منزل 39م² في دومون بالقرب من البلدية مثالي لأول عملية شراء 170000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : بيت
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- تصنيف الطاقة : الفئة F
- درجة تصنيف الطاقة : 381 كيلوواط ساعي/م²/سنة
- السعر : 170,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في دومون، حيث نكتشف منزلًا حضريًا ساحرًا بمساحة 39 م²، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن مساحة حميمة وعملية. يقع بالقرب من البلدية، هذا المنزل يوفر أسلوب حياة مرغوب فيه، على بعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام من وسائل النقل العامة.
في الداخل، يكشف المنزل عن نفسه:
- غرفة معيشة-مطبخ مضيئة حيث يمكنك الاستمتاع وطهي وجبات لذيذة
- غرفة نوم مريحة في الطابق العلوي، توفر الخصوصية والهدوء
- مكتب مثالي للعمل عن بعد أو لحظات التركيز
- غرفة تحت السطح بمساحة 15 م²، مثالية كمساحة للعب أو تخزين
- حديقة حميمة مع مأوى للحديقة، مثالية لزراعة نباتاتك العطرية
بمجرد الدخول، ستجذبك الأجواء الدافئة لهذا العقار. غرفة المعيشة، المليئة بالضوء، تخلق جوًا مريحًا، مناسب للحظات المشتركة مع العائلة أو الأصدقاء. المطبخ المفتوح يناسب بشكل متناغم، مما يسمح بتدفق جيد دون أن يفقد الخصوصية.
في الطابق العلوي، تستقبلك غرفة النوم لقضاء ليالٍ هادئة، بينما يوفر لك المكتب مساحة عمل هادئة. الغرفة تحت السطح، مع أحجامها غير التقليدية، تقدم إمكانيات عديدة: تخزين، ترفيه أو مكتب إضافي. في الخارج، تعتبر الحديقة ملاذًا حقيقيًا للسلام، حيث يمكنك الاستمتاع بأيام مشمسة جميلة.
هذا المنزل في دومون هو فرصة نادرة في السوق، يجمع بين الخصوصية والوظيفية. مع بعض التخصيص، سيستجيب لجميع احتياجاتك. لا تفوت هذه الفرصة لإنشاء واحتك الشخصية في بيئة هادئة، بالقرب من المرافق.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة دومون (95330) على بُعد عدة كيلومترات فقط من باريس، وتتمتع بـ موقع استراتيجي في فال-دو-واز. توفر هذه الحالة الجغرافية المميزة وصولًا مباشرًا إلى العاصمة عبر RER، مع الحفاظ على بيئة هادئة وتتنوع فيها المساحات الخضراء.
تعد دومون مجهزة بمجموعة كاملة من المتاجر والمدارس وأنظمة النقل. يوفر وسط المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية، بينما تضم العديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة الشباب المقيمين. تسهل وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER، التنقل إلى المراكز الحضرية الكبرى.
تُقدّر جودة الحياة في دومون بسبب مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة جان-فيلبيرت. النشاطات الترفيهية متعددة، مع مرافق رياضية متنوعة وفعاليات ثقافية تناسب جميع الأعمار، مما يساهم في بيئة حيوية متناغمة.
يعتبر السوق العقاري المحلي ديناميكيًا، حيث يقدم أنواعًا مختلفة من الممتلكات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تُظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الطلب على العقارات في دومون، مما يدل على الجاذبية المتزايدة لهذه البلدية.
يمثل شراء العقار في دومون فرصة مثيرة للاهتمام للعائلات والشباب النشطين، الذين يجذبهم مزيج الحياة الحضرية والطبيعة. تشجع هذه التنوعات بيئة مزدهرة بينما تبقى قريبة من فوائد المدينة الكبرى.
تتعدد المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين. توفر بيئة معيشية جاذبة، وأسعار العقارات التي لا تزال معقولة مقارنة بتلك الموجودة في العاصمة، وإمكانات التقييم تجعل الاستثمار في دومون قرارًا حكيمًا.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في دومون، يقدم القطاع العقاري فرصًا جميلة، لا سيما في مشاريع الترميم أو البناء الجديد، تلبي الطلب المتزايد.
باختصار، تعد دومون مدينة تنجح في دمج جاذبية بيئة سكنية مع مزايا مدينة متصلة، مما يوفر حلاً مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في شراء عقار في دومون والاستقرار فيها بشكل دائم.
تؤكد المدينة على أنها مكان معيشة جاذب، حيث يتواجد العقار في دومون في إطار ديناميكي إيجابي لمستقبل سكانها.
رأي الوكيل
تقع في دومون، بالقرب من وسائل النقل المباشرة، هذه المنزل الحضري بمساحة 39 م² تقدم أسلوب حياة هادئ مع قربها من المرافق الأساسية. مع العديد من المساحات القابلة للتعديل، بما في ذلك مكتب وغرفة تحت السقوف، تتيح إمكانية التخصيص وفقًا لرغباتكم مع تقديم إمكانات تطوير مثيرة للاهتمام. إن الأعمال المطلوبة تمثل فرصة فريدة للمستثمرين الذين يرغبون في زيادة قيمة ممتلكاتهم في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
