح المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، بالإضافة إلى وسائل النقل العامة المتطورة، التنقل بسهولة نحو المدن الكبرى المجاورة.
تعتبر جودة الحياة بلا شك واحدة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. مع المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الرياضية، يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية في الهواء الطلق. كما أن خدمات الصحة والقرب تمثل بشكل جيد، مما يعزز جاذبية هذه الوجهة.
فيما يتعلق بسوق العقارات، يشهد القطاع تطوراً إيجابياً. يهتم العديد من المستأجرين والمشترين بالعقارات في ماجني ليه هاما، جذبتهم تنوع الممتلكات المعروضة، بدءًا من المنازل الفردية إلى الشقق. الطلب قوي، ومشاريع التطوير الحضري تواصل تنشيط السوق.
لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في ماجني ليه هاما، من المهم ملاحظة إمكانية الوصول إلى الأسعار مقارنة بالبلديات المجاورة، بالإضافة إلى إمكانيات زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل. علاوة على ذلك، فإن القرب من مراكز العمل يجذب العديد من المهنيين الذين يبحثون عن إطار حياة مثالي.
هذا المكان مطلوب أيضًا بشدة من قبل المستثمرين. فعلاً، فإن الطلب القوي على الإيجار وأسعار الفائدة الجذابة تجعل من هذا المكان فرصة مثيرة لتوظيف الأموال. تضيف مشاريع التجديد والبناء قيمة مضافة إضافية للعقارات في المنطقة.
فيما يتعلق بالأنشطة، تقدم هذه المدينة مجموعة من المهرجانات والفعاليات على مدار السنة، مما يعزز الروابط الاجتماعية بين السكان. تشارك الجمعيات المحلية النشطة أيضًا في تنشيط المجتمع، مما يخلق بيئة دافئة.
سيحب عشاق الطبيعة المسارات المتعددة للمشي والأنشطة الخارجية المتاحة في المناطق المحيطة. يسمح الإطار الاستثنائي الذي تقع فيه هذه المدينة بالاسترخاء أثناء الاستمتاع بجاذبية مدينة كبيرة.
أخيرًا، يشكل هذا المكان توازنًا مثاليًا بين هدوء الحياة الريفية والازدحام الحضري. الاستثمار في ماجني ليه هاما يضمن لك إطار حياة عالي الجودة وموقع استراتيجي للمستقبل.
في الختام، ستجذب هذه البلدية، بأسواقها الديناميكية والعديد من مزاياها، سواء المشترين أو المستثمرين الباحثين عن الفرص.
رأي الوكيل
يقع هذا الشقة بمساحة 80 م² في موقع مثالي في ماجني ليه أماني، حيث يستفيد من تعريض مزدوج، مما يوفر إضاءة ومساحة معيشة مريحة، مزودة بـشرفة للاستمتاع بالأيام المشمسة. قربه من الغابة يجعله ملاذاً هادئاً، بينما لا يزال قريباً من المرافق المحلية. مثالي للاستثمار، هذه الملكية في حالة ممتازة وتَعِد بإمكانيات إيجارية جذابة في حي مُرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
