منزل 6 غرف 125 م² مع قبو مقنطر في نيسلا فالليه بسعر 488800 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- المساحة الصالحة للسكن : 125 م²
- مساحة الأرض : 1080 م²
- قبو : نعم
- أرض : نعم
- عدد مواقف السيارات : 2
- DPE الطاقة : الفئة G
- مواد البناء : حجر
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الرائع من الحجر من الثلاثينيات، وموقعه المثالي في نيسليه لا فاليه. هذا العقار الاستثنائي يرحب بكم في إطار يجمع بين سحر الماضي وراحة العصر الحديث. عند دخولكم إلى هذا المنزل، تشعرون بالفعل بأجواء دافئة ومريحة، تدعوكم لاكتشاف أبعاده المتعددة.
إليكم الخصائص الرئيسية:
- إجمالي المساحة 125 م²، مما يوفر مساحات معيشة واسعة
- حديقة واسعة بمساحة 1080 م²، مثالية للاستمتاع بالأيام الجميلة
- أربع غرف نوم فسيحة، مثالية لعائلة
- قبو مقوس وإضافة مؤثثة
- موقع متميز، يجمع بين الهدوء وقرب المرافق
في الطابق الأرضي، ستجدون مدخلًا مرحبًا يفتح إلى غرفة طعام مشمسة، مناسبة لتناول الوجبات العائلية. المطبخ يفتح على غرفة معيشة واسعة، تغمرها الضوء بفضل نوافذها الكبيرة. هذه الغرف مثالية لاستقبال الأصدقاء وتبادل لحظات لا تنسى. أسلوب هذا المنزل، مع الزخارف والأرضيات الخشبية، يذكر بأصالة الماضي مع توفير إطار حياة معاصر.
في الطابق الأول، تنتظركم غرفتان مريحتان، كل واحدة منهما توفر مساحة خاصة ومريحة. يرافق هذا الطابق حمام جيد التنظيم. في الطابق الثاني، تأتي غرفتتان أخريان لتكمل هذا المنزل، مما يوفر الخصوصية المطلوبة لكل فرد من العائلة. يمثل القبو المقوس ميزة حقيقية توفر العديد من إمكانيات الترتيب والتخزين.
يتيح لك الأرض بمساحة 1080 م² الاستمتاع بالزمان الخارجي بشكل كامل، مثالي لحظات الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. يمكن تحويل الإضافة المؤثثة إلى مكتب أو ورشة عمل حسب رغباتكم. إنه إطار حياة يجسد الهدوء بينما يقع بالقرب من المرافق والمدارس، مثالي لحياة عائلية.
هذا المنزل هو حقًا حب من النظرة الأولى، يقدم مزيجًا مثاليًا بين الأصالة والحداثة. عقار نادر في السوق، حيث لا يمكن إلا أن تزداد قيمته مع مرور الوقت. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في إطار ساحر!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في وادي يحمل نفس الاسم، توفر هذه المنطقة في فال دو واك إطار حياة هادئ بالقرب من الطبيعة. على بعد حوالي 50 كيلومترًا من باريس، تتمتع هذه المنطقة بسهولة الوصول بفضل الطرق المُعَدَّة بشكل جيد وخطوط النقل العام.
يستفيد السكان من بيئة مواتية للعائلات، مع العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية. تساهم المتاجر المتنوعة في تعزيز الحياة الديناميكية في هذا المكان، حيث العيش ممتع يوميًا.
يضمن الإطار الحياتي الأفضل من خلال العديد من المساحات الخضراء والحدائق التي تزين البلدية. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بأنشطة ترفيهية متنوعة، مما يجعل هذا المكان مثاليًا لمحبي الطبيعة والهدوء.
يبقى سوق العقارات في نيسل-لا-فالي جذابًا، مع توفر منازل عائلية وشقق. على الرغم من الطلب المتزايد، لا تزال الأسعار في متناول اليد مقارنةً بالبلديات المجاورة، مما يخلق فرصًا مثيرة للاهتمام.
يعتبر الاستثمار في نيسل-لا-فالي قرارًا حكيمًا، خاصةً لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة متناغم بينما يرغبون في تنمية ثرواتهم. الدعم من حيث إمكانيات زيادة قيمة العقارات المحلية يأتي من هدوء المكان وتطوره المستمر.
تميزت هذه البلدية الجذابة بطلبها الكبير على الإيجارات، مما يجذب كل من الشباب النشيط والعائلات. لذلك، يمثل هذا المكان خيارًا استراتيجيًا لاستثمار مربح في القطاع العقاري.
الشراء في نيسل-لا-فالي يتيح الاستقرار في إطار طبيعي، في قلب قرية حيوية. تضيف العديد من البنى التحتية، مثل المراكز الرياضية والثقافية، مزيد من الجاذبية لسكان المستقبل.
تعزز المشاريع التنموية والتأهيلية في هذه المنطقة جاذبيتها. يتم حاليًا إنشاء خدمات ومتاجر جديدة، مما يجعل هذا القطاع يحظى بشعبية متزايدة.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الجمع بين الهدوء وسهولة الوصول، يمثل هذا المكان خيارًا واضحًا. جودة الحياة، مقترنة بآفاق جيدة لزيادة قيمة العقارات، تجعل منه وجهة مرغوبة.
وأخيرًا، تساهم التعددية الثقافية والاختلاط الاجتماعي في إثراء حياة السكان اليومية. اختيار هذه المدينة كمسكن رئيسي أو كاستثمار هو فرصة لا ينبغي تفويتها.
رأي الوكيل
اكتشف هذا المنزل الحجري من الثلاثينيات، الذي يتميز بسحره الأصيل، والذي يوفر تصميمًا سلسًا على مساحة 125 م² بالإضافة إلى حمامين لمزيد من الراحة العائلية. يقع في نسللا-لا-فالي، وتستفيد هذه الملكية من بيئة حياة هادئة مع مرافق ذات جودة عالية، بينما تقدم أيضًا إمكانات إيجارية جذابة في منطقة تشهد نموًا مستمرًا. لا تفوت فرصة امتلاك عقار يجمع بين الطابع وإمكانات التعديل وفقًا لرغباتك.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
