Maison 39m² à DOMONT proche mairie idéale première acquisition 170000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 39 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Jardin : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : Classe F
- Score DPE Énergie : 381 kWh/m²/an
- Prix : 170 000 €
Visite guidée
Bienvenue à Domont, où nous découvrons une charmante maison de ville de 39 m², parfaite pour ceux qui recherchent un espace intime et fonctionnel. Située à proximité de la Mairie, cette maison offre un cadre de vie prisé, à quelques minutes à pied des transports en commun.
À l'intérieur, la maison se dévoile:
- Un séjour-cuisine lumineux où il fait bon vivre et préparer de bons repas
- Une chambre confortable à l'étage, offrant intimité et tranquillité
- Un bureau idéal pour le télétravail ou les moments de concentration
- Une pièce sous combles de 15 m², parfaite pour un espace de jeux ou de rangement
- Un jardin intime avec un abri de jardin, idéal pour cultiver vos plantes aromatiques
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de ce bien vous séduira. Le séjour, baigné de lumière, crée une ambiance conviviale, propice aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement, permettant une circulation agréable tout en conservant l'intimité des espaces.
À l'étage, la chambre vous accueille pour des nuits paisibles, tandis que le bureau vous offre un espace de travail serein. La pièce sous combles, avec ses volumes atypiques, offre des possibilités nombreuses : rangements, loisirs ou bureau supplémentaire. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées.
Cette maison à Domont est une opportunité rare sur le marché, alliant intimité et fonctionnalité. Avec un peu de personnalisation, elle saura répondre à tous vos besoins. Ne manquez pas cette chance de créer votre cocon personnel dans un environnement paisible, proche des commodités.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, la ville de Domont (95330) bénéficie d'une localisation stratégique dans le Val-d'Oise. Cette situation géographique privilégiée offre un accès direct à la capitale via le RER, tout en préservant un cadre de vie paisible et verdoyant.
Domont est dotée d'un éventail complet de commerces, d'écoles et de systèmes de transports. Le centre-ville propose divers commerces de proximité, tandis que plusieurs établissements scolaires de qualité accueillent les jeunes résidents. Les transports en commun, incluant le RER, facilitent les déplacements vers les grandes métropoles.
La qualité de vie à Domont est appréciée grâce à ses nombreux espaces verts comme le parc Jean-Vilbert. Les loisirs ne manquent pas, avec des installations sportives variées et des activités culturelles pour tous les âges, contribuant à un cadre de vie harmonieux.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant divers types de biens, des appartements modernes aux maisons individuelles. Les tendances actuelles montrent une augmentation de la demande pour l'immobilier à Domont, témoignant de l'attractivité croissante de cette commune.
Acheter à Domont représente une opportunité intéressante pour les familles et les jeunes actifs, attirés par le mélange d'urbanité et de nature. Cette mixité favorise un cadre de vie agréable tout en restant proche des avantages d'une grande ville.
Les atouts pour les investisseurs et futurs habitants sont nombreux. Un cadre de vie attrayant, des prix immobiliers encore raisonnables comparés à ceux de la capitale, et un potentiel de valorisation rendent l'investissement à Domont judicieux.
Pour ceux qui souhaitent investir à Domont, le secteur immobilier présente de belles opportunités, notamment sur des projets de rénovation ou des constructions neuves, répondant à une demande croissante.
En résumé, Domont est une ville qui réussit à marier le charme d'un cadre résidentiel avec les atouts d'une ville connectée, offrant ainsi une solution idéale pour ceux qui souhaitent acheter à Domont et s'y établir durablement.
La ville s'affirme comme un lieu de vie attractif, où l'immobilier à Domont s'inscrit dans une dynamique positive pour l'avenir de ses habitants.
L’avis de l’agent
Située à Domont, à proximité immédiate des transports, cette maison de ville de 39 m² offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités essentielles. Avec plusieurs espaces modulables, dont un bureau et une pièce sous combles, elle permet une personnalisation selon vos désirs tout en présentant un potentiel d’aménagement intéressant. Ses travaux à prévoir représentent une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant valoriser leur bien dans un secteur recherché.
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