منزل 308 م² في سيلاخ 7 غرف مع حديقة مسيجة وورشة بسعر 388500 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- السعر الحالي : 388500 €
- عدد الغرف : 7
- عدد bedrooms : 5
- عدد الحمامات : 2
- عدد المراحيض : 3
- المساحة المعيشية الإجمالية : 308 م²
- مساحة الأرض : 6200 م²
- عدد الطوابق الإجمالية : 2
- شرفة : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في سيلهلاك، حيث تنتظركم هذه المنزل العائلي المعماري الودود. عند دخولكم، ستفتنكم مساحة دافئة، مزينة بتفاصيل عملية مثل غرفة غسيل واسعة تزيد عن 40 م². هذه المساحة الوظيفية تخلق انطباعًا مرحبًا وتفتح على غرفة معيشة واسعة تغمرها الضوء الطبيعي بفضل وصولها إلى الخارج، مما يجعلها مثالية لحظات الألفة.
من النظرة الأولى، يقدم هذا العقار:
- غرفة معيشة فسيحة تحتوي على نوافذ كبيرة تخلق جوًا مشرقًا ودافئًا.
- مطبخ مجهز، يوفر وصولًا إلى التراس وحديقة مزهرة مناسبة للاسترخاء.
- خمس غرف نوم مريحة، مثالية لاستقبال العائلة بأكملها.
- حمامين، يجلبان الراحة والعملية في الحياة اليومية.
- أرض واسعة تزيد عن 6000 م²، مغلقة بالكامل، مثالية للأنشطة في الهواء الطلق.
في الطابق العلوي، ينشر المنزل سحره مع مطبخ ينفتح على تراس رائع، مثالي للاستمتاع بوجباتكم في الهواء الطلق مع الإعجاب بالخضرة المحيطة. تدعو غرفة المعيشة، الواسعة والمريحة، إلى لحظات فرح مع العائلة. بالإضافة إلى ذلك، ستجدون غرفتين نوم، إحداهما تحتوي على حمام خاص، مما يضيف إلى وظيفة هذه المساحة الليلية. بفضل شرفتها، تتيح لك هذه الغرفة الاستمتاع بأجواء الصباح اللطيفة مع تقدير الإطلالة على الحديقة.
في الطابق الثاني، ستكتشفون ردهة توزع غرفتين نوم إضافيتين، بعضها يحتوي على سمات أصيلة تضيف شخصية للعقار. يقدم العلية مساحة تخزين إضافية، بينما ستفاجئكم القبو، المناسبة تمامًا للتخزين، بعمليتها. في الخارج، تزيد الملحقات العديدة مثل ثلاثة شاليهات والعديد من الورش، من جاذبية هذا العقار وتحوله إلى ملاذ حقيقي للسلام، خاصة أن الأرض مزودة ببئر، مما يضيف لمسة ريفية ومستقلة للمساحة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
بلدية سيلاخ، التي تقع في قلب منطقة كوراز، تتمتع بموقع متميز بين التلال الرائعة والأنهار الهادئة. هذه المنطقة الساحرة يسهل الوصول إليها من المدن الكبرى المحيطة بها، بينما تحافظ على إطار حياة هادئ ومريح.
تشمل النقاط المهمة القريبة مجموعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة ووسائل النقل المريحة. يمكن للسكان الوصول إلى جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية، مما يجعل هذا القطاع وجهة مفضلة للإقامة.
جودة الحياة في هذه المنطقة استثنائية، وذلك بفضل مساحاتها الخضراء العديدة وأنشطة الترفيه. سواءً كانت نزهة في الطبيعة أو لقاءات رياضية، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من الخيارات للاستمتاع بإطار هادئ.
يقدم السوق العقاري المحلي تنوعاً كبيراً من الممتلكات، بدءاً من المنازل التقليدية إلى الشقق الحديثة. الأسعار التنافسية والطلب المتزايد تجعل من هذه المدينة مكاناً جذاباً لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في سيلاخ أو الاستثمار في المنطقة.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم هذه الوجهة إمكانيات مثيرة. مع وجود مشاريع تطوير قيد التنفيذ وطلب مرتفع على الإيجارات، من الواضح أن هذه المدينة في حالة ازدهار ومستعدة لاستقبال سكان جدد.
باختصار، هذا المكان المحبب مثالي لأولئك الذين يبحثون عن عقار في بيئة ديناميكية وهادئة. إن الجمع بين العناصر الطبيعية والخدمات القريبة تجعل منه مكاناً مميزاً للعيش أو الاستثمار.
علاوة على ذلك، تعزز القرب من الأنشطة الثقافية والسياحية في المنطقة جاذبية هذه البلدية. الرحلات، والمهرجانات، والفعاليات المحلية تخلق جواً ودوداً وترحابياً.
مع أجوائها الدافئة ومناظرها الخلابة، ليس من المستغرب أن العديد من الأشخاص يفكرون في شراء عقار في سيلاخ. إنه خيار استراتيجي لأولئك الذين يرغبون في دمج الراحة مع الفرص.
من ناحية أخرى، فإن تجديد بعض البنية التحتية وازدهار المشاريع الاقتصادية يفتح أمامنا آفاقاً مثيرة للمستقبل. تحتوي هذه المنطقة على العديد من الموارد وإمكانيات حقيقية للتنمية السكنية.
لذا، سواء كنت تبحث عن ملاذ للسلام أو استثمار مربح، ستلبي هذه المنطقة توقعاتك. العقارات في سيلاخ بلا شك قطاع يستحق المتابعة عن كثب.
رأي الوكيل
تتمتع هذه المنزل الواسع بمساحة 308 م² في سيلهاك بأرض سخية تزيد عن 6000 م²، مغلقة بالكامل ومزروعة بالأشجار، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وممتعة. إن تنسيقها الذكي مع عدة مساحات معيشة، بما في ذلك مطبخ صيفي وشرفة، يعد بتحقيق أقصى درجات الراحة للعائلة أو للإيجار الموسمي. مع إمكانية إنشاء كوخ وورش عمل، تمثل هذه الملكية إمكانية ممتازة للاستثمار في منطقة تنمو بسرعة.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
