شقة 3 غرف 63 م² مشرقة في سان جيرمان أون لاي مقابل 2138 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 63 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- الإجمالي للطبقات : 2
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن في الطابق السفلي
- ميزانين : نعم
- تسخين : كهربائي فردي
جولة إرشادية
مرحباً بك في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف حيث الموقع ليس عشوائياً: في قلب سان جيرمان أون لاي، هنا يأخذ كل شيء بعداً آخر. تدخل، وأجواء الشقة تفرض نفسها على الفور - شعور بالهدوء محاط بضوء ناعم، يتسلل من نوافذ عريضة مزودة بزجاج ثلاثي فعال. هذا التفصيل، ستلاحظه كل يوم: لا ضوضاء من الشارع تعكر صفو سلامك.
تفتح المدخل بشكل واسع، مما يفسح المجال لخلع الملابس الذكي. يوجد مرحاض منفصل، عملي يومياً، في أول خطوة. ثم تتكشف المطبخ: وظيفي، مجهز، مصمم لأولئك الذين يحبون الاستقبال بقدر ما يحبون الطهي دون فقدان الوقت أو المساحة. غرفة المعيشة، التي تغمرها الأضواء، تدعوك للاسترخاء. يمكن للمرء بسهولة تخيل مائدة كبيرة، أو ببساطة لحظة هادئة بعد يوم مزدحم.
تمنح التصميم خصوصية كبيرة. منطقتان للنوم محددتان جيداً: في الطابق الأرضي، تزين الغرفة الأولى حماماً خاصاً. هذه هي الزاوية المثالية للحفاظ على فقاعة خاصة. درج يؤدي إلى العلية الهوائية، بسقف كاتدرائي، بروح لوفت. واسعة بما يكفي لاستيعاب سرير مزدوج، دون التنازل عن الراحة بفضل حمام أنيق، يضم حوض استحمام.
تسهل الحياة اليومية بفضل مرافق عملية. قبو، مثالي لتخزين النبيذ، الأرشيفات أو الذكريات، ومكانان لوقوف السيارات مؤمنان في الطابق السفلي. وداعاً للبحث الذي لا ينتهي، كل شيء في متناول اليد.
لماذا يبرز هذا العقار؟
- ضمان هدوء مطلق بواسطة الزجاج الثلاثي
- زاويتان للنوم حقيقيتان: غرفة نوم تقليدية وعلية مريحة
- شعور بالاتساع يعززه ارتفاع السقف السخي، والضوء المتدفق
- راحة مزدوجة: غرفتا استحمام متميزتان، مع دش للسرعة وحوض استحمام للاسترخاء
- المرافق، المتاجر، وسائل النقل... كل شيء متاح في أقل من خمس دقائق سيراً على الأقدام
قريب جداً، كارفور ماركت وأوشان تسهلان التسوق. سوق سان جيرمان، منتجيه وأجواءه الحيوية تشكل إيقاع عطلة نهاية الأسبوع. مع العائلة؟ مدرسة سان إيرمبرت والمدرسة الدولية على بعد خطوات، لن تضطر بعد الآن للاختيار بين التعليم الممتاز ونوعية الحياة.
يمكن الوصول إلى محطة RER A في بضع دقائق، تصبح باريس فجأة في متناول اليد. يتأرجح هذا الحي بين النشاط الحضري والهدوء الأنيق. تجمع الشقة بين الضروري والملذات: الإقامة هنا تعني اختيار عنوان يبسط الحياة ويجعل كل لحظة أفضل. مثل هذه الفرصة لا تتكرر مرتين. ربما عثرت للتو على عنوانك الاستثنائي القادم.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الملاذ الفريد: 63 م² تم إعادة تصميمها بعناية، تقع في قلب سان جيرمان أون لاي. هنا، يدخل الضوء الطبيعي بسخاء، بفضل النوافذ الواسعة والزجاج الثلاثي الذي يحيط المكان بهدوء نادر. يدمج العقار غرفة نوم مريحة مع ميزانين متعدد الاستخدامات: مثالي لمن يرغب في استقبال الضيوف، أو إعداد ركن مكتبي أنيق، أو تقديم مساحة خاصة لطفل.
تستمد هذه العنوان أيضًا قوتها من قربها من مؤسسات تعليمية مرموقة ووسائل النقل المتنوعة التي تسهل الحياة اليومية. تخيل أن تأخذ أطفالك إلى المدرسة سيرًا على الأقدام أو أن تصل إلى باريس لموعد عمل دون إضاعة الوقت. إن هذا النوع من التفاصيل، الملموسة، هو ما يصنع الفرق الكبير لعائلة نشطة أو زوجين يتطلبان الكثير. من منظور المستثمر، يحقق هذا العقار جميع متطلبات الإيجار المطلوبة في حي نابض ومطلوب. باختصار، إنه استثمار مضمون لأولئك الذين يرفضون الحلول المؤقتة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
