منزل T4 بمساحة 94م² مع حديقة وتراس للإيجار في لودون بسعر 650€ شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- المساحة القابلة للسكن : 94 م²
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقرير الطاقة : 196 kWh/م²/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر T4 بمساحة 94 م²، الواقع في قلب لودن. بمجرد وصولكم، ستقعون في سحر الأجواء الدافئة التي تنبعث من هذه العقار الفريد. تغمر الأنوار الطبيعية غرفة المعيشة الواسعة، مما يخلق جواً مريحاً، مثاليًا للحظاتكم مع العائلة أو الأصدقاء.
دعونا نستكشف معًا ميزاته الرئيسية:
- مساحة معيشة مشمسة: غرفة معيشة كبيرة مفتوحة على المطبخ
- غرف واسعة: 3 غرف نوم جاهزة لاستقبال عائلتكم
- راحة حديثة: تجهيز مخزن عملي ومرحاض منفصل في الطابق الأرضي
- مساحة خارجية مريحة: حديقة خضراء وشرفة مشمسة
- قبو ومساحات تخزين: قبو متاح لتلبية احتياجات التخزين الخاصة بكم
في الداخل، تكشف غرفة المعيشة الواسعة عن مطبخ مفتوح، مجهز ومؤثث، يعدكم بلحظات طهو راقية. يضيف المخزن لمسة عملية، ميسراً حياتكم اليومية، بينما المرحاض المنفصل مثالي لضيوفكم. في الطابق العلوي، ستقعون في سحر الغرف الثلاث المضاءة، المصممة لتوفير الراحة لكم ولأحبائكم.
الخارج هو دعوة حقيقية للاسترخاء. استمتعوا بأشعة الشمس على الشرفة، ودعوا أنفسكم تنجرفون بالهدوء في الحديقة المحاطة بالنباتات. ستكون هذه المساحة الخارجية الخاصة الإطار المثالي لشواء الصيف أو ببساطة للاستمتاع بلحظة من الهدوء.
ولن يتوقف الأمر هنا، فهذه المنزل تقع في حي ديناميكي في لودن، موفراً لكم سهولة الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس ووسائل النقل. ستجدون هنا إطار حياة مريح، يمزج بين الراحة والعملية، مثالي لحياة عائلية ناجحة.
لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة لتكونوا مالكين لهذه المنزل التي لم تمسها يد الزمن، مقدمة فرصة نادرة في السوق. هذا المنزل في انتظاركم لكتابة صفحة جديدة في قصتكم!


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه المدينة في دائرة فين، وتظهر كمكان جذاب لأولئك الذين يبحثون عن بيئة حياة مريحة. بالقرب من الأنهار والتلال الخضراء، توفر بيئة هادئة بينما يسهل الوصول إليها بفضل الطرق التي تربطها بالمراكز الحضرية الكبرى المحيطة بها.
تتمتع البلدية بشبكة من المحلات التجارية المتنوعة التي تلبي احتياجات سكانها اليومية بشكل مثالي. تضمن المدارس الموجودة في المنطقة تعليمًا عالي الجودة، مما يجذب العائلات. بالإضافة إلى ذلك، تسهل البنية التحتية للنقل، بما في ذلك محطة قطار تقع في موقع جيد، التنقل إلى مدن أخرى، مما يمثل ميزة حقيقية لأولئك الذين يختارون الشراء في لودون.
جودة الحياة في هذا المكان لا يمكن إنكارها، بدءًا من مساحاتها الخضراء العديدة التي تلائم الأنشطة في الهواء الطلق. يقدر السكان أيضًا مجموعة متنوعة من الخدمات، من المنشآت الصحية إلى مراكز الترفيه. تجعل هذه الميزات من هذه المنطقة وجهة مفضلة للمدنيين الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة ساحرة مع الحفاظ على الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يظهر هذا السوق ديناميكية حقيقية مع تنوع الممتلكات المتاحة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على المساكن الملائمة للعائلات مع الحفاظ على أسعار معقولة، مما يجذب القادمين الجدد ويدعم النشاط الاقتصادي.
يمثل الاستثمار في لودون فرصة مثيرة للمهتمين بالشراء. في الواقع، المنطقة في طور التنمية، وتجذب البلدية المزيد من المشاريع، مما يعزز من قيمتها العقارية على المدى الطويل. لذا، يمكن للمستثمرين أن يتوقعوا عائدًا إيجاريًا جيدًا، خاصة في هذا الإطار الذي يجذب كل من العائلات والمهنيين الشباب.
تُعزز هذه البيئة الحياتية الودية أيضًا بتواجد مجتمع ديناميكي ينظم بانتظام فعاليات ثقافية ومناسبات محلية. تساهم هذه الحيوية في تعميق الروابط بين السكان، مع توفير بيئة دافئة ومرحبّة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
لا تنقص الأنشطة الترفيهية في هذه المدينة، بدءًا من الحدائق والمراكز الرياضية، وصولاً إلى المساحات الثقافية التي تثري الحياة اليومية للسكان. يمكن للعائلات الاستمتاع بأنشطة متنوعة، سواء أثناء الخروج مع الأصدقاء أو بالمشاركة في الفعاليات المنظمة على مدار السنة.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في العثور على مكان جميل للعيش أو الاستثمار، تمزج هذه الوجهة بشكل متناغم بين سحر الطبيعة وقربها من وسائل الراحة. وبالتالي، سيستمر سوق العقارات في لودون على الأرجح في جذب سكان جدد بفضل هذه المزايا العديدة.
أخيرًا، تعد هذه المدينة أيضًا نقطة انطلاق ممتازة لاستكشاف المنطقة المحيطة، الغنية بالتاريخ والتراث. تضم القصور والمتاحف والمناظر الطبيعية الخلابة لتلبية احتياجات عشاق الاكتشاف والتاريخ.
باختصار، تقدم هذه المنطقة مجموعة من الفرص للجميع، مما يجعلها خيارًا مفضلًا سواء للوافدين الجدد أو للمستثمرين ذوي الخبرة، مما يعزز جاذبيتها في سوق العقارات المحلي.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل T4 بمساحة 94 م² الواقعة في قلب لودون، والذي يوفر غرفة معيشة واسعة ومشرقة ومطبخ مفتوح، مثالي للحظات الاجتماعية العائلية. استمتع بحديقة غنّاء وشرفة مشمسة، مثاليان للاسترخاء أو تنظيم حفلات الشواء. مع إيجار جذاب قدره 650€، تعتبر هذه الملكية أيضًا فرصة ممتازة للاستثمار في الإيجارات في منطقة ذات إمكانات عالية.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
