استوديو للإيجار 28 م² مع كراج في موريت لوينغ وأورفان 520 € فقط
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- التدفئة : كهربائية فردية
- مرآب : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
أهلاً بكم في هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 28م²، الواقعة في المنطقة الهادئة لـ موريت لوينغ وأورفان. حديثة التجديد، تقع هذه الاستوديو في الطابق الأول من إقامة مريحة، بالقرب من قلب المدينة، مما يوفر بيئة معيشية هادئة مع قرب جميع وسائل الراحة.
عند المدخل، دعكم تسحرون بالإضاءة الطبيعية المتدفقة من خلال النافذة الكبيرة التي تفتح على الحديقة، مما يخلق أجواءً دافئة ومرحباً:
- منطقة معيشة غارقة في الضوء بفضل النافذة الكبيرة
- حمام حديث مع مرحاض مدمج
- مساحة مطبخ مجهزة بشكل مريح
- تدفئة كهربائية فردية لراحة مستقلة
- كراج خاص لوقوف السيارات بأمان
عند دخولك إلى الاستوديو، ستكتشف مساحة مُحسَّنة لتعيش براحة. زاوية المطبخ، المصممة بذكاء، ستتيح لك إعداد وجباتك بكل سهولة، في حين أن غرفة المعيشة، الواسعة والدافئة، ستكون مثالية لحظات الاسترخاء الخاصة بك. تخيل نفسك، في الصباح، تستمتع بفنجان من القهوة بينما تستمتع بالحديقة الخضراء التي تظهر من خلال النافذة الكبيرة.
يقدم الحمام، بتصميمه العصري، انتعاشاً ممتعاً. يتميز هذا العقار ليس فقط بوظيفته ولكن أيضًا بأجوائه المريحة. علاوة على ذلك، توفر الإقامة بيئة هادئة ومريحة، مثالية للاستمتاع بمتعة الحياة الحضرية مع وجود ملاذ سليم. مع تقدير تكلفة النفقات السنوية للطاقة الذي يتراوح بين 520€ إلى 750€، تمثل هذه الشقة فرصة ذات جودة بسعر 520€ في الشهر.
لذا، تعتبر هذه الشقة المكان المثالي للشراء الأول أو للاستثمار. لا تفوتوا هذه الفرصة الفريدة للعيش في مساحة تجمع بين الراحة و العملية و الهدوء في قلب مدينة نابضة بالحياة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إدارة سين ومارن، وتتمتع بموقع متميز بالقرب من وادي لوينغ. محاطة بالمناظر الطبيعية الخضراء والأماكن الطبيعية ذات الجمال الساحر، توفر هذه المنطقة إطارًا مثاليًا لعشاق الطبيعة. تضيف ضفاف لوينغ سحرًا لا يمكن إنكاره إلى هذه الوجهة، مما يعزز أسلوب حياة مريح وممتع.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تبرز هذه المنطقة المعروفة بعرضها التجاري المتنوع والمؤسسات التعليمية عالية الجودة. تتيح المتاجر المحلية والأسواق بالإضافة إلى خدمات الصحة والترفيه تلبية الاحتياجات اليومية للسكان. علاوة على ذلك، يسهل شبكة النقل العامة الوصول إلى المدن الكبرى المحيطة، مما يجعل الحياة هنا ممتعة للغاية لأولئك الذين يعملون عن بُعد.
جودة الحياة هنا مرتفعة بشكل ملحوظ بفضل العديد من المساحات الخضراء. تضيف الحدائق والمتنزهات، المثالية للنزهات العائلية أو المشي، بُعدًا إضافيًا إلى الحياة الحضرية. الأنشطة الترفيهية، مثل الرياضات المائية أو التنزه، كثيرة، مما يجذب جمهورًا متنوعًا يبحث عن نمط حياة نشط.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تُظهر هذه البلدية ديناميكية مثيرة مع طلب قوي على القطاع السكني. تتراوح العقارات من المنازل القديمة الساحرة إلى الشقق الحديثة، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات للانتقال إلى هنا. تظل الأسعار تنافسية، مما يجعلها فرصة كبيرة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في موريت لوينغ وأورفان.
تتعدد المزايا للمستثمرين. مع سوق ينمو وطلب تأجيري قوي، تبدو هذه المدينة خيارًا حكيمًا للأشخاص الذين يسعون لتعظيم العائد على استثماراتهم. من خلال اختيار استثمار عقاري، من الممكن الاستفادة من زيادة قيمة العقار مع الاستمتاع بإطار حياة استثنائي.
تعزز الفعاليات الثقافية والحياة الاجتماعية الديناميكية النسيج الاجتماعي وتوفر فرصًا للقاء والتبادل. تسهم هذه الأجواء الودية في جاذبية وشهرة هذا المكان، مما يجذب العديد من السكان الجدد كل عام.
بالقرب، تكمل البنية التحتية الحديثة، بما في ذلك المنشآت الرياضية والمراكز الثقافية، العرض. تعتبر هذه العناصر ضرورية لرفاهية المواطنين في هذه المدينة، مما يضمن لهم خدمات عالية الجودة على مدار السنة.
تجعل هذه البيئة الاستثنائية من البلدية مكانًا مثاليًا للحياة للعائلات التي تبحث عن الهدوء والقرب من الطبيعة. البيئة الجذابة والبنية التحتية التعليمية الفعالة تجعلها مكانًا مفضلًا لتربية الأطفال، مما يسهم في استمرارية المشاريع العقارية.
بشكل عام، يمثل الانتقال إلى هنا فرصة رائعة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار والازدهار في عالم هادئ. يُظهر العقار في موريت لوينغ وأورفان أنه خيار أساسي لكل شخص يرغب في دمج الراحة مع إمكانيات الاستثمار.
تعد هذه البلدية، بفضل مزاياها العديدة وإطار الحياة الممتع، وجهة ينبغي أخذها في الاعتبار بجدية لكل من يفكر في اختيار الجودة في السكن.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو الذي تم تجديده مؤخرًا بمساحة 28 م² يوفر ضوءًا طبيعيًا وفيرًا بفضل نافذته الكبيرة المطلة على حديقة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة وحميمة. يقع في حي هادئ، قريب من قلب مدينة موري لوينغ وأورفان، ويشكل استثمارًا إيجاريًا جذابًا مع إمكانيات ربحية مثيرة للاهتمام. يكتمل هذا العقار بجراج خاص، مما يضيف قيمة لا يمكن إنكارها في هذه المنطقة المحبوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
