بيع شقة T3 بمساحة 63 م² مع مستأجر في لونس لو سونيه للاستثمار
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- سنة البناء : 2007
- الحالة العامة : جيدة
- الإيجار الحالي : 560,00 يورو/شهرياً
- الرسوم الشهرية : 53,00 يورو
- موقف سيارات : مشمول
- إطلالة : مفتوحة
جولة إرشادية
مرحبا بكم في هذا شقة T3 بمساحة 63 م² تقع في لون-لو-سونيي، وهو مكان مثالي للعيش للعائلات أو المستثمرين. يوفر هذا العقار، الواقع في مستودع آمن تم بناؤه في عام 2007، بيئة هادئة مع قربه من المرافق.
مع دخولكم، ستعجبون بـ الإضاءة وتوزيع المساحات المدروس:
- المساحة: 63 م²، مرتبطة بشكل مثالي
- الغرف: 2 واسعة مع خزائن مدمجة
- الإيجار الحالي: 560 € في الشهر، مما يوفر عائد مستقر
- الموقع: قريب من السوبرماركت والمدارس
- الهدوء: دور أرضي مع إطلالة مفتوحة على الحي
عند دخول الشقة، تنفتح غرفة المعيشة على مساحة دافئة، مثالية لحظات الأنس. تقدم النوافذ الكبيرة ضوء طبيعي وفير، مما يخلق جوًا مريحًا. يسمح التوزيع بالوصول بسهولة إلى مختلف أجزاء الشقة مع الحفاظ على إحساس بالمساحة والراحة.
تشكل الغرفتان واسعتان ومشرقتان، ملاذًا للسلام المثالي للراحة. هما مزودتان بخزائن مدمجة، مضيفتان لمسة من العملية مع ضمان مساحة تخزين محسّنة. في الخارج، يساهم الحي الهادئ في نوعية الحياة، في حين تتضمن مكان لوقوف السيارات لراحتكم اليومية.
يمثل هذا العقار فرصة استثمارية نادرة، مع مستأجر موجود منذ عام 2009، مما يضمن استمرارية الإدارة. مع إيجار جذاب ورسوم مدروسة، ستتوافق هذه الشقة مع مشاريعكم العقارية مع ضمان بيئة معيشية مريحة للقاطنين.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لامتلاك هذا العقار الجودة في لون-لو-سونيي، الذي يجمع بين الراحة الحديثة والبيئة الهادئة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في قلب جورا، وتقدم إطارًا طبيعيًا محفوظًا بين التلال الخضراء والغابات الكثيفة. يستفيد هذا المكان من موقع جغرافي ملائم، بالقرب من مدن كبيرة مثل ديجون وبيسانكون، بينما تحافظ على أصالة بلدية فرنسية.
تضم المدينة العديد من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المؤسسات التعليمية ذات الجودة العالية. تم تطوير وسائل النقل العامة بشكل جيد، مما يسهل التنقل إلى المناطق الحضرية المجاورة. وهذا يجعل من هذه البلدية مكانًا مفضلًا للعائلات والمهنيين الشباب.
تعتبر جودة الحياة هنا لا جدال فيها، مع عدة مساحات خضراء وحدائق حيث يمكن للسكان الاسترخاء. كما أن الأنشطة الترفيهية متنوعة أيضًا، بدءًا من المشي في الطبيعة إلى الفعاليات الثقافية والرياضية. تعزز خدمات الصحة والتعليم الشاملة من هذه الميزة.
سوق العقارات المحلي نشط وجذاب. هناك تنوع كبير من العقارات، بدءًا من المنازل القروية وصولاً إلى الشقق الحديثة. الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالمدن الكبرى، مما يجذب العديد من المشترين الذين يتطلعون للشراء في لون لي سويني.
يمثل الاستثمار في لون لي سويني فرصة مثيرة للاهتمام، نظرًا للطلب الكبير على الإيجارات في هذه المنطقة. تميل العقارات الواقعة بالقرب من المرافق ووسائل النقل إلى الحفاظ على قيمتها. يجد الأفراد ذوو الميزانيات المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن مشروع عقاري كبير مصلحتهم هنا.
علاوة على ذلك، فإن التنوع الاجتماعي والحياة الثقافية تجعل من هذه الوجهة مكانًا ضروريا للعيش. تجذب البنى التحتية السياحية، مثل الحمامات الحرارية، العديد من الزوار، مما يعزز من الإمكانات الاقتصادية المحلية.
كما تقدم هذه المنطقة جوًا وديًا، مع أسواق منتظمة وفعاليات مجتمعية تعزز من النسيج الاجتماعي. يقدر السكان هذا الروح التضامنية، وهو عامل أساسي لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
أخيرًا، ينعش القطاع الداعم للابتكار وريادة الأعمال الاقتصاد المحلي، مما يجعل من هذا المكان خيارًا جذابًا للمستثمرين. كل ذلك يساهم في جعله مدينة جذابة للمستقبلين الذين يرغبون في الاستمتاع بإطار مريح بينما يستفيدون من فرص النمو.
تستعد المدينة، بجاذبيتها الفريدة والعديد من مزاياها، لاستقبال الذين يسعون للاستقرار فيها أو الاستثمار. لا شك أن إمكانات هذا المكان، الذي يجمع بين التاريخ والحيوية، تؤكد على جاذبيته المتزايدة.
رأي الوكيل
شقة T3 بمساحة 63 م² في لون-لو-سونيه، مثالية لـ استثمار إيجاري، مع إيجار جذاب قدره 560 يورو شهريًا ومستأجر مقيم منذ عام 2009. تقع في إقامة آمنة، وتوفر وصولًا سهلًا في الطابق الأرضي، وإطلالة مفتوحة و موقف سيارات، وهي ميزات نادرة في المنطقة. بالقرب من المتاجر والمؤسسات التعليمية، تجمع هذه الشقة بين الاستقرار الإيجاري وجودة الحياة، مما يجعلها فرصة لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
