منزل 102 م² 5 غرف مع تراس في سان بيير دو فال بسعر 1047 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد التواليت : 2
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 1500 م²
- شرفة : نعم
- حديقة : نعم
- درجة دالة الطاقة : 121 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر في سان بيير دو فال، ملاذ حقيقي للسلام بالقرب من جسر نورماندي. مساحتها ١٠٢ م² تدعو إلى الهدوء والرفاهية، مع أرض واسعة تبلغ ١٥٠٠ م² تسمح لك بالاستمتاع بالطبيعة المحيطة.
عند الدخول، ستأسرك:
- مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة، مما يعزز الود والحميمية
- غرفة معيشة مضيئة، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة
- ثلاث غرف مريحة، مثالية للاسترخاء
- حمام عصري بتشطيبات راقية
- شرفة مريحة لوجباتك في الهواء الطلق
عند دخولك غرفة المعيشة، ستشعر على الفور بأجواء دافئة في المكان. الضوء الطبيعي يغمر هذا الفضاء بفضل تعرضه المدروس، مما يوفر جوًا مرحبًا لاستقبالاتك.
في الطابق العلوي، تهيئ غرفة الهبوط الطريق نحو غرفتين أخريين، كل واحدة لها طابعها الخاص. مثالية للأطفال أو كمكتب، تضمن الهدوء والسكينة. الحمام الإضافي يوفر الراحة والعملية لجميع أفراد الأسرة.
الخارج جذاب بنفس القدر، مع حديقة واسعة حيث يمكن للصغار والكبار أن يتفتحوا. الشرفة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، مناسبة للاسترخاء في الهواء الطلق مع إطلالة على الحديقة التي يتم الاعتناء بها بشكل جميل.
يغلق المنزل الموقع بشكل مثالي، قرب وسائل الراحة والوصول إلى الطرق السريعة، مما يسهل التنقل نحو المدن الكبرى. إنها الفرصة المثالية لتبني نمط حياة هادئ مع البقاء متصلاً بالحياة الحضرية.
ختامًا، هذا المنزل في سان بيير دو فال يعد نادرة في السوق. ميزاته عديدة، وروعته الواضحة تجعله عقارًا لا يجب تفويته. متاح اعتبارًا من ١٧ أغسطس ٢٠٢٥، لا تنتظر أكثر لزيارة هذه الجوهرة من الهدوء.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إيور، وتوفر بيئة هادئة في قلب نورماندي. مع مناظرها الطبيعية الخلابة، تتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من الطرق الرئيسية ومدينة روان الجميلة. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء مع البقاء بالقرب من وسائل الراحة الحضرية.
تتميز البلدية بمرافقها المحلية المتنوعة، بما في ذلك المتاجر القريبة والمدارس ذات الجودة العالية. تتيح وسائل النقل العامة وصولاً سهلاً إلى المدن المحيطة، مما يسهل الحياة اليومية للسكان. سيستمتع عشاق التسوق أيضًا بالمتاجر المختلفة والأسواق الصغيرة التي تنشط المدينة.
جودة الحياة في هذه الوجهة ملحوظة. تدعو المساحات الخضراء العديدة والحدائق إلى الاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الترفيه، بدءًا من المشي لمسافات طويلة إلى الفعاليات المجتمعية، مما يعزز الشعور بالانتماء إلى هذا المكان المفضل. يتيح الوصول إلى هذه المرافق تعزيز جاذبية العقارات في سان بيير دو فال للعديد من الأسر والأزواج الشباب.
سوق العقارات المحلي يشهد توسعًا كبيرًا، مع تنوع قوي في الممتلكات المعروضة للبيع. يمكن العثور على كل من المنازل المستقلة والشقق، لتلبية جميع توقعات المشترين. تظل الأسعار جذابة مقارنة بالمدن المجاورة، مما يجعلها لحظة ممتازة لالشراء في سان بيير دو فال أو الاستثمار في مشاريع تجديد العقارات.
تبدو آفاق التنمية العقارية واعدة. مع زيادة الطلب على الإيجارات وبيئة المعيشة عالية الجودة، تظهر هذه البلدية كمكان مفضل للمستثمرين الذين يرغبون في الاستثمار في سان بيير دو فال. تشير الاتجاهات الحالية إلى زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل، مما يجذب أولئك الذين يفكرون في جعلها مكان سكنهم.
مزايا هذا المكان لا تقتصر فقط على عقاراته. تجعل ودية السكان، مع بيئة هادئة، منه مكانًا مثاليًا للعائلات والأشخاص النشطين. تساهم الأنشطة الثقافية والرياضية في خلق بيئة حياة ديناميكية وممتعة لجميع الأعمار.
تكشف هذه المدينة عن سحرها من خلال تراثها التاريخي، وأجوائها الدافئة، واحتفالاتها المحلية. تشكل هذه العناصر أسبابًا عديدة تجعل السكان الجدد يسارعون إلى الاستقرار هنا والاستمتاع بحياتهم الجديدة.
باختصار، يقدم هذا المكان إطارًا استثنائيًا للعيش أو الاستثمار. مع وجود استثمارات بنية تحتية مخطط لها في السنوات القادمة، تستعد هذه المنطقة لتحقيق ازدهار كبير، مما يعزز مكانتها في المشهد العقاري في نورماندي.
في الختام، تبرز هذه البلدية كاختيار حكيم لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الهدوء والوصول إلى المدن الكبرى. إن إمكاناتها العقارية، مع جودتها الحياتية، تجعل من هذا المكان وجهة لا غنى عنها للمشترين والمستثمرين الباحثين عن فرص جديدة.
ندعوكم لاكتشاف الجوانب المتعددة لهذه المنطقة الساحرة والنظر في استثماركم المستقبلي في إطار حياة فريد.
رأي الوكيل
تقع هذه المنزل البالغ مساحته 102 م² بشكل مثالي في سان بيير دو فال، وتفتح على أرض واسعة تبلغ مساحتها 1500 م²، مما يوفر إطاراً للحياة هادئاً بالقرب من جسر نورماندي ومداخل الطرق السريعة. تشمل التسهيلات الحديثة مطبخاً مؤثثاً وتصميماً محسناً مع 3 غرف نوم، مما يجعلها عقاراً مميزاً للعائلات أو استثماراً جذاباً للإيجار. مع إمكانات إيجارية جذابة، فهي مثالية للذين يتطلعون إلى الجمع بين الراحة والعائد المالي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
