شقة 4 غرف 193 م² في لا فرتي سور جوار مع جراج للاستثمار 136000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد Bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 193 م²
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- السعر الحالي : 136000 €
- السعر للمتر المربع : 704.66 €/م²
- قرية قريبة : لا فرتي سوس جوار
- قرب السكة الحديدية : 5 دقائق
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه الشقة الواسعة المكونة من 4 غرف بمساحة مدهشة تبلغ 193 م²، الواقعة في لا فرتي سو جوار، مما يوفر العديد من خيارات التخطيط. هذه الممتلكات، التي تعتبر لوحة بيضاء حقيقية، تدعوك لتحرير إبداعك. مع إمكانية إقامة حتى 3 إيجارات، تمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل إيجاري.
عند المدخل، يتم استقبالك بمساحة واسعة ومضيئة. اكتشف النقاط البارزة في هذه الشقة:
- مساحة كبيرة تبلغ 193 م²، مناسبة لجميع التعديلات
- إمكانية إنشاء 3 إيجارات، مما يزيد من الإمكانيات
- مرآب واسع بمساحة 65 م² لراحتك
- حديقة خاصة للاستمتاع بالمساحات الخارجية
- قرب محطة القطار، مما يسهل تنقلاتك إلى باريس
تعد كل غرفة في هذه الشقة ببيئة مريحة، جاهزة لاستقبال الحياة اليومية. يسمح التصميم بإنشاء مساحات للود والخصوصية في نفس الوقت. بمجرد الانتهاء من التصميم، تخيل لحظات المشاركة في غرفة معيشة كبيرة ومضيئة، أو أمسيات هادئة في هدوء غرفة نوم واسعة. يمكن أن تعكس كل متر مربع شخصيتك، بدءًا من نمط حديث إلى أجواء ريفية أكثر.
هذه الممتلكات تقع في قرية هادئة، على بُعد 5 دقائق من محطة القطار (خط P)، مما يتيح لك الوصول بسهولة إلى العاصمة. سوف تستمتع بالهدوء مع إمكانية الوصول إلى جميع وسائل الراحة اللازمة لنمط حياة عملي. تستحق هذه الملكية اهتمامك:


موقع العقار
تقع هذه البلدية الجذابة في دائرة سين ومارن، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، بالقرب من وادي غراند مورين، محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والهادئة. تجعلها موقعها، الذي يبعد فقط 50 كيلومترًا شرق باريس، مكانًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في دمج هدوء الريف مع سهولة الوصول إلى العاصمة.
تقدم هذه المدينة تنوعًا من نقاط الاهتمام، بما في ذلك المحلات التجارية المحلية، والمؤسسات التعليمية عالية الجودة، فضلاً عن وسائل النقل العام الفعالة. تضمن محطة القطار في البلدية ارتباطًا مباشرًا مع العاصمة، مما يسهل التنقل للعمال الباريسيين.
تتميز جودة الحياة في هذا المكان الشهير بالعديد من المساحات الخضراء والبنى التحتية الترفيهية. تتيح الحدائق والحدائق العامة وضفاف المارن للسكان الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق، مما يعزز من إطار حياة مريح وهادئ للعائلات والمتقاعدين.
يعكس سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة للاهتمام، مع طلب قوي للحصول على الممتلكات في هذا القطاع. المنازل القديمة المجددة والشقق الحديثة مطلوبة بشدة، مما يجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين المتمرسين. بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الشراء في لافيرتي سو جوار، من المهم ملاحظة أن الأسعار لا تزال معقولة مقارنة بالبلديات المجاورة.
تمتلك هذه المنطقة مزايا لا جدال فيها للمقيمين المستقبليين: بيئة مريحة، وقرب من باريس، وكذلك مجتمع محلي قوي. فيما يتعلق بفرص الاستثمار، فإن مشاريع التجديد وتحسين وسط المدينة جارية، مما يعزز جاذبية هذه المنطقة.
تتسم الأنشطة الثقافية والرياضية بالتنوع أيضًا، مما يضفي جواً على حياة السكان اليومية. تساهم الفعاليات المحلية والأسواق والمهرجانات في تعزيز الود والحياة المجتمعية، مما يجعل هذا المكان أكثر دفئًا وترحيبًا.
الاستثمار في لافيرتي سو جوار يعني المراهنة على بلدية في حالة توسع، مع بيئة ساحرة وإمكانات زيادة قيمة مثيرة للاهتمام. هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الاستقرار وبيئة مواتية للتطوير الشخصي والمهني.
تتطور أيضًا البنى التحتية الصحية والخدمات العامة بشكل جيد، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية والاحتياجات اليومية. تسهم وجود محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الطبية في راحة السكان.
في الختام، يمثل هذا المكان الجذاب، بفضل موقعه الجغرافي، وخدماته عالية الجودة، وسوقه العقاري الجذاب، فرصة لا ينبغي تفويتها لأولئك الذين يرغبون في إنشاء مقر سكني أو إجراء استثمار عقاري حكيم. سيجد المشترون المحتملون هنا إطار حياة ملهم ومجتمع نابض بالحياة.
بالنسبة لجميع أولئك الذين يفكرون في الشراء في المنطقة، تقدم هذه المدينة مزيجًا مثاليًا بين الهدوء، وحياة حي نابضة بالحياة، وجميع المرافق الحديثة.
رأي الوكيل
يوفر هذا الشقة الفسيحة التي تبلغ 193 م² إمكانية تهيئة استثنائية مع إمكانية إنشاء ثلاث وحدات منفصلة. تقع بالقرب من محطة القطار والمرافق، ويستفيد هذا العقار من الوصول السهل إلى Ferté-sous-Jouarre وبيئتها الهادئة. مكتمل مع كراج بمساحة 65 م² وحديقة خاصة، فإنه يمثل فرصة استثمار لا ينبغي تفويتها.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
