كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة F3 بمساحة 61م² مع شرفة في سانت لويس، 160000€، استثمار مثالي

شقة
2
مادة خام
حجرات
61
م²
SAINT LOUIS 68300
المرجع:
251856683
160000
2623
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد الغرف النوم : 2
  • عدد الحمامات : 1
  • الطابق : 4
  • المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 61 م²
  • شرفة : نعم
  • قبو : نعم
  • كراج : نعم
  • شهادة كفاءة الطاقة : C (171 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

في قلب وسط مدينة سانت لويس، اكتشف هذه الشقة المكونة من 3 غرف بمساحة 61.24 م²، مثالية للعيش بارتياح بينما تستمتع بجو الحياة الحضرية. تقع في شارع مولهوز، في مجمع سكني من السبعينات، تستقبلك هذه الشقة في أجواء دافئة وهادئة.


دع نفسك تنجذب إلى مزاياها:

  • غرفة معيشة واسعة ومضيئة، مثالية لقضاء لحظات مع العائلة
  • غرفتان مزودتان بالباركيه، تقدم الراحة والأناقة
  • مطبخ مجهز بالكامل ومعد، جاهز لاستقبال مواهبك في الطهي
  • حمام مزود بـ دش ونافذة، يضمن الضوء الطبيعي
  • شرفة خاصة، مساحة للاسترخاء في الخارج

عند الدخول، ستُصدم بـ إضاءة غرفة المعيشة، وهي مساحة مثالية لاستقبال أصدقائك أو لقضاء أمسيات هادئة مع العائلة. تسمح النوافذ الكبيرة بدخول كميات كبيرة من الضوء، مما يخلق جواً مرحباً. ينتظر المطبخ إبداعاتك الطهو، واسع وعملي، ويُعجب بتصميمه الوظيفي.


الغرفتان، كل واحدة مع باركيه الخشب، هما ملاذان للسلام، مثاليان لقضاء ليالٍ مريحة. الحمام، المصمم بذكاء مع دش ونافذة، يضيف لمسة من الحداثة والراحة. تشمل هذه الملكية أيضًا مرافق مثل قبو ومرآب، مما يوفر سهولة في الحياة اليومية.


تتميز هذه الملكية بموقعها المتميز بالقرب من جميع وسائل الراحة في وسط المدينة. وسائل النقل، المتاجر، والمساحات الخضراء في متناول يدك ستجعل حياتك اليومية تجربة ممتعة ونشطة. لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الشقة التي ستؤثر فيك فوراً بإمكانياتها.


تعتبر هذه الملكية النادرة والجذابة فرصة لا تفوت، مثالية لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الراحة الحديثة وحياة المدينة. خذ الوقت لاكتشافها، فلن تندم.

من الداخل والخارج
شفا
كراج
الكهف
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

SAINT LOUIS 68300

تقع بالقرب من الحدود الفرنسية السويسرية، وتتميز هذه المدينة الديناميكية بموقعها الجغرافي الاستراتيجي الذي يجعل منها مكان سكن مفضل. بفضل الإطار الطبيعي الجذاب ووسائل الاتصال الفعالة، تجذب العديد من الأفراد والعائلات الباحثين عن الهدوء والوصول السهل.

سيُقدّر السكان ثراء المعالم الموجودة. تقدم البلدية مجموعة واسعة من المتاجر المتنوعة، والمدارس المعروفة، وشبكة مواصلات عامة فعّالة، مما يسهل الحياة اليومية. الخدمات الأساسية متاحة بسهولة، مما يجعل الحياة الحضرية أكثر متعة.

جودة الحياة في هذا المكان المفضل لا تُنكر. مع العديد من المساحات الخضراء والحدائق والمرافق الرياضية، يمكن للسكان الاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تشمل الترفيه والفعاليات الثقافية التي تُنظم بانتظام تعزيز الحياة اليومية للسكان.

سوق العقارات المحلي نشط بشكل خاص، مع تقديم تنوع في الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل العائلية الفسيحة. تُظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا، بدءًا من الاستثمارات الإيجارية إلى الاستحواذات الشخصية، مما يعكس الجاذبية غير القابلة للنقاش لهذه المنطقة.

يمثل الاستثمار في سانت لويس فرصة مثالية للأشخاص الذين يرغبون في تكوين ثروة. مع نمو مستمر في أسعار العقارات وآفاق زيادة واعدة، يظهر هذا المكان كأرض خصبة للمستثمرين الحذرين.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت لويس، الفرص متنوعة. سواء كنت تبحث عن منزل ثانٍ أو منزل عائلي، تحتوي هذه البلدية على عروض تناسب جميع الاحتياجات والميزانيات.

يُعتبر الاتصال بمنطقة الألزاس مزية إضافية. تتيح الروابط الحديدية والطرق الوصول بسهولة إلى المدن الكبرى في المنطقة، مما يجعل هذه المدينة خيارًا جذابًا للعمال الذين يرغبون في الاستفادة من إطار حياة هادئ مع البقاء بالقرب من المراكز الحضرية.

يمتاز هذا المكان أيضًا بجوّه الودي والدافئ. يتواصل السكان في جو يسوده التعاون والتضامن، مما يساهم في إطار حياة متناغم وهادئ.

في الختام، تبرز هذه المدينة الجذابة، بفضل ميزاتها الواضحة، كخيار حكيم للمستثمرين وللوافدين الجدد. سوق العقارات في سانت لويس، الذي يشهد ازدهارًا، يعد بآفاق مثيرة للسنوات المقبلة.

مع الطلب المرتفع على الإيجارات وجو القرية، فقد حان الوقت للنظر بجدية في هذه الوجهة الجذابة لمشروعك القادم في الاستحواذ على العقارات.

رأي الوكيل

يقع هذا الشقة البالغة مساحتها 61 م² في قلب وسط مدينة سان لويس، وتتميز بشرفة ملائمة للاسترخاء وغرفتين نوم مضيئتين. إن المطبخ المجهز بالكامل وحمامها المزود بنافذة يُظهران حالة عامة جيدة، مما يسمح بإمكانية السكن الفوري. مع وجود مرآب وقبو، يقدم هذا العقار إمكانيات استثمارية مثيرة في منطقة جذابة، مثالية للإيجار على المدى الطويل.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
IMMOBILIERE DUCHESNE
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على IMMOBILIERE DUCHESNE
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 61 م² 3 غرف مع شرفة في سانت لويس 68300
شقة
2
مادة خام
حجرات
61
M2
160000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.