بيع محل تجاري 141 م² في فرنو مع تراس بسعر 175,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : تجارة
- المساحة الإجمالية : 141,8 م²
- مساحة التراس : 27 م²
- الواجهة : 19 م
- ارتفاع السقف : 2,8 م
- محل خام من الخرسانة
- قناة مصنوعة من الطوب : نعم
- تسليم فوري
- السعر قبل الضريبة : 175 000 €
- السعر لكل م² : 1241,13 €/م²
جولة إرشادية
اكتشف هذا المتجر الجديد في فرينوز، الموقع المثالي لنشاط مزدهر. مع مساحة إجمالية تبلغ 141,8 م²، يوفر هذا المحل إمكانات استثنائية لرجال الأعمال الذين يبحثون عن موقع استراتيجي. واجهته بطول 19 مترًا تضمن رؤية مثالية، مما يجعل هذا المكان مناسبًا لمجموعة متنوعة من المشاريع. القدرة على تجهيز نشاط مطعم هي ميزة كبرى بفضل مدخنة متكاملة موجودة بالفعل.
إليك بعض الميزات التي تجعل من هذا العقار فرصة لا يمكن تفويتها:
- مساحة واسعة تبلغ 141,8 م² مثالية لمشاريع تجارية متنوعة
- شرفة بمساحة 27 م² لاستقبال الزبائن في الهواء الطلق
- ارتفاع السقف أكبر من 2,8 متر لجو واسع
- المحل تم تسليمه خام مصنوع من الخرسانة، مما يوفر تخصيصًا كاملًا
- إمكانية شراء أماكن موقف سيارات إضافيًا
عند دخولك إلى هذا المحل، ستُصدم بالخيارات الكبيرة التي يقدمها في التهيئة. التصميم الخام سيسمح لإبداعك بالتعبير عن نفسه بالكامل، سواء كنت ترغب في فتح مطعم، مقهى أو متجر تجزئة. التسليم الفوري سيمكنك من بدء نشاطك بسرعة، مما يجعل هذا الفضاء عمليًا ووظيفيًا في نفس الوقت.
الموقع في فرينوز هو أيضًا ميزة قوية بلا شك، مع وصول سهل إلى الطرق السريعة وزبائن محتملين متنوعين. هذا العقار، رغم أنه جديد وواسع، يتمتع بأجواء دافئة وودية ستجذب بالتأكيد الزبائن. فرصة فريدة تنتظر بسعر صافٍ للبائع قدره 175,000 €، مع رسوم قدرها 10,500 € بدون ضريبة القيمة المضافة يجب أخذها بعين الاعتبار، لا تنتظر أكثر، هذا المتجر لن يبقى متاحًا طويلاً.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في إيفلين وتستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس. تتمتع البلدية بإطار طبيعي رائع، مع مساحات غابية وأنهار تدعو للاسترخاء. يمكن للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة مع البقاء على بُعد دقائق من صخب المدينة.
لا تفتقر المدينة إلى نقاط الاهتمام. تملك هذه المدينة متاجر متنوعة، وسوبرماركت، ومحلات. كما ستجد العائلات العديد من المؤسسات التعليمية، من دور الحضانة إلى المدارس الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا. فيما يتعلق بالمواصلات، توفر البنية التحتية للسكك الحديدية وصولاً سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقل اليومي.
تعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية في هذا المكان المفضل. توجد المساحات الخضراء بكثرة، مما يوفر أماكن مثالية للخروج مع العائلة أو لممارسة الأنشطة الرياضية. علاوة على ذلك، توفر البلدية مرافق ترفيهية متنوعة، من الأندية الرياضية إلى الجمعيات الثقافية، مما يضمن حياة اجتماعية ديناميكية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بطلب إيجاري مرتفع. تتوفر أنواع عديدة من العقارات، بدءًا من الشقق إلى المنازل المستقلة. وبالتالي، يمكن للمشترين الاختيار وفقًا لتفضيلاتهم وميزانيتهم.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في FRENEUSE، تقدم البلدية آفاقًا مثيرة للاهتمام مع نمو مستمر. إن تطوير البنية التحتية وزيادة عدد السكان يعزز من قيمة العقارات. يمكن للمستثمرين توقع عائد جذاب على المدى الطويل.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للسكان المستقبليين: أسلوب حياة مريح، خدمات متاحة، ومجتمع مرحب. تعد المشاريع الجديدة والمشاريع الحضرية القائمة بزيادة جمال هذا المكان الفريد.
تتعدد فرص الشراء في هذه الوجهة. سواء للإقامة أو لمشروع عقاري، من الممكن العثور على مساكن تلبي جميع التوقعات. تشير القطاعات النامية إلى وجود ديناميكية إيجابية في السوق، مما يشجع على الشراء في هذه البلدية.
علاوة على ذلك، فإن تحسين الخدمات العامة، مثل وسائل النقل والأمن، يعزز من جاذبية هذه البلدية. يقدّر السكان بشكل خاص مزيج الأنشطة الحضرية والطبيعة المحيطة، مما يضمن إطار حياة هادئ.
في الختام، يمثل الشراء في FRENEUSE فرصة لا ينبغي تفويتها. يجذب الجمع بين سوق عقاري ديناميكي وجودة حياة مريحة المزيد من الوافدين الجدد، مما يبشر بتطور إيجابي للعقارات في السنوات القادمة.
لذلك، تعتبر هذه المنطقة خيارًا ممتازًا لمن يفكر في الاستقرار هنا أو إجراء استثمارات. تظهر الاتجاهات المستقبلية للسوق أن هذا المكان سيكون بلا شك محورًا سكنيًا رئيسيًا، مما يجذب العديد من العائلات والمهنيين الذين يبحثون عن مكان هادئ مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى.
رأي الوكيل
هذا المحل الجديد بمساحة 141.8 م² في فرينو، يتمتع بواجهة بطول 19 مترًا وارتفاع سقف يزيد عن 2.8 مترًا، يقدم إطارًا مثاليًا لنشاط المطاعم بفضل قناته المبطنة. يقع في منطقة في حالة توسع مستمر، ويحتوي أيضًا على تراس بمساحة 27 م² يمكن أن يجذب زبائن يفضلون المساحات الخارجية. مع تسليم فوري وإمكانية إيجارية كبيرة، تمثل هذه الملكية فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن مواقع واعدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
