متجر 100 م² في فرساي مثالي للوجبات السريعة بـ 4167 €/شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: متجر
- المساحة: 100 م²
- الإيجار: 4167 € / شهر
- المصاريف الشهرية: 34 €
- وديعة التأمين: 12500 €
- السعر لكل م²: 41.67 €/م²
- الموقع: فَرْسَاي
- سهولة الوصول: قبو بمساحة 30 م²
- نقطة ماء: نعم
- الصنابير: نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا المحل التجاري الجذاب الذي تبلغ مساحته 100 م² والموجود في قلب فيرساي، وهو مساحة تقدم فرصة فريدة لمشروعك الريادي. الموقع الاستراتيجي لهذا العقار يجعله خيارًا مثاليًا لنشاطك التجاري، مع وجود علامات تجارية ديناميكية بالقرب وكثافة كبيرة من المشاة.
يمتاز هذا المحل بـ:
- مساحة وصول تبلغ 72 م² في الطابق الأرضي، مثالية للبيع أو للوجبات السريعة.
- قبو بمساحة 30 م² يوفر إمكانيات للتخزين أو للتطوير الإضافي.
- نقطة مياه ونظافة، مما يتيح لك تلبية احتياجات نشاطك.
- يقع في حي حيوي، مثالي لجذب عملاء متنوعين.
- واجهة جذابة ستلفت انتباه المارة.
عند دخولك إلى هذا المحل، ستُفتن على الفور بسطوعه وبالإمكانيات المتاحة لتوزيع المساحات. الطابق الأرضي، مع تصميمه الأمثل، مثالي لتطوير نشاط الوجبات السريعة بدون استخراج، بينما يشكل القبو ميزة إضافية للتخزين أو غرفة التحضير. إنه بيئة دافئة، مثالية لإنشاء جوً ودي ومضياف.
البيئة المحيطة بهذا المحل التجاري جذابة بنفس القدر. في قلب المدينة التاريخية لفيرساي، ستستفيد ليس فقط من فورط كبير من العملاء ولكن أيضًا من القرب من مرافق متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، ستكون على بعد خطوات من المحاور الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى متجرك. لا تفوت هذه الفرصة النادرة للاستثمار في مساحة تجمع بين العملية والموقع المتميز.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 20 كيلومترًا فقط غرب باريس، فيرساي معروفة بتراثها التاريخي والمعماري الاستثنائي، بما في ذلك قصرها الشهير المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو. تتمتع المدينة بموقع جغرافي مثالي، بالقرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل نحو العاصمة ومحيطها.
تتمتع مدينة فيرساي بتنوع واسع من المتاجر في وسط المدينة النابض بالحياة، حيث تقدم كل ما يحتاجه السكان في حياتهم اليومية. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدارس العامة والخاصة ذات الجودة العالية، فضلاً عن العديد من المرافق الثقافية، تجعل منها مكانًا مفضلاً للعيش للعائلات التي ترغب في شراء في فيرساي.
جودة الحياة في فيرساي ملحوظة بفضل العديد من المساحات الخضراء، مثل الحديقة الشهيرة لقصر فيرساي، التي تعد مثالية للنزهات والأنشطة في الهواء الطلق. تسهم الخدمات البلدية والبنية التحتية الترفيهية، مثل المكتبات والمجمعات الرياضية، في رفاهية السكان.
سوق العقارات في فيرساي ديناميكي، مع مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل ذات الطابع الخاص. تتغير أسعار العقارات في فيرساي حسب الأحياء، لكن الاستثمار في هذه المدينة لا يزال جذابًا للغاية.
بالنسبة للمستثمرين، تقدم فيرساي إمكانية كبيرة للتقدير، بفضل موقعها الاستراتيجي والطلب الكبير على السكن. سواء كان ذلك لاستثمار إيجاري أو للعيش، فإن الاستثمار في فيرساي يعد فرصة لا ينبغي تفويتها.
تدعم أسواق العقارات في فيرساي مشاريع التنمية الحضرية التي تهدف إلى تحسين البنية التحتية وزيادة جاذبية المدينة، مما يعد بزيادة قيمة الممتلكات العقارية.
تجعل الأحداث الثقافية العديدة التي تُقام على مدار السنة، بالإضافة إلى الأنشطة الهادئة على ضفاف المياه أو في الحدائق المشتركة، من فيرساي مكانًا ممتعًا للعيش والاسترخاء.
تلبية تنوع المساكن المتاحة، من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الأسرية في الضواحي، لجميع أنواع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعلها مكان سكن مرغوب.
باختصار، تجمع فيرساي بين التاريخ والحداثة وجودة الحياة مع بنى تحتية شاملة. إنها مدينة حيث تكون العقارات مرادفًا للفرص للمشترين والمستثمرين.
يمكن أن يكون التفكير في شراء في فيرساي قرارًا حكيمًا لكل من العائلات التي تبحث عن الراحة والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من سوق واعد.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المحل التجاري بمساحة 100 م² الواقع في فرساي، بالقرب من العديد من العلامات التجارية الديناميكية، والذي يوفر رؤية ممتازة لأي نشاط مطاعم سريعة أو تجارية. مع طابق أرضي بمساحة 72 م² وقبو بمساحة 30 م² قابل للوصول، يتمتع هذا العقار بإمكانات إيجارية عالية ومرونة تخطيط لا تقارن. استفد من هذه الفرصة النادرة في حي ذو حركة مرور عالية، مثالي لجذب زبون متنوع ومخلص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
