شقة T2 مشرقة 62 م² مع نوافذ زجاجية في بواييه بسعر 179000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع الملكية : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 62 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- السعر الحالي : 179000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 62م² وتقع في بواتييه، والتي تقع في الطابق الثالث والأخير من مبنى ذو سحر لا يمكن إنكاره. سوف تُبهرون على الفور بالضوء الذي يغمر المساحة بفضل ساحة زجاجية مركزية تضيء غرفة المعيشة الرائعة التي تبلغ مساحتها 40م²، المثالية للحظات الودية.
دعونا نستكشف معًا الخصائص التي ترفع هذه الميزة إلى مستوى استثنائي:
- تصميم لوفت أنيق يوفر إحساسًا بالحجم بناقص ارتفاع السقف
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 40م² تشجع على الأوقات الدافئة
- غرفة نوم مريحة، مناسبة للراحة مع حمام حديث
- لا حاجة لأي أعمال، جاهزة للسكن في حالة ممتازة
- قبو خاص مدمج للتخزين العملي
عند دخولكم، يتم استقبالك بأجواء دافئة تحمل لمسة من الحداثة. غرفة المعيشة، التي هي قلب هذه الشقة، تدعو إلى الاسترخاء والود. تخيلوا لحظات من التبادل حول وجبة، مستفيدين من الضوء الطبيعي. المطبخ المجهز المجاور يتيح تكاملًا متناغمًا، مما يجعل كل نشاط يومي مريحًا وسلسًا.
أما غرفة النوم، فتتحول إلى ملاذك الخاص. مع تصميم مدروس وحمام حديث، يضمن هذا الفضاء أقصى درجات الراحة. التوزيع الذكي للمساحات سيمكنك من الاستمتاع بالحياة اليومية بالكامل. هذه الميزة النادرة في بواتييه تمثل فرصة رائعة لعشاق الضوء والأحجام الكبيرة، حيث تجمع بين الجمال والعملية.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
في قلب فرنسا، تتمتع هذه المدينة التاريخية بموقع جغرافي متميز، بالقرب من مدن كبرى مثل بوردو وتور. توفر بيئتها الطبيعية، مع تلالها الخضراء ومجاريها المائية، إطارًا استثنائيًا للعيش.
تُعد هذه المنطقة غنية بالنقاط ذات الاهتمام، سواء للتجارة أو المدارس أو وسائل النقل. يتوفر في وسط المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والخدمات. هناك العديد من البنى التحتية التعليمية، بدءًا من المدارس الابتدائية وصولاً إلى المؤسسات العليا. فيما يخص النقل، توفر المحطة روابط مباشرة إلى وجهات مختلفة، مما يسهل التنقل.
تُعتبر جودة الحياة هنا مُقدّرة، بفضل المساحات الخضراء المُعتنى بها مثل الحدائق والمنتزهات التي تدعو للاسترخاء. تُثري المرافق الترفيهية، مثل المجمعات الرياضية وقاعات العروض، حياة السكان اليومية.
سوق العقارات المحلي نشط جدًا، مع طلب قوي على العقارات المتنوعة. توجد هنا شقق عصرية في وسط المدينة بالإضافة إلى منازل تقليدية في الضواحي. تلبي هذه التنوعات توقعات المشترين للمرة الأولى وكذلك المستثمرين المتمرسين.
يعد الاستثمار في بواطيير فرصة مثيرة للاهتمام، لا سيما بسبب النمو السكاني والجاذبية الاقتصادية للمنطقة. تجذب الظروف الجذابة، مثل النظام الضريبي المُلائم والسوق الديناميكي، العديد من المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في بواطيير، تقدم المدينة آفاقًا واعدة بفضل تطورها المستمر. تهدف مشاريع التطوير الحضري إلى تحسين جاذبية هذا المكان المناسب لجميع الأعمار.
تجد العائلات هنا ملاذًا حقيقيًا في هذه البلدية، التي تفضل الترحيب والود. تعزز الفعاليات الثقافية والمجتمعية العديدة الروابط بين السكان.
تُعرف هذه المنطقة أيضًا بتراثها التاريخي الغني. تجذب المباني والمعالم الرائعة الزوار، بينما تخلق جوًا فريدًا داخل المدينة.
من خلال الاستثمار هنا، ستستفيد من إطار حياة مثالي وسوق واعد للعقارات في بواطيير، مما يجعل من هذه الوجهة اختيارًا حكيمًا.
باختصار، تُشير مجموعة من الثراء الثقافي، وجودة الحياة التي لا تضاهى، وديناميكية سوق العقارات المتزايدة إلى أن هذا المكان هو خيار أول لجميع.
رأي الوكيل
يقع في الطابق الأخير مع مصعد في مبنى مميز، يتمتع هذا الشقة بمساحة 62م² بإضاءة استثنائية بفضل نافذته المركزية. الغرفة الواسعة التي تبلغ مساحتها 40م²، التي لا تحتاج إلى أي أعمال، توفر بيئة عيش مريحة وعصرية، مثالية سواء للاستخدام الشخصي أو كاستثمار إيجاري مربح في بواتييه. إن موقعه في حي هادئ ومرغوب يجعله عقارًا ذا قيمة كبيرة في السوق.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
