Maison 102 m² 5 pièces avec terrasse à SAINT PIERRE DU VAL à 1047 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 102 m²
- Surface terrain : 1500 m²
- Terrasse : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 121 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison à Saint Pierre du Val, un véritable havre de paix à proximité du pont de Normandie. Ses 102 m² sont une invitation à la sérénité et au bien-être, avec un terrain spacieux de 1500 m² qui vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante.
À l'entré, vous serez séduit par :
- Une cuisine ouverte sur le séjour, favorisant la convivialité
- Un séjour lumineux, parfait pour des moments de partage en famille
- Trois chambres confortables, idéales pour se reposer
- Une salle de douche moderne aux finitions soignées
- Une terrasse agréable pour vos repas en plein air
En entrant dans le séjour, vous serez immédiatement enveloppé par l'ambiance chaleureuse de la pièce. La lumière naturelle inonde cet espace grâce à une exposition bien pensée, offrant une atmosphère accueillante pour vos réceptions.
À l'étage, la pièce palière prépare le chemin vers deux autres chambres, chacune ayant son propre caractère. Idéales pour les enfants ou un bureau, elles garantissent calme et tranquillité. La salle de douche supplémentaire assure confort et praticité pour toute la famille.
L'extérieur est tout aussi séduisant, avec un jardin spacieux où petits et grands pourront s'épanouir. La terrasse, accessible depuis le séjour, se prête à la détente en plein air tout en offrant une vue sur le jardin magnifiquement entretenu.
Cette maison est également idéalement située, proche des commodités et des accès autoroutiers, permettant un déplacement facilité vers les grandes villes. C'est l'opportunité parfaite d'adopter un style de vie paisible tout en restant connecté à l'animation urbaine.
Pour conclure, cette maison à Saint Pierre du Val est une rareté sur le marché. Ses atouts sont nombreux, et son charme indéniable en fait un bien à ne pas manquer. Libre à partir du 17 août 2025, n'attendez plus pour visiter cet écrin de tranquillité.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans l'Eure, cette localité offre un cadre paisible au cœur de la Normandie. Avec ses paysages verdoyants, elle bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grandes axes routiers et de la charmante ville de Rouen. Ce lieu est idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant à proximité des commodités urbaines.
La commune se distingue par ses diverses infrastructures locales, notamment des commerces de proximité et des établissements scolaires de qualité. Les transports en commun permettent un accès facile aux villes environnantes, facilitant ainsi la vie quotidienne des résidents. Les amateurs de shopping apprécieront également les différentes boutiques et petits marchés qui animent la ville.
La qualité de vie dans cette destination est remarquable. Les nombreux espaces verts et parcs invitent à la détente et aux activités en plein air. Les habitants peuvent profiter d'une variété de loisirs, allant de la randonnée à des événements communautaires, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à cet endroit prisé. Avoir accès à ces installations renforce l'attrait immobilier à SAINT PIERRE DU VAL pour de nombreuses familles et jeunes couples.
Le marché immobilier local est en pleine expansion, avec une forte diversité de biens à la vente. On y trouve aussi bien des maisons individuelles que des appartements, répondant à toutes les attentes des acheteurs. Les prix demeurent attractifs par rapport à des villes voisines, ce qui en fait un excellent moment pour acheter à SAINT PIERRE DU VAL ou investir dans des projets de rénovation immobilière.
Les perspectives de développement immobilier sont prometteuses. Avec une demande locative en hausse et un cadre de vie de qualité, cette commune apparaît comme un lieu de choix pour les investisseurs souhaitant investir à SAINT PIERRE DU VAL. La tendance actuelle indique une bonne valorisation des biens sur le long terme, séduisant ainsi ceux qui envisagent d'y établir leur résidence.
Les atouts de cet endroit ne se limitent pas seulement à son immobilier. La convivialité de la population, couplée à un environnement serein, en font un lieu idéal pour les familles et les personnes actives. Les activités culturelles et sportives contribuent à créer un cadre de vie dynamique et agréable pour tous les âges.
Cette ville révèle son charme à travers son héritage historique, son ambiance chaleureuse et ses festivités locales. Ces éléments constituent autant de raisons qui incitent les nouveaux résidents à s'y installer et à apprécier pleinement leur nouvelle vie.
En synthèse, cet endroit offre un cadre exceptionnel pour vivre ou investir. Avec des investissements infrastucturels prévus dans les années à venir, cette localité est sur le point de connaître un essor significatif, renforçant sa position dans le paysage immobilier normand.
Pour conclure, cette commune se révèle être le choix judicieux pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et accessibilité aux grandes agglomérations. Son potentiel immobilier, allié à sa qualité de vie, fait de ce lieu une destination incontournable pour les acheteurs et investisseurs en quête de nouvelles opportunités.
Nous vous invitons à découvrir les multiples facettes de cet endroit charmant et à envisager votre futur investissement dans un cadre de vie unique.
L’avis de l’agent
Idéalement située à SAINT PIERRE DU VAL, cette maison de 102 m² s'ouvre sur un terrain spacieux de 1500 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible à proximité du pont de Normandie et des accès autoroutiers. Les aménagements modernes, incluant une cuisine aménagée et un agencement optimisé avec 3 chambres, en font un bien de choix pour une famille ou un investissement locatif captivant. Avec un potentiel locatif attractif, elle est parfaite pour ceux cherchant à allier confort de vie et rentabilité.
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