منزل 135 م² 5 غرف مع شرفة في سان بونوا بسعر 255600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة السكنية : 135 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : جيدة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المريح الذي تبلغ مساحته 135م²، الواقع في قلب سانت بينوا، حيث يلتقي السحر بالوظائف لتوفير بيئة حياة مثالية. على بعد خطوات من المتاجر والمرافق، ستجذبك هذه البيت العائلي بموقعه المتميز. تخيل حياتك اليومية الهادئة، المتقطعة بنزهات جميلة على ضفاف نهر كلاين وفي الغابة، بينما أنت قريب من المدينة الديناميكية بواتييه.
في الداخل، ستستقبل من غرفة معيشة مشمسة، منظمة بشكل مثالي للأوقات العائلية:
- غرفة معيشة مشمسة وواسعة مع نوافذ كبيرة
- مطبخ مستقل وظيفي، مثالي للوجبات الاجتماعية
- جناح خاص في الطابق الأرضي يتضمن حمام خاص
- ثلاث غرف كبيرة في الطابق العلوي مع حمام ومرحاض
- مساحة خارجية مزهرة بشكل جميل، خصوصية محفوظة مع تراس يطل على الوادي
يمتد المنزل على طابقين، مع تخطيط مدروس. عند الدخول، تدعو غرفة المعيشة إلى الألفة، حيث تضيء أشعة الشمس المساحات. تصبح المطبخ المستقل، المجهز بالكامل، مكانا حقيقيا للتشارك. في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف كبيرة مثالية لاستقبال العائلة أو الأصدقاء، مصحوبة بحمام حديث.
المساحة الخارجية جذابة بنفس القدر، مع حديقة مزهرة، تم الاعتناء بها بعناية، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة بأقصى درجات الهدوء. يمكنك استقبال أحبائك على التراس، بينما تتأمل المنظر على وادي سانت بينوا. مع وجود كراج ومبنى ملحق، تم التفكير في كل جانب عملي من حياتك اليومية لراحتك. هذا المنزل هو، بلا شك، فرصة نادرة يجب اقتناصها لأي شخص يبحث عن بيئة حياة خضراء وهادئة، وبالقرب من المرافق.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب من بواتييه، وتتمتع بموقع جغرافي مميز يجمع بين هدوء البيئة الريفية وقربها من الحركة الحضرية. الإطار الطبيعي مناسب بشكل خاص للاسترخاء، بفضل المساحات الخضراء وموقعها المحاط بالحقول والغابات.
تقدم هذه المدينة وصولًا سهلاً إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام، مما يساهم في حيويتها. يسمح شبكة الحافلات بالوصول بسرعة إلى المدينة المجاورة، وهي ميزة للمتنقلين.
يمكن للسكان أيضًا الاستفادة من مجموعة متنوعة من المتاجر القريبة، بما في ذلك المخابز والسوبرماركت والمطاعم. يتم تمثيل المدارس بشكل جيد، مما يضمن تعليمًا عالي الجودة للعائلات الشابة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تتميز البلدية بالعديد من المساحات الخضراء حيث يمكن للسكان استعادة نشاطهم. تتوفر حدائق تم الاعتناء بها بعناية ومرافق رياضية متنوعة لتشجيع الأنشطة في الهواء الطلق. ستناسب هذه المنطقة عشاق الطبيعة والأنشطة الرياضية.
يعرض السوق العقاري المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من المنازل العائلية إلى الشقق الحديثة. أسعارها تكون عمومًا معقولة مقارنة بتلك الموجودة في مناطق حضرية أخرى، مما يجعلها وجهة جذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الشراء في سان بينوا.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب إيجاري قوي، خاصة للاستثمارات في المساكن المخصصة للإيجار. تشير هذه الديناميكية إلى أن البلدية تجذب المزيد والمزيد من المهنيين الشباب والعائلات الذين يبحثون عن بيئة حياة متكاملة.
سيجد المشترون المحتملون في هذا المكان بيئة حياة هادئة، مع الوصول إلى جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية. علاوة على ذلك، فإن تطور السوق وجاذبية المنطقة يجعل من هذه المدينة خيارًا ذكيًا للاستثمار في سان بينوا.
تسمح هذه البيئة المميزة، مع مجتمع دافئ، بخلق روابط بين الجيران وتعزز من روح التآخي الحقيقية.
تساهم الفعاليات الثقافية والرياضية المتنوعة التي تنظم على مدار السنة في تنشيط الحي وتعزيز شعور السكان بالانتماء إلى هذه المجتمع.
باختصار، اختيار هذا المكان كمسكن أو مشروع استثماري يمثل فرصة لا يجب تفويتها للاستمتاع ببيئة حياة ممتعة وسوق في حالة نمو مستمر.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 135 م² الواقعة في سان بونو تقدم غرفة معيشة مشرقة وجناح للأبوين في الطابق الأرضي، مما يجعلها مثالية لأسلوب حياة مريح. استمتع بحديقة حميمة ومزدهرة، واحة حقيقية للسلام، بينما تبعد خطوات عن المرافق و طرق المشي التي تحيط بالوادي. مع مرآب ومبنى ملحق، تقدم هذه العقار أيضاً إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام بالقرب من بواتييه.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
