Appartement 80 m² 4 pièces avec balcon à Magny Les Hameaux à 229500 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 229500€
- Surface habitable : 80 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 4
- Classe énergie : D
- Classe climat : D
- Balcon : Oui
Visite guidée
Laissez-vous séduire par cet appartement de 80m² à Magny-les-Hameaux, idéalement situé à proximité d'une forêt, offrant une atmosphère apaisante et lumineuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse avec placards, alliant fonctionnalité et esthétisme. Cet espace de vie chaleureux invite à la convivialité et à la détente.
Découvrez sans tarder les caractéristiques qui font de cet appartement un bien d'exception :
- Espace de vie lumineux grâce à un séjour ouvert sur un balcon
- Cuisine entièrement équipée, parfaite pour les passionnés de gastronomie
- Trois chambres confortables pour accueillir toute la famille
- Salle de bains récemment rénovée, offrant un cadre moderne
- Parking sécurisé en sous-sol pour un quotidien facilité
En continuant votre visite, vous apprécierez la disposition fluide des pièces. Le séjour, véritable pièce maîtresse, crée un lien harmonieux entre intérieur et extérieur grâce à ses ouvrants. Ce balcon invite à savourer un café le matin tout en profitant de la douceur de vivre de la région. Les trois chambres, aux dimensions généreuses, sont adaptées à tous les usages, que ce soit pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. La récente rénovation de la salle de bains ajoute une touche de modernité et de confort, garantissant un espace où se ressourcer après une longue journée. La proximité avec la nature vous permettra de profiter d'activités en plein air tout en étant à quelques minutes des commodités locales.
Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, tant pour son agencement que pour son emplacement privilégié à Magny-les-Hameaux. N'attendez plus pour découvrir ce lieu de vie à la fois pratique et agréable !
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de Versailles et à seulement quelques kilomètres de Paris. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une ambiance conviviale entre la nature verdoyante et les infrastructures urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas ici. Les commerces de proximité, notamment des supermarchés et boutiques artisanales, contribuent au dynamisme local. Les écoles publiques et privées de qualité, ainsi que les transports en commun bien développés permettent de se déplacer aisément vers les grandes villes environnantes.
La qualité de vie est indéniablement l'un des atouts majeurs de cette cité. Avec ses espaces verts, ses parcs et ses équipements sportifs, les habitants peuvent profiter d'une multitude d'activités de loisirs en plein air. Les services de santé et de proximité sont également bien représentés, renforçant l'attrait de cette destination.
Côté marché immobilier, le secteur connaît une évolution positive. De nombreux leasers et acheteurs s'intéressent à l'immobilier à MAGNY LES HAMEAUX, attirés par la diversité des biens proposés, allant des maisons individuelles aux appartements. La demande est soutenue, et les projets de développement urbain continuent de dynamiser le marché.
Pour ceux souhaitant acheter à MAGNY LES HAMEAUX, il est important de noter l'accessibilité des prix par rapport aux communes voisines, ainsi que le potentiel de valorisation des biens sur le long terme. De plus, la proximité avec des pôles d'emploi attire de nombreux professionnels en quête d'un cadre de vie idéal.
Ce lieu est également particulièrement prisé des investisseurs. En effet, la forte demande locative et les taux d'intérêt actuellement attractifs font de cet endroit une opportunité intéressante pour placer des fonds. Les projets de rénovation et de construction apportent une valeur ajoutée supplémentaire aux biens immobiliers de la localité.
En termes d'animation, cette ville offre un éventail de festivités et d'événements tout au long de l'année, renforçant le lien social entre les habitants. Les associations locales engagées participent également au dynamisme de la communauté, créant un environnement chaleureux.
Les amoureux de la nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée et les activités en plein air disponibles dans les environs. Le cadre exceptionnel dans lequel s'inscrit cette ville permet de se ressourcer tout en profitant des attraits d'une grande ville.
Enfin, cet endroit constitue un parfait équilibre entre la tranquillité de la vie rurale et l'effervescence urbaine. Investir à MAGNY LES HAMEAUX, c'est s'assurer d'un cadre de vie de qualité et d'une localisation stratégique pour le futur.
En conclusion, cette commune, avec son marché dynamique et ses nombreux atouts, saura séduire tant les acheteurs que les investisseurs en quête d'opportunités.
L’avis de l’agent
Idéalement situé à Magny-les-Hameaux, cet appartement de 80 m² bénéficie d'une double exposition, offrant luminosité et un espace de vie agréable, agrémenté d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées. Sa proximité avec la forêt en fait un havre de paix, tout en restant à proximité des commodités locales. Parfait pour un investissement, ce bien est en très bon état et promet un potentiel locatif attrayant dans un quartier recherché.
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