Vente appartement T3 63 m² avec locataire à Lons-le-Saunier pour investissement
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 63 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2007
- État général : Bon
- Location actuelle : 560,00 €/mois
- Charges mensuelles : 53,00 €
- Parking : Inclus
- Vue : Dégagée
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement T3 de 63 m² situé à Lons-le-Saunier, un lieu de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Ce bien, situé dans une résidence sécurisée construite en 2007, offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités.
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité et l'agencement réfléchi des espaces :
- Superficie : 63 m², parfaitement agencée
- Chambres : 2 spacieuses avec placards intégrés
- Loyer actuel : 560 € par mois, offrant une rentabilité stable
- Emplacement : proche des supermarchés et établissements scolaires
- Calme : rez-de-chaussée avec vue dégagée sur le quartier
En pénétrant dans l'appartement, la pièce de vie s'ouvre sur un espace chaleureux, idéal pour des moments de convivialité. Les grandes fenêtres apportent une lumière naturelle généreuse, créant une ambiance accueillante. La disposition permet d'accéder facilement aux différentes parties de l'appartement tout en conservant une sensation d'espace et de confort.
Les deux chambres, bien proportionnées et lumineuses, constituent un havre de paix parfait pour le repos. Elles sont équipées de placards intégrés, ajoutant une touche de praticité tout en garantissant un espace de rangement optimisé. À l'extérieur, le quartier paisible contribue à la qualité de vie, tandis qu'une place de parking est incluse pour votre confort quotidien.
Ce bien représente une opportunité d'investissement rare, avec un locataire en place depuis 2009, assurant la continuité de la gestion. Avec un loyer attractif et des charges maîtrisées, cet appartement saura s'adapter à vos projets immobiliers tout en garantissant un cadre de vie agréable à ses occupants.
Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir ce bien de qualité à Lons-le-Saunier, alliant confort moderne et environnement paisible.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur du Jura, cette cité offre un cadre naturel préservé entre collines verdoyantes et forêts luxuriantes. Ce lieu bénéficie d'une situation géographique favorable, à proximité de grandes villes comme Dijon et Besançon, tout en conservant l'authenticité d'une commune française.
La ville dispose de nombreux points d'intérêt, allant des commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. Les transports en commun sont bien développés, facilitant les déplacements vers les agglomérations environnantes. Cela fait de cette commune un endroit prisé par les familles et les jeunes professionnels.
La qualité de vie y est indéniable, avec plusieurs espaces verts et parcs où les habitants peuvent se détendre. Les activités de loisirs sont également variées, allant des randonnées en pleine nature à des événements culturels et sportifs. Les services de santé et d'éducation complets renforcent encore cet atout.
Le marché immobilier local est dynamique et attractif. On y trouve une grande variété de biens, allant des maisons de village aux appartements modernes. Les prix sont encore abordables comparés à des grandes métropoles, ce qui attire de nombreux acquéreurs souhaitant acheter à LONS LE SAUNIER.
Investir à LONS LE SAUNIER représente une opportunité intéressante, compte tenu de la forte demande locative dans cette région. Les propriétés situées à proximité des commodités et des transports ont tendance à garder leur valeur. Les particuliers au budget modeste ou ceux cherchant un projet immobilier d'envergure y trouvent leur compte.
De plus, la mixité sociale et l'animation culturelle font de cette destination un lieu de vie incontournable. Les infrastructures touristiques, telles que les thermes, attirent de nombreux visiteurs, améliorant encore le potentiel économique local.
Cette localité offre également une atmosphère conviviale, avec des marchés réguliers et des événements communautaires qui renforcent le tissu social. Les résidents apprécient cet esprit de solidarité, facteur essentiel pour ceux qui envisagent de s'y installer.
Enfin, le secteur propice à l'innovation et à l'entrepreneuriat dynamise l'économie locale, faisant de cet endroit une option séduisante pour les investisseurs. Tout cela contribue à en faire une ville attractive pour les futurs habitants souhaitant profiter d'un cadre agréable tout en bénéficiant d'opportunités de développement.
La ville, avec son charme authentique et ses nombreux atouts, est prête à accueillir ceux qui cherchent à s'y établir ou à investir. Le potentiel de ce lieu, à la fois historique et dynamique, ne laisse aucun doute sur son attrait grandissant.
L’avis de l’agent
Appartement T3 de 63 m² à Lons-le-Saunier, idéal pour un investissement locatif, avec un loyer attractif de 560 € par mois et un locataire en place depuis 2009. Situé dans une résidence sécurisée, il offre un accès facilité au rez-de-chaussée, une vue dégagée et une place de parking, des atouts rares dans le secteur. À proximité des commerces et des établissements scolaires, cet appartement combine stabilité locative et qualité de vie, faisant de lui une opportunité à ne pas manquer.
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